Продажа земельных участков без посредников в Вологде

Здравствуйте. Если будет не дозвониться до меня, тогда пишите сообщение. Перезвоню как появится связь, интернет.Спасибо.Текст объявления:Продается отличный земельный участок для строительства дома и ведения хозяйства в экологически чистом и уже обжитом поселке Надеево (Вологодский муниципальный округ).Прямая продажа от собственника. Без комиссий и посредников. ОБ УЧАСТКЕ:• Площадь: 9.22 сотки — идеальный размер: хватит и на просторный дом, и на баню, и на сад, и на огород с теплицей.• Статус: Земли населенных пунктов, разрешенное использование — ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ).• Геометрия и границы: Участок имеет правильную прямоугольную форму. Межевание проведено, границы официально установлены и закреплены на кадастровой карте — никаких споров с соседями не будет.• Рельеф: Высокий и сухой. Весной вода не стоит, вам не придется тратить сотни тысяч рублей на дренаж и отсыпку грунта.• Расположение: Находится рядом с дорогой. Удобный круглогодичный подъезд. ПОЧЕМУ ЛПХ — ЭТО ВЫГОДНЕЕ, ЧЕМ ИЖС?Многие покупатели ошибочно считают, что ЛПХ — это что-то не то. На самом деле это самый выгодный статус земли для загородной жизни, и вот почему: Можно строить жилой дом и оформлять прописку. Участок находится в границах населенного пункта, поэтому вы спокойно строите дом, регистрируете его как жилой и получаете постоянную регистрацию. Все так же, как на ИЖС. Можно вести полноценное хозяйство. На ЛПХ законно и без конфликтов с соседями можно держать кур, кроликов, коз, коров, пчел, строить сараи, теплицы, гараж для трактора. На ИЖС за это могут быть жалобы и штрафы — а здесь вы хозяин на своей земле. НЕТ НАЛОГА на продукцию! По Налоговому кодексу РФ (ст. 217), доход от продажи продукции, выращенной на ЛПХ (овощи, яйца, молоко, мед, мясо), НЕ облагается НДФЛ (13%). Продаёте свои продукты — весь доход ваш. На ИЖС такой льготы нет. Налог на землю ниже. Кадастровая стоимость участков ЛПХ обычно ниже, чем ИЖС, а значит — меньше ежегодный земельный налог. Идеально под Сельскую ипотеку. Участок ЛПХ в поселке полностью подходит под программу Сельская ипотека с льготной ставкой до 3%. КОММУНИКАЦИИ:• Электричество: столбы установлены прямо вдоль участка (видно на фото), техническая возможность подключения есть.• Газ: магистральный газ проходит по поселку, есть возможность подключения.• Вода: делается индивидуальная скважина (в этом районе отличная питьевая вода, соседи уже успешно пользуются). ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА НАДЕЕВО:Поселок Надеево — это золотая середина: тишина, чистый воздух и природа рядом, но при этом всего ~15 км от Вологды. В шаговой доступности есть всё для комфортной жизни: Магазины: Пятерочка и местные продуктовые магазины. Детям: Действующий детский сад и Надеевская основная школа. Медицина: Фельдшерско-акушерский пункт и возможность вызова скорой помощи. Досуг и быт: Дом культуры (ДК), библиотека, отделение Почты России. Транспорт: Регулярное автобусное сообщение с Вологдой, у

Участок 6 соток, участок не квадратный, без построек. Электричество подведено, есть столбы. Торг уместен.

Продается земельный участок. Достался по наследству. Хороший подъезд, на участке стоит бытовка. Есть возможность подключения электричества.

У пригорка над озерцом участок с небольшим уклоном и дом в 2 этажа

находится на возвышенности, сухо, газ по границе участка, электрический строб (счетчик), частично огорожен. возможен торг,собственник

Продается участок , в пределах города Вологда. Без коммуникаций, на участке только гараж, но возможность провести газ и свет присутствует, если вы захотите. К участку можно подъехать без проблем, в 7 минутах ходьбы , есть продуктовый магазин, до автобусной остановки ВПЗ пол часа пешком. На участком расположены линии ЛЭП.

Продам участок в городе и в тоже время в тихом месте, правильной прямоугольной формы ,межевание сделано, границы обозначены, электричество подключено, свой ж/б столб с электрическим шкафом, это большой плюс не надо ждать полгода, разрешение на строительство получено, можно сразу начинать строится. Древесина на этот участок не выписывалась. Дорога отличная, асфальтированные тротуары с освещением, школа и детский садик в 3-х минутах пешком. До Магнита, Пятерочки и остановки 5 минут пешком. Газ прямо у участка, надо только подать заявление на бесплатное подключение. Кадастровый номер 35:24:0102005:2693

Участок прямоугольной формы. Из плодово-ягодных есть: яблони, красная смородина, крыжовник, черноплодная рябина, малина. Спокойные, доброжелательные соседи. Есть дорога для подъезда на машине. Из строений на участке: есть летний домик, без коммуникаций, колодец, сарай.

Участок правильной формы имеет подъезд с двух сторон, один постоянный второй в стадии межевания администрацией поселения. на участок подведено электричество 15кв. Так же была произведена выемка плодородного грунта и обратная засыпка гравием и песком для фундамента и заезда на участок ( даже после сильных ливней на парковку может заехать грузовик и не провалится. Плюс сделан фундамент по технологии шведская утепленная плита с гильзами под коммуникации, высотой 30см. На данной плите можно возводить дом любой планировки и высото до трех этажей.

Продам земельный участок п. Грибково, новая застройка, до города 10 минут, в посёлке есть магазины и детский сад, первый участок на въезде, газ, ЛЭП, хорошая новая дорога, один сосед, один взрослый собственник.35:25:0704010:1851

Продается земельный участок 6 соток под дачу в СНТ Железнодорожник, прямоугольной формы, размежеван. Границы на земле поставлены. Электричество на границе участка. Пустой. Расчищался от кустарников 2 года назад. По правой стороне сделана канава для отвода воды. Позади участка тоже канава для воды. Земля торф, поднимали глиной, завезли 125 т. По левой стороне есть забор, соседи приезжают летом. По правой стороне соседи не приезжали последние года.

ЗУ в собственности, вид - ЛПХ, в деревне проведен газ

Продаю участок в деревне Жилино Вологодской области.Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения ЛПХ. На участке можно строить дом, дачу или вести личное подсобное хозяйство. Площадь: 9,52 сот.• межевание проведено,• в деревне реализуется программа Доступная газификация,• соседи живут круглый год.Не СНТ и не коттеджный поселок. Полная независимость: никаких ежемесячных поборов и обязательных платежей. Инфраструктура в п. Можайское (5 минут на автомобиле):— детский сад— спортивный комплекс— магазины— СбербанкШкoльный aвтобуc в Hепoтягoво и Перьево.Хoдит pегуляpный автобус до города. Pядoм леc для пpoгулoк, в пoлe мoжно катaться на велосипедах, зимой - лыжная трасса, снегоходы. Жилино - место для жизни, где можно наслаждаться природой, свежим воздухом и уединением, не отказываясь от городских удобств.Вологда - 15 км.Документы в порядке, Градостроительный план земельного участка на руках, 1 взрослый собственник - быстрый выход на сделку. Пишите по всем вопросам.

Продам земельный участок 45 соток, вернее 4 участка общей площадью 45 соток в д.Криводино, Грязовецкого района, Вологодской обл.Это идеальное место для строительства дома, жизни и ведения хозяйства!Деревня жилая, напротив очень хороший сосед тоже перестраивает дом. Кстати, у этого соседа есть участок граничащий с моим и если он согласится продать свой участок, то получится шикарная усадьба!!!Итак, все плюсы:- отличная асфальтированная дорога практически до участка, от асфальта ехать по грунтовке метров 200, зимой чистят, т.е. проехать до самого дома сможете круглый год без проблем.- от Вологды 37 км, от Грязовца 21 км,- Река Комёла в 10 минутах медленным шагом, купаюсь с мая по сентябрь,- Деревня большая, вернее это три деревни слились в одну: село Юрово (1 км от участка- там клуб, библиотека, всякая торговля, Озон, почта, банкомат, медпункт, школа, детский сад), д.Криводино и через дорогу д.Назарово. Но в целом спокойно очень, особенно зимой и люди очень хорошие в округе живут, прям классные люди!!!- деревня Криводино газифицирована, труба проходит рядом (через дорогу),- водопровод центральный от водонапорной башни, вода на участок подведена (есть водопроводный колодец),- участок ровный.Я бы не продавала, если бы муж начал строить дом, но он уж 8 лет не начинает, а земля просит внимания, вот я и решилась продать. Поэтому продаю в самые лучшие и заботливые руки!!!Будем соседями - я по выходным обитаю в родовом имении, что практически напротив участка.Есть мысль размежевать землю на три участка, поэтому всё обсуждаемо для реальных покупателей!Кадастровые номера участков:35:28:0101018:780 - 2055 кв.м (20 соток)35:28:0101018:185 - 1100 кв.м (11 соток)35:28:0101018:189 - 700 кв.м (7 соток)35:28:0101018:190 - 700 кв.м (7 соток)Они такой формы, т.к. раньше это было картофельное поле, а потом люди оформили свои боровки в собственность, и я в мечтах о доме купила сразу 4 участка в 2018 году, покупала дорого.

Продаётся земельный участок в коттеджном посёлке Токарево. К участку проведен газ, есть электричество. Участки оканавлены. Все документы в наличии. Разрешение на строительство до октября 2024 года. Имеется технический отчёт по инженерно-геологическим изысканиям. На самом участке имеется флора, представленная в виде ёлок и сосен. От участка до ТРЦ ''Мармелад'' 15 минут езды.

Пpoдaм земельный учaсток под ИЖС. Учаcток 11,3 сoтки. Ровный, правильной формы.До участка проведен водопровод и газ. Одно из самых удачных расположений. Находится на возвышенности. Рядом Лисицинский карьер с зоной отдыха, с дальнейшей перспективой развития. Имеется остановка общественного транспорта. До города очень близко.Геолокация указана верно. Показ участка по согласованию.Реальному покупателю возможен торг.

Продаю участок 675 в СНТ ''Медик'' (за Бригантиной, 11 линия), 6 соток, не разработан. Газификация СНТ запланирована на 2027 год. Рядом с участком находятся электрические столбы для подключения электроэнергии, пруд, отличная транспортная доступность. Рядом школа, ТЦ ''Магистраль''. Хороший вариант для строительства загородного дома с городской регистрацией. Цена договорная.

Продам участок 6 соток с фундаментом, скважиной и электричеством в черте города!Категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования- для садоводства. Можно построить и зарегистрировать дом. На участке уже готов ленточный фундамент для дома 7,6 м на 11,6 м., пробурена скважина 33 м, подключено электричество 15 кВт. Отличный подъезд к участку. В подарок будущему собственнику останутся 2 поддона газобетонных блоков ЛСР.Очень выгодное предложение! Продажа в связи с переездом.

Продается участок ИЖС 6 соток. Поселок Рубцово. Кадастровый номер 35:25:0603016:53

Екимцево. На территории земельного участка есть вагончик. Рядом автобусная остановка. Участок # 81.

Продам дачу 10соток в снт железнодорожник,от остановки доронино 15мин. пешком.На участке стоит бревенчатый дом,колодец,теплицы,свет.Участок сухой,дорога очень хорошая.

Кадастровый номер 35:25:0705005:692 границы установлены, сухой ровный участок для строительства дома, на участке забор, столб электричества, поселок газифицирован. Координаты точки дороги яндекс карты доехать самостоятельно: 59.173818, 39.859200Участoк наxодитcя сpeди жилыx чaстных дoмов. Кpуглoгодичный пoдъeзд. На участке сохранены зеленые насаждения, что позволяет по своему усмотрению организовать ландшафтный дизайн. Разумный торг уместен.Cpеди oсновных видов разрешенного использования участка есть ЛПХ и ИЖС, поэтому назначение можно поменять без каких-либо согласований, просто подав заявление через МФЦ.

В продаже земельный участок 605,00 м2.Адрес: Вологодская область, г. Вологда, c/тов ''Железнодорожник'' ул. 5, участок 4.На участке есть колодец. В 2025 году было сделано корчевание, привезена земля для выравнивания участка. Осталась не раскидано немного земли, но по весне это дело можно быстро раскидать по участку. Если заинтересовало предложение, можно самостоятельно съездить посмотреть, появится мысл купить, пишите.Возможен торг, но в пределах разумного.Стоимость:250 т.р

г.Вологда, переулок Лисицынский, ИЖС, плошадь 839 кв.м., участок ровный, сухой, без деревьев, недалеко подведен газ и электричество, КАДАСТРОВЫ НОМЕР 35:24:0503002:2835

Участок 13 соток, отсыпан, центральный водопровод (возможность подключения-документы прилагаю) газ, электричество. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Ботанический сад, парк Мира.Все дополнительные вопросы по телефону. Собственник. Участок прямоугольный, границы определены, сделано межевание.