Продажа коммерческой недвижимости в Вологде

Усадьба 578 м² + 16 соток в центре Вологды. 1-я линия. Под отель, клинику или офис.Продается уникальный объект в историческом центре Вологды (ул. Благовещенская, 59). Первая линия, высокий трафик, все центральные коммуникации. На участке:• Капитальное строение 578 м² (готовая база под реконструкцию или действующий бизнес).• Собственный гараж на 3 автомобиля (дефицит для центра!).• Земельный участок 16 соток с возможностью развития. Разрешено практически всё:Гостиницы, рестораны, магазины, банки, бизнес-центры. Частные клиники, стоматологии, ветеринария. Детские сады, школы, учебные центры. Спортзалы, досуговые объекты, туризм. А также ИЖС, таунхаусы и малоэтажные ЖК. Идеально под апарт-отель, медицинский центр, частную школу, штаб-квартиру компании или родовую усадьбу. Гараж решает проблему парковки в центре. Звоните! Объекты такого масштаба в историческом центре появляются крайне редко. Код пользователя: 24661Номер в базе: 13700406

МАСШТАБНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ НА ГЛАВНОЙ МАГИСТРАЛИ ВОЛОГДЫ!7337 м² + 46 соток земли | Отдельно стоящее 4-этажное здание Адрес: г. Вологда, Московское шоссе, д. 2, к. 1 Площадь: 7337 м² (4 этажа) Участок: 46 соток (собственная территория) ПОЧЕМУ ЭТО ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРА ИЛИ КРУПНОГО БИЗНЕСА:Топовая локация: Первая линия Московского шоссе. Максимальная видимость, колоссальный автомобильный и пешеходный трафик.Полная автономия: Отдельно стоящее здание и большой участок (46 соток) позволяют организовать огромную парковку, логистические зоны, веранды или расширение без помех.Универсальное назначение: Широкий спектр основных и условно разрешенных видов использования. Идеально под: Торговлю и логистику: ТЦ, гипермаркеты, склады, ПВЗ. Офисы и управление: Бизнес-центры, штаб-квартиры компаний Медицину и услуги: Частные клиники, диагностические центры, салоны. HoReCa и досуг: Гостиницы, рестораны, развлекательные и спортивные комплексы. Автобизнес и производство (условно разрешено): СТО, мойки, автосалоны, легкая и пищевая промышленность. Инвестиционная привлекательность: Готовый актив для сдачи в аренду крупным сетевым операторам или размещения собственного масштабного производства/офиса. Есть потенциал выкупа смежной территории.Продажа с НДС 22% Звоните прямо сейчас! Объекты такого масштаба на первой линии уходят быстро. Организую показ, предоставлю полный пакет документов и помогу с расчетом окупаемости. Код пользователя: 24661Номер в базе: 13795647

Продам коммерческое помещение 2590 м², ул. Залинейная, 22 (Вологда, отражается на картах как дом 28 (ошибка сервиса)). Под ТРЦ, офисы, склад.Адрес: Вологда, ул. Залинейная, д. 22. Вход с Белозерского шоссе.Общая площадь: 2590,1 м². Продажа целиком или поэтажно (1-й и 2-й этажи).Здание: 1974 года постройки, капитальное.Состояние: Требуется ремонт. Коммуникации отключены, но возможно подключение к центральным сетям (отопление, вода, электричество).Планировка: Свободная, open space.Большая площадь с перспективной локацией: 2590 м² на двух этажах в здании с отдельным входом с Белозерского шоссе. Высокая проходимость и транспортная доступность.Свобода для вашего бизнеса: Помещения подойдут для организации торгово-выставочного зала, офисного центра, склада или производства. Возможна перепланировка под ваши задачи.Инвестиционная привлекательность: Цена объекта учитывает необходимость ремонта. Это возможность создать современное пространство с нуля, увеличив его стоимость.Основные параметры:Год постройки: 1974.Площадь: 2590,1 м².Этажи: 1-й и 2-й.Коммуникации: требуют подключения (техническая возможность есть).Планировка: свободная.Цена обсуждается. Возможен аргументированный торг. Рассматривается продажа как целиком, так и поэтажно.