Продажа коммерческой недвижимости в Вологде

Код объекта: 2270764. Продажа коммерческой недвижимости в Вологде: готовое решение для вашего бизнеса Предлагаем к покупке перспективный объект в промышленной зоне города, на улице Саммера. Это 2/3 от общего здания, которые станут отличной базой для развития вашего дела. Почему это выгодное предложение: • Локация и трафик: Фасад выходит на оживленную улицу, что обеспечивает отличную видимость и удобный доступ для клиентов. • Масштаб: Общая площадь более 350 кв.м. позволяет реализовать практически любые задачи — от торговой точки или общепита до полноценного производства или офисного центра. Помещение уже готово к работе: выполнен косметический ремонт. • Удобная планировка: В здании предусмотрены три независимые входные группы (две с фасада и отдельный вход на второй этаж с торца), что дает гибкость в зонировании пространства. Что входит в сделку: Помимо самих площадей, вы получаете долю в земельном участке (кад. номер 35:24:03:03:004). Важный бонус — наличие собственной канализации и электроподстанции (которая может выступать как самостоятельный источник дохода). Участок под подстанцией оформлен отдельно. Варианты сотрудничества: Мы открыты к диалогу и готовы рассмотреть разные форматы: • Продажа объекта целиком или частями (отдельными помещениями). • Долгосрочная аренда с возможностью последующего выкупа (рассматриваем как приоритетный вариант). Это пространство идеально подходит для торговли (включая алкогольную лицензию), сферы услуг или производственных нужд. Готовы ответить на все вопросы и показать объект в удобное для вас время. Звоните!

Помещение 165,9 кв.м Первая линия от дороги, в районе с хорошим трафиком 2 входа и выхода, один центральный, второй во двор жилого дома Состояние помещения хорошее, дополнительных вложений не требует Два санузла, один из кабинета, второй из торгового зала Сделан кабинет для руководителя или администрации Потолки 2.65 метра Установлена сплит сисиема с расчётом на всю площадь Имеются подсобные, хозяйственные комнаты В торговом зале имеется окно Тепловой узел с окном Договорится на просмотр можно в любое время Быстрый выход на сделку.

В продаже второй этаж здания-сервисно-торгового центра Хорошая локация, транспортная доступность, развитая инфраструктура Площадь этажа с лестничными пролетами 795 кв.м, отдельным вход Так же отдельный вход для выгрузки товара с лифтовой шахтой на второй этаж Первая линия от дороги, заезд с двух сторон с улицы Карла Маркса и Северной Большая, заасфальтированная парковка перед зданием Помещение с окнами, светлое с высокими потолками 3,75 в чистоте, без навесных потолков Мощность электросетей 50 кВт Здание расположено на земельном участке, право собственности на земельный участок в долевой собственности между всеми собственниками здания зарегистрировано, стоимость земельного участка включена в стоимость объекта Небольшие коммунальные платежи, водоснабжение и отопление центральное Готовы рассмотреть вариант продажи готового бизнеса с последующей арендой у нового собственника Без долгов, обременений, залогов, быстрый выход на сделку, документы готовы к сделке