Продажа коммерческой недвижимости в Вологде

Земельный участок под коммерческую застройку площадью 50 соток расположен на оживленной магистрали с высоким трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Территория не огорожена, электричество 380 В мощностью 15 кВт будет проведено в апреле-мае месяцах, что позволяет использовать энергоемкое оборудование. На участке присутствует капитальный фундамент (размеры 25*6) недостроенного склада, который можно достроить под склад, мастерскую или использовать как основу для нового сооружения. Ключевым активом является действующее разрешение на строительство склада, что значительно сокращает сроки запуска бизнеса и упрощает получение дальнейших согласований. Участок имеет правильную прямоугольную форму и ровный рельеф, что минимизирует затраты на подготовку к строительству. Локация отличается отличной транспортной доступностью — рядом проходят основные автобусные маршруты, есть удобные подъездные пути для грузового транспорта. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся жилые массивы, продуктовые магазины, кафе и автомойка. Объект идеально подходит для размещения автомастерской, строительного склада, магазина формата ''у дома'', шиномонтажа или пункта выдачи заказов. Наличие разрешительной документации позволяют начать коммерческую деятельность в сжатые сроки с минимальными дополнительными вложениями. Код пользователя: 194473Номер в базе: 10859105

Арт. 120111975 Проедается земельный участок в городе Вологда, в районе Заречье. В конце улицы Чернышевского.Земельный участок-12,96 кв.м.ЗОНА-М9 Вид разрешенного использования-подходит под разную высотность и можно построить любое здание,как жилое так и не жилое.А также участок попадает в Зону, которую можно поменять под любую стройку(которая нужна).Земельный участок обнесен забором.-Участок правильной формы, рядом с участок жилой дом деревянный и склад под производство.КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:35:24:0303001:79Участок в собственности, готовы рассмотреть предложения по зачету.-Дополнительно согласован заезд к участку от Администрации-сделана дорога к самому участку -УЧАСТОК БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙНа участке есть все коммуникации: электричество, центральное отопление, вода, канализация.

Код объекта: 2336140.Продаётся земельный участок в г. Вологда, д. Осаново, д. 13а. Лот представляет интерес для бизнеса и малоэтажного строительства — участок с готовой инфраструктурой и капитальной постройкой.Параметры участка: • площадь: 13,7 соток( 10,66 соток участок прилегающий к зданию и под зданием 3,2 сот), • адрес: г. Вологда, д. Осаново, д. 13а, • собственный заезд с асфальтированной дороги — круглогодичный доступ, не зависит от соседей, • электричество подведено, • на участке — кирпичный гараж 204 м², готов к использованию (в данный момент в аренде под СТО).Почему_location matters: • участок расположен в черте Вологды, не в чистом поле, • подъездная дорога асфальтирована — удобно для клиентов и строительной техники, • хорошая транспортная доступность — важный фактор для коммерческого объекта.Под СТО / автосервис: • кирпичный гараж 204 м² — капитальное строение, можно сразу располагать подъёмники, оборудование, зону ремонта, • большие ворота для заезда грузового транспорта, • собственный въезд с асфальта — клиенты заезжают без проблем в любое время года, • площади участка достаточно для организации парковки клиентов, зоны ожидания, склада расходников, • электричество уже на участке — запуск без задержек на техприсоединение.Под малоэтажное строительство: • 13,7 соток — оптимально под индивидуальный дом или таунхаус (есть градостроительный план), • заезд с асфальта — беспроблемный подвоз стройматериалов, • коммуникации частично подведены (электричество), •

Продажа прав долгосрочной аренды земельных участков под общественно-деловую застройку и жилье, с объектами незавершенного строительства (3 %). Представляют собой свайное поле.ПЗЗ предоставляют возможность перепрофилирования земельных участков под строительство жилья и общественно-деловой застройки. Земельные участки в аренде на 49 лет.Подъезд к участкам осуществляется непосредственно с Московского шоссе, через участок с кадастровым номером 35:24:0503002:562 (а именно часть указанного земельного участка площадью 4163 кв. м. - установлен сервитут для обеспечения беспрепятственного круглосуточного прохода пешеходов и проезда легковых, грузовых автомобилей и строительной техники). Схема подъезда в разделе Фотографии.Технические характеристики:Здание торгово-развлекательного центра незавершенное строительством, степень готовности 4 % 22 823,2 кв.м. Здание аквапарка-СПА незавершенное строительством, степень готовности 3 % 8 721,2 кв.м. Земельный участок 35:24:0503002:498, расположен под зданием торгово-развлекательного центра 14 845 кв.м. (в собственности) Право аренды земельного участка 35:24:0503002:563, расположен под зданием торгово-развлекательного центра 20 863 кв.м. Право аренды земельного участка 35:24:0503002:564, расположен под зданием аквапарка-СПА 18 550 кв.м.Обращаться в рабочие дни с 9:00 до 18:00, пятница с 9:00 до 17:00.

35:24:0502010:1921 ПОСЛЕДНИЙ СВОБОДНЫЙ УЧАСТОК ПО УЛИЦЕ КОНЕВА, везде идет активная застройка и развитие, удобный подъезд и локация, для вашего бизнеса!!! Продается участок под бизнес — ваша возможность начать своё дело Расположение: Вологда, удобный подъезд с основной дороги, высокая проходимость. Площадь: 21,6 сотки, правильной формы, свободен от строений. Коммуникации: электричество, вода и канализация — в границах участка. Транспорт: рядом остановка общественного транспорта, парковка для клиентов. Назначение: разрешено использование под торговлю, общепит, автосервис, склад или офис.Идеально подойдёт для: мини-кафе или кофейни магазина у дома автосервиса или шиномонтажа пункта выдачи заказовДокументы готовы, собственник — один, сделка без рисков. Звоните — покажу в удобное время

Продается участок с капитальным строением в центре города Вологда, за домом Шахова, Воровского 34

Земельный участок промышленного назначения. Удобно расположен в г. Вологде на улице Промышленной, рядом с д.4. Подведены все коммуникации: газ, вода, электричество. Круглогодичный подъезд. Торг возможен.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ЛОТ ДЛЯ ДЕВЕЛОПЕРОВ! Участок под жилую и деловую застройку на главной магистрали Вологды! Адрес: г. Вологда, Московское шоссе, 2а (юго-восточная часть, выезд на Москву). Локация: Всего 400 метров до ближайшего жилого района, отличная транспортная доступность. Площадь: от 27 соток. Статус: Промышленное назначение, территория полностью огорожена. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО (ПОТЕНЦИАЛ СВЕРХПРИБЫЛИ):Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) допускают перепрофилирование участка под строительство ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ и ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОЙ ЗАСТРОЙКИ. Идеальный актив для девелопера с высокой маржинальностью! ЧТО МОЖНО ПОСТРОИТЬ УЖЕ СЕЙЧАС (без смены ВРИ):Логистика и Склады: Складские комплексы, базы, логистические хабы.Автобизнес: АЗС, автомойки, СТО, автохранение.Производство: Легкая, пищевая и строительная промышленность.Торговля и Услуги: ТЦ, деловые центры, медицина, спорт, общественное питание. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО КУПИТЬ?Локация-магнит: Первая линия Московского шоссе и непосредственная близость к жилой застройке гарантируют высокий трафик, ликвидность и постоянный рост стоимости земли.Двойная стратегия: Можно сразу запустить высокомаржинальный склад или автобизнес ИЛИ перевести землю в жилую/деловую застройку для получения девелоперской прибыли.Экономия на старте: Территория уже огорожена, что сокращает первоначальные вложения. Звоните прямо сейчас!Участки с таким девелоперским потенциалом на первой линии выезда из города — большая редкость. Код пользователя: 24661Номер в базе: 13807309

Арт. 128058775 Предлагаем к продаже привлекательный земельный участок общей площадью 40 соток, расположенный в динамично развивающемся районе города Вологды по улице Осаново. Данный объект представляет собой отличную инвестиционную возможность для опытных девелоперов и застройщиков, заинтересованных в создании комфортного и современного жилого комплекса с высокоэффективной инфраструктурой.Основные преимущества земельного участка:- Площадь: 40 соток позволяют реализовывать разнообразные проектные решения и комплексные жилые комплексы большой вместимости.- Категория земли: Земли населённых пунктов с установленным видом разрешённого использования — многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), что даёт широкие возможности для воплощения идей комфортной среды проживания.- Перспективы: Прекрасная возможность капитализировать активы благодаря растущему спросу на качественное жильё в городе Вологде.Идеальное решение для инвесторов, желающих выгодно вложить средства в развитие современной жилой недвижимости в Вологодской области. Обращайтесь для детального знакомства с объектом и дальнейшего сотрудничества.