Продам помещение свободного назначения ,идеально подходит для ведения бизнеса(сервис, магазин и т.д.),удобное месторасположение. Электричество, отопление есть. Входная дверь- стальная. Торг.
Продается здание кад. 35:21:0303001:128 площадью 1606 кв.м. вместе с земельным участком (в собственности) площадью 2217 кв.м.Здание не требует вложений. Новые тепловой/водомерный узлы, электропроводка (подведенная мощность 100 кВт). Вентфасад - керамогранит с утеплением 100 мм, кондиционеры, интернет (оптоволоконный узел), стационарные телефоны Ростелеком (с собственной внутренней АТС), охрана-пожарная сигнализация/видеонаблюдение, 3 отдельных входа. Огороженная территория - парковка на 40 машиномест с возможностью расширения.На данный момент сформированы помещения с современным ремонтом офисного типа/с улучшенным дизайнерским интерьером, но возможна свободная планировка,В подвале размещены раздевалка/душевые/бассейн/спортзал/зона отдыха,Здание действующее, экономичное, в отличном состоянии. Реализуется вместе со всем имуществом (хорошая офисная мебель, АТС, ОПС, локальная сеть, оргтехника и т.п.) Цена договорная, возможны варианты.
Продается нежилое двухэтажное кирпичное здание.Назначение свободное. Общая площадь: 222,3 кв. мПланировка: смешаннаяВысота потолков: 2,60 мГод ввода в эксплуатацию: 01.10.1997 Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, канализацияВозможное использование: под магазин, под офисыЗемельный участок в аренде.Есть возможность подключения высокоскоростного интернетаМестонахождение:Объект расположен в центре деревни.Обязательное условие продажи: краткосрочная обратная аренда на период высвобождения здания (11 месяцев 28 дней) на 1 и 2 этаже площадью 45 кв. м., по ставке 167 руб. за кв. м, без НДС (электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, водоотведение) и эксплуатационные услуги входят в стоимость арендной платы, кроме уборки Объекта, охраны, вывоза и захоронения крупногабаритного и строительного мусора).Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.
Продается коммерческое помещение площадью 94,8 кв. м с действующим салоном красоты, расположенное в оживленном районе с высокой проходимостью. Объект полностью готов к работе: проведены все коммуникации, выполнен качественный ремонт, установлены кондиционеры и система сигнализации. Помещение включает основной зал для парикмахерских услуг, отдельные кабинеты для массажа и маникюра, подсобную зону и санузел. Отдельный вход обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. Бизнес работает стабильно на протяжении нескольких лет, имеет постоянную клиентскую базу и профессиональный коллектив. Местоположение объекта обеспечивает высокий пешеходный трафик и хорошую транспортную доступность — рядом находятся остановки общественного транспорта, что делает салон удобным для посещения. Район отличается развитой инфраструктурой.Помещение подходит для продолжения текущей деятельности или перепрофилирования под другой бизнес. Все документы оформлены, сделка может быть проведена в кратчайшие сроки. Объект представляет собой выгодное вложение: его можно использовать как источник стабильного дохода, сдавать в аренду или продать в будущем с учетом роста стоимости недвижимости в этом районе. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь по указанному телефону в любое удобное для Вас время! Код пользователя: 93125Номер в базе: 8499520
ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА!Идеальное решение для бизнеса!О ключевых преимуществах: Центральное расположение: Самое сердце города! Отличная транспортная доступность и всё в шаговой доступности. Круглосуточный доступ и удобная парковка. Готовые коммуникации: В помещении уже имеется санузел и выделенное помещение под современную ванную комнату. Это экономит время и бюджет на отделку. Высокий трафик и инфраструктура: Рядом, в соседнем здании, работают магазин ''Пятерочка'' и аптека, что гарантирует постоянный поток людей. Отличная видимость и пешая доступность для клиентов.Детали объекта: Общая площадь: 163,1 кв. м. Расположение: Цокольный этаж многоквартирного жилого дома. Планировка (готовая основа + свобода для творчества): Два изолированных помещения с окнами (33,4 кв. м и 39,9 кв. м). Идеально подойдут для кабинетов, классов, комнат или изолированных рабочих зон. Большая площадь свободной планировки (около 90 кв. м). Это пространство вы можете организовать под свои задачи: открытая студия, шоу-рум или торговый зал. Состояние: Помещение отремонтировано, готово к чистовой отделке под ваш проект.Для кого это идеально? Предприниматели под розничную торговлю, услуги, кафе, офис, салон. Творческие люди под просторную студию, мастерскую, фото- или видео-лофт.Не упустите шанс приобрести по-настоящему многозадачное помещение в лучшем районе города!Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить все возможности этого пространства! Код пользователя: 189046Номер в базе: 10536886
Продаются здания в центре города Череповец. На красной линии. Нежилое здание.Общая площадь 1733,4 кв. м. Назначение свободное. Предположительное использование: офис, арендный бизнес и пр.. В здании 3 этажа. Год постройки: 1975.Частично заполнено арендаторами. Коммуникации центральные: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. Санузел на каждом этаже. Планировка кабинетная. Высота потолков:1 этаж: 2,93 м, 2 этаж: 3,32 м, 3 этаж: 2,95 м.Здание склада.Общая площадь 72,2 кв. м.. Назначение свободное.Коммуникации центральные: электроснабжение, отопление.Площадь земельного участка: 2627,00 кв. м. Право аренды. В окружении развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность. Парковка для автотранспорта предусмотрена. Есть возможность подключения городского телефона, высокоскоростного Интернета. Обязательное условие продажи: обратная аренда помещений. (1306,8 кв. м).Сроком на 1 год.Помещения в здании:на 1-м этаже 171,2 кв. м,на втором этаже 554,6 кв.м., на третьем этаже 544,7 кв.м. Помещение склада площадью 36,3 кв.м.Ставка 210 руб. за кв. м, без НДС (услуги теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение входят в стоимость, кроме уборки помещений, охраны, вывоза и захоронения бытового, крупногабаритного, строительного мусора и электроснабжения). Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.
Продается нежилое помещение: площадью 13, 6 кв. м. , кадастровый номер 35:20:0301017:70, этаж расположения - 2, тип входа - общий, окна имеются, состояние отделки - требуется косметический ремонт, текущее использование - не используется.По вопросам связанным с условиями приобретения данного имущества обращаться по тел. 8(8172) 72-21-27Аукцион будет проходить на торговой площадке ООО РТС-Тендер: https://i. rts-tender. ru/main/auction/Trade/Privatization/View. aspx?Id=203392&Guid=265cd116-99f5-4d52-8c07-97701 7d5b9ad#411348С условиями участия и датой аукциона можно ознакомится на информационной площадке ГИС-Торги: httрs: //torgi. gov. ru/new/public/lots/lot/21000001250000001236_1/(lo tInfo:info)?fromRec=false
Продается нежилое помещение площадью 15, 2 кв. м. , кадастровый номер 35:20:0301017:89, этаж расположения - 1, тип входа - общий, окна имеются, состояние отделки - требуется косметический ремонт, текущее использование - не используется.Соответствие планировочных решении помещения указанным решениям в технической документации соответствует.По вопросам связанным с условиями приобретения данного имущества звонить по тел. 8(8172) 72-21 -27Аукцион по имуществу будет проходить на торговой площадке ООО РТС-Тендер: httрs: //i. rts-tender. ru/main/auction/Trade/Privatization/View. aspx?Id=203391&Guid=60b341d5-da14-40ef-b144-a404e 269b3a8#411347Информация об условиях участия и дате аукциона размещена на информационной площадке ГИС-Торги: httрs: //torgi. gov. ru/new/public/lots/lot/21000001250000001235_1/(lo tInfo:info)?fromRec=false
Описание здания, в котором расположено помещение: Назначение нежилое (административное), адрес Вологодская область, р-н Верховажскии , с. Верховажье, ул.Белова, д. 5, общая площадь, кв. м 507, 6, год постройки 1987, материал стен кирпичные, этажность 2. Объект культурного наследия нет. Общее техническое состояние здания - удовлетворительное, инженерная оснащенность - все необходимые коммуникации.Здание расположено в южной части села, зоне жилой и общественно деловой застройки, ближайшее окружение - объекты жилого, социально-бытового (казначейство и др. ) назначения. Транспортная доступность, доступность личным автотранспортом можно охарактеризовать как хорошую, общественным транспортом —удовлетворительную, доостановки общественного транспорта —около 2 км. Имеется регулярныеавтобусные маршруты Вологда —Верховажье, Вельск- Верховажье. Подъездные пути подъездные пути —асфальт в хорошем состоянии, парковка автотранспорта возможна на близлежащих улицах в свободном порядке. Интенсивность транспортных ипешеходных потоков средняя. Деловая активность ниже средней. Социальная инфраструктура хорошо развита. Инженерная инфраструктура - территория расположения здания обеспечена всеми необходимыми инженерными коммуникациями. Характеристики помещения: общая площадь оцениваемого объекта, кв. м 10, 4, кадастровыи номер 35:07:0501011:369, этаж расположения - 2, кадастровая стоимость (согласноданным саи та https://lk. rosreestr. ru) 88 458, 16 руб. Тип входа - общий, окна имеются, состояние отделки удовлетворительное, требуется косметический ремонт. Текущее использование - не используется, соответствие планировочных решений помещения указанным решениям в технической документации - соответствует.Аукцион по продаже помещения будет проходить на торговой площадке ООО РТС_Тендер: https://i. rts-tender. ru/main/auction/Trade/Privatization/View. aspx?Id=202650&Guid=6fc99fb1-fdaf-469d-a7de-97144 a7e6ea1#410156С условиями участия в аукционе и датой торгов можно ознакомиться на сайте информационной площадки ООО ГИС-Торги: https://torgi. gov. ru/new/public/lots/lot/21000001250000001234_1/(lo tInfo:info)?fromRec=falseСсылка на отчет об оценке: https://fedresurs. ru/sfactmessages/46846c95-6a19-4643-ad93-fd2e92cd 7d9b
Арт. 127274868 Продается помещение в цокольном этаже. Центральная часть города, ЖК ''Прибрежный''. Есть окно.Сухое. Пол бетонный. На данный момент имеется доступ в помещение с двух сторон здания. Не требуется доступ в помещение коммунальных организаций.Реальному покупателю торг.
Стартуйте в бизнесе экотуризма с готовой базой в Степаново!Предлагаем уникальную возможность приобрести базу отдыха в одном из красивейших районов Вологодской области, расположенную на берегу Рыбинского водохранилища среди живописных хвойных лесов. Этот объект станет идеальным выбором для тех, кто заинтересован в развитии направлений эко-туризма, глемпинга и медицинского реабилитационного центра. Основные преимущества:- Местоположение: база находится в экологически чистой зоне, всего в 60 км от Череповца и в 10 км от дороги Вологда-Новая Ладога, что обеспечивает удобную транспортную доступность.- Ограждение: вся территория огорожена прочным металлическим забором, обеспечивая безопасность и приватность отдыхающих.- Коммуникации: в каждом доме предусмотрены автономные системы водоснабжения и канализации благодаря наличию собственной скважины и септика.- Природные ресурсы: территория площадью 1 га включает собственный лесной массив, выведенный из лесного фонда, что создает уникальные условия для организации оздоровительных мероприятий.- Инфраструктура: на территории расположено 11 зданий, включая жилой дом зимнего типа, десять летних деревянных домов, баню с парной и зону отдыха, а также бытовку для охраны.- Электричество: подключено 45 кВт электроэнергии, трансформатор находится непосредственно на территории, возможна установка дополнительного оборудования.- Развитые коммуникации: каждый летний дом оснащен кухней, холодильником, спальными местами и мебелью, а некоторые имеют даже систему отопления и водоснабжения. Возможности для бизнеса:- Организация экологического туризма и глемпинга.- Создание медицинского реабилитационного центра с использованием природных ресурсов региона.- Реализация проектов в сфере водного спорта и моторных видов транспорта.- Проведение рыболовных и охотничьих туров.Этот объект представляет собой отличное инвестиционное предложение, которое позволит вам создать успешный бизнес в перспективной отрасли экотуризма и оздоровления. Приглашаем вас ознакомиться с базой отдыха лично и обсудить дальнейшие шаги по развитию вашего дела. Звоните и предложите свою цену! Код пользователя: 191341Номер в базе: 2753694
В продаже второй этаж здания-сервисно-торгового центраХорошая локация, транспортная доступность, развитая инфраструктураПлощадь этажа с лестничными пролетами 795 кв.м, отдельным входТак же отдельный вход для выгрузки товара с лифтовой шахтой на второй этажПервая линия от дороги, заезд с двух сторон с улицы Карла Маркса и СевернойБольшая, заасфальтированная парковка перед зданиемПомещение с окнами, светлое с высокими потолками 3,75 в чистоте, без навесных потолковМощность электросетей 50 кВтЗдание расположено на земельном участке, право собственности на земельный участок в долевой собственности между всеми собственниками здания зарегистрировано, стоимость земельного участка включена в стоимость объектаНебольшие коммунальные платежи, водоснабжение и отопление центральноеГотовы рассмотреть вариант продажи готового бизнеса с последующей арендой у нового собственникаБез долгов, обременений, залогов, быстрый выход на сделку, документы готовы к сделке
Теплое нежилое помещение на 1-м этаже общей площадью 73,1м2. Планировка среди фото.Само помещение разделено перегородкой из гипсокартона на 2 комнаты (). Обе комнаты имеют свой отдельный вход с замками и домофоном.Парковка - перед домом и позади дома. Окна зарешечены. Вход круглосуточно через центральную парадную (близко). В парадной установлена камера, вход через магнитный ключ или домофон.Санузел в коридоре, рядом с входом в помещение (есть свой ключ).Продажа напрямую от собственника (без доп комиссий с моей стороны + полная стоимость в ДКП).
Продается здание Магазина площадью 84,6 кв.м., расположенное на земельном участке 336 кв.м. В помещениях выполнен качественный ремонт, имеется необходимое функционируещее оборудование. Здание электрифицировано, газифицировано, оборудована канализационная система. Назначение здания - нежилое Категория земель - земли населенных пунктов Разрешенное использование - для обслуживания магазина. Помещения частично использовались как пекарня. Возможна адаптация под другие виды деятельности. При обеспечении необходимых маркетинговых и производственных активностей - математически просчитываемая рентабельность. Возможно переоформление под жилой дом. Код пользователя: 25907Номер в базе: 2685646
Вашему вниманию предлагается действующий гостиничный бизнес. Двухэтажный кирпичный комплекс квадратурой в 1776,9 м2 расположен на участке площадью в 50 соток. На въезде огороженная парковка на два с половиной десятка мест. Первый этаж оборудован под времяпрепровождение гостей: кафе, игровая, сауна, бар. На втором этаже расположен ресепшн и четырнадцать номеров разной вместительности. Без дополнительных спальных мест общая вместительность гостиницы 24 человека. Водоснабжение: три скважины глубиной 10 метров. Мощность 110 литров в минуту.Канализация общая муниципальная сеть.Электроснабжение мощность 115 (сто пятнадцать!) кВт.Отопление и горячая вода газовое. Два газовых котла 115 кВт и 90 кВт. Здание используется на , в остальной части выполнена замена всех коммуникаций, что даёт потенциал для дальнейшего развития!Остальная детальная информация по телефону. Звоните! Код пользователя: 250004Номер в базе: 2680654
Коммерческое предложение! В продаже здание двухэтажное , общей площадью 291,4 метра квадратных. Земля в собственности ! Коммерческое помещение свободного назначения. На данный момент на первом этаже расположен магазин сельхоз товара , зерно , который приносит хороший доход. Второй этаж свободен и не сдаётся в аренду. Второй этаж офисные помещения и санузел . Здания требует косметического ремонта. Ранее сдавали в аренду под швейный цех, канцелярские товары, рекламные услуги . Электричество 1 этаж 220 В. 2 этаж 380 В. Водоснабжение , отопление Центральное , 2 санузла на каждом из этажей . Возможна аренда здания либо этажа . Все вопросы по запросу . Спешите записаться на просмотр. Код пользователя: 132229Номер в базе: 2775440
Предлагается к продаже коммерческое помещение в Зашекснинском микрорайоне площадью в 171 кв. метр. Проведена охранная сигнализация. Пожарная электропроводка. Видеонаблюдение. Компьютеризация помещения(подключены маниторы, установлено программное обеспечение в стенах, для выбора процедур). Кондиционирование. Система вентиляции. Все коммуникации проведены.В данном помещении планировалось сделать салон красоты. По плану имеется:Косметологический кабинет 12,52мспа кабинет 8,93мСауна и душевая 6,55мКосметологический кабинет 9,62мСанузел 5,21мКосметологический кабинет(массаж) 6,49мСауна и душевая 5,28мТренажёрный зал 13мКосметологический кабинет 14мЗона приёма клиентов и бар 26,25мКабинет наращивания ногтей 4,07мКабинет для маникюра и педикюра 6,24мКабинет директора 6,52мРаздевалка для персонала 4,03мКухня для персонала 5мКоридор 14,8мОдин собственник. Готовы к продаже в ближайшее время. На данный момент проводятся ремонтные работы. Позднее будет добавлено описание по внутренней отделке. Код пользователя: 250100Номер в базе: 2566045
Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхДоброго времени суток, уважаемые покупатели! В продаже только 2 этаж.В самом центре города, на проспекте Победы для Вас есть уникальное предложение - более 200 м2 площади офисного назначения. Помещение можно использовать в разных целях, площадь позволяет. В настоящий момент помещение разделено перегородками, вместе с тем при желании все перегородки можно убрать и сделать open space(открытое пространство). В помещении есть отдельный санузел. Транспортное расположение здания очень удобное: рядом остановки автобусные и трамвайные, можно быстро доехать в любую часть города, для автомобилистов также удобный заезд.Хотите для своего бизнеса хороший офис? Звоните!Также можем рассмотреть вариант сдать это помещение в аренду. Код пользователя: 97315Номер в базе: 2597077
Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхДорогие друзья!В интересном для бизнеса месте, в центре города, на проспекте Победы предлагаю ангар. Его можно использовать в различных целях: сделать складское помещение, автосервис, производство. Земля, на которой находится ангар, в собственности. Собственник - один взрослый человек.Транспортное расположение ангар очень удобное: рядом остановки автобусные и трамвайные, можно быстро доехать в любую часть города, для автомобилистов также удобный заезд.Предложение интересно? Звоните!Также могу рассмотреть вариант сдать это помещение в аренду. Код пользователя: 97315Номер в базе: 2597080
АКЦИЯ!!!Отсрочка платежа до января 2026 !!!УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!СРОК ОКУПАЕМОСТИ ДО 7 ЛЕТ!!! -участок 3207 кв.м. В СОБСТВЕННОСТИ с выходом на воду,- помещение (2 этажа) 402.3 кв.м.,- высота потолков 3,1 м.,- чистовая отделка,- 2 скважины для воды,- канализация,- электричество 50 кВт,- отопление - котел твердотопливный и электрический, Идеальное предложение для организации БАЗЫ ОТДЫХА в сосновом бору, расположенное на берегу Рыбинского водохранилища.Здание построено из газоблоков в 2 этажа, где каждый этаж 200 кв.м. Фундамент - монолитная плита, отделка чистовая, что позволит вам доработать всё под ваши пожелания. Совершены самые грязные и трудозатратные работы, а именно установлен глубокий бассейн, место под хамам, камин с выведенным дымоходом, гараж, в котором можно разместить крупный транспорт. Hа территории грамотно размещено здание, ближе к прибрежной зоне, благодаря чему, много места и возможностей для реализации всех ваших идей, таких как например мангальная зона, парковка, теннисный корт ну или мини гольф. Место идеально подходит для корпоративных мероприятий, свадеб и других торжеств. Расположение участка в данной локации обеспечивает уединение и спокойствие, но при этом удобный доступ ко всем необходимым удобствам и услугам, вы сможете легко добраться до города, дорога до центра занимает 15 минут на авто. Это идеальное место может подойти и для создания вашего собственного уголка природы и отдыха. Вы можете построить свой собственный загородный дом, создавая комфортное и уютное пространство для отдыха и релаксации, организовать пикник с семьей и друзьями, провести время на свежем воздухе, заниматься спортом или просто наслаждаться спокойствием и уединением от городской суеты. Не упустите возможность приобрести этот уникальный объекты недвижимости. ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр. Код пользователя: 250027Номер в базе: 2620772
Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПомещение свободной планировки.Площадь 871 кв.м. Высокие потолки. Подходит под многие виды деятельности. Отведённая электрическая мощность 50 кВт,Отопление - газовый котёл, Разводка отопления-горизонтальная, в помещение очень тепло, за счёт этого низкие коммунальные платежи, Располагается в доме 2007 г., поэтому прослужит вам долгие годы, 2 входа, за счёт чего можно разделить на несколько помещений. Готовы к онлайн показу. Звоните!!! Записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 250027Номер в базе: 2620775
Ниже кадастровой стоимости!!Продам здание свободного назначения с земельным участком 20 сот!Здание: одноэтажное с подвалом, общая площадь 404 м2З/у: 20 сот, земли населённых пунктов. Подходит под любой вид бизнеса!Озеро Кубенское в 15 мин езды (14 км).Идеально под: загородный клуб, квест, лазертаг, пейнтбол, дом отдыха, баня и т.д.В связи с ростом внутреннего туризма и спросом на него, успейте приобрести по выгодной цене!Один собственник.Быстрый выход на сделку.Торг!Возможна сдача в аренду! Звоните/пишите, по цене договоримся!!
id:3822. Продается готовый бизнес в городе Соколе - ваш шанс на пассивный доход!Ищете стабильный источник дохода? У нас есть идеальное предложение для вас! Продается двухэтажное здание, расположенное в одном из самых развитых и проходимых районов города. Это уникальная возможность для инвесторов, желающих начать или расширить свой бизнес.Преимущества нашего предложения: Полностью оборудованные кабинеты: 5 современных кабинетов, где мастера работают на аренде. Это гарантирует вам стабильный доход без лишних затрат на управление. Разнообразие услуг: На первом этаже находится просторная парикмахерская и кабинет стилиста-визажиста, а на втором этаже - три кабинета для массажа, косметологии, маникюра и других востребованных услуг. Комфорт и удобство: Центральное водоснабжение и канализация, два санузла на каждом этаже, а также подсобные помещения для хранения. Светлые и уютные кабинеты: Каждый кабинет оснащен окнами и выполнен в хорошем косметическом ремонте, что создает приятную атмосферу для клиентов. Доступность: Два входа и круглосуточный доступ для мастеров обеспечивают максимальное удобство. Безопасность: Установлен домофон, а также предусмотрено освещение по периметру здания и парковка для клиентов. Отличное месторасположение: Высокая проходимость и известность района гарантируют постоянный поток клиентов. Качественная постройка: Первый этаж выполнен из монолита, второй - каркасный с качественным утеплением, что обеспечивает тепло зимой. Земля в аренде на 50 лет (1 сотка).Все документы готовы к сделке. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали!
В продаже коммерческое предложение под ваш бизнес!Пoмещeние находится в caмoм Цeнтре Волoгды. Помeщение после капитального ремонта, сдехал отличный ремон по европейским стандартам! Так же монтированы тонирoвaнные плacтиковые cтeклo пaкеты. Установлено трехфазное элeктро питание, а так же по вcей плoщaди пoмещeния сделaн тёплый пол.Кроме того, это помещение расположено рядом со стадионом ''Политехник'' и напротив ВГ Университета, что гарантирует высокий трафик людей и отличную видимость вашего бизнеса. Код пользователя: 154542Номер в базе: 3859361
