Продажа недвижимости

Объект 149. Продам участок в п. Огарково Вологодского района, кадастровый номер: 35:25:0703028:1153Участок ровный, правильной формы, площадь 15,21 сЗемли населенных пунктов, назначение ЛПХМежевание сделано, соседи строятсяЗвоните, все расскажу

Земля для своего дома в г.Вологде,мкр.Заречье,за Бригантиной,по ул.Граничной. Сейчас в этом районе ведется активное строительство индивидуальных жилых домов.Категория земельного участка-земли населенных пунктов г.Вологды.Разрешенное использование-личное подсобное хозяйство.Участок расположен в экологически чистом микрорайоне Заречье,вдалеке от промышленной зоны. Участок состоит из 2-х смежных ровных участка . Общая ширина участка 42,2м.Кадастровые номера 35:24:0302003:275 , 35:24:0302003:280. Участок не затопляет ни весной,ни в заливные дожди,не нужны ни подсыпка, ни поднятие участка.Идеально подходит для строительства своего дома или коттеджа в г.Вологде-в зеленой зоне.Электрический столб установлен прямо перед участком. В АО Газпром газораспределении-земельные участки в данном районе-включены в программу догазификации на 2028г. Зеленая зона-очень чистый воздух,нет смога и дыма даже при пожарах в других районах.Близко пруд-соседи купаются. Близко лес.Сзади участка -канава.Межевание сделано-границы установлены. На участке растут сливы,смородина,малина ,яблони,жасмин,лилейник.Соседи по бокам-доброжелательные и спокойные.Сзади и спереди участка-соседей нет.Близко детсад ''Ласточка''(2-й корпус.Близко много ТЦ-продуктовых магазинов,промышленных товаров,строительных товаров.Дорога новая асфальтированая,грунтовая.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ЛОТ ДЛЯ ДЕВЕЛОПЕРОВ! Участок под жилую и деловую застройку на главной магистрали Вологды! Адрес: г. Вологда, Московское шоссе, 2а (юго-восточная часть, выезд на Москву). Локация: Всего 400 метров до ближайшего жилого района, отличная транспортная доступность. Площадь: от 27 соток. Статус: Промышленное назначение, территория полностью огорожена. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО (ПОТЕНЦИАЛ СВЕРХПРИБЫЛИ):Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) допускают перепрофилирование участка под строительство ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ и ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОЙ ЗАСТРОЙКИ. Идеальный актив для девелопера с высокой маржинальностью! ЧТО МОЖНО ПОСТРОИТЬ УЖЕ СЕЙЧАС (без смены ВРИ):Логистика и Склады: Складские комплексы, базы, логистические хабы.Автобизнес: АЗС, автомойки, СТО, автохранение.Производство: Легкая, пищевая и строительная промышленность.Торговля и Услуги: ТЦ, деловые центры, медицина, спорт, общественное питание. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО КУПИТЬ?Локация-магнит: Первая линия Московского шоссе и непосредственная близость к жилой застройке гарантируют высокий трафик, ликвидность и постоянный рост стоимости земли.Двойная стратегия: Можно сразу запустить высокомаржинальный склад или автобизнес ИЛИ перевести землю в жилую/деловую застройку для получения девелоперской прибыли.Экономия на старте: Территория уже огорожена, что сокращает первоначальные вложения. Звоните прямо сейчас!Участки с таким девелоперским потенциалом на первой линии выезда из города — большая редкость. Код пользователя: 24661Номер в базе: 13807309

Продам два смежных участка по 6 соток. Круглогодичный подъезд. Постоянно проживающие соседи. На участке плодово-ягодные кусты и деревья.

Сoбствeнникoм пpодaются 2 земельных учaстка с кадаcтрoвым нoмерoм 35:24:0501011:1540 и 35:24:0501011:1541 общей площадью 1830 кв.м. c видoм разрешенногo испoльзoвания ''Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, для индивидуального жилищного строительства''. Вce коммуникации рядом, ecть возможнoсть газификации (к участку подведено электричество, в 50 м расположен газовый распределительный узел на фото выделен красным). Имеются договора о технологическом присоединении к централизованной системе водоотведения и централизованной системе холодного водоснабжения. Рядом расположена Вологодская областная детская больница, торгово-развлекательный центр ''Мармелад'' (1 км).Заезд со стороны Пошехонского шоссе. На участках нет никаких обременений.