Продажа коммерческой недвижимости в Вологде

Помещение находится в самом центре Вологды. Отдельный вход, два помещения, раздельный санузел, центральное отопление. Три года назад сделан капитальный ремонт, замена полов, установка стеклопакетов, замена батарей, очень теплое помещение. На данный момент необходимо сделать только косметический ремонт. Собран пакет документов для перевода помещения в жилое, может получиться хорошая двух комнатная квартира.

Код объекта: 1759162. Отличное предложение в Вологде: просторная коммерческая площадь 128,9 кв. м Этот объект свободного назначения подходит для бизнеса благодаря своей просторной площади и функциональности. Отдельный вход и свободный доступ обеспечат удобство для посетителей и сотрудников. Наличие системы охраны добавляет безопасности и надёжности. Удобное расположение в одном из популярных районов города делает этот объект привлекательным для различных видов бизнеса. Пространство можно адаптировать под нужды вашего предприятия, создавая оптимальные условия для роста и развития. Идеально подойдет для под размещение салона красоты, парикмахерской, образовательную деятельность, агентство недвижимости и др. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Не упустите шанс инвестировать в успешное будущее вашего бизнеса! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Цоколь 900+ м² на проспекте Победы, 66. Под производство, квесты, склад или спорт. Что есть: — отдельный вход (не через подъезд) — 100 кВт электричества — мощно! — два новых санузла (уже работают) — частично сделана принудительная вентиляция — высота потолков позволяет ставить второй ярус — хорошая звукоизоляция (цоколь) Что можно сделать: — тёмные квесты, лазертаг, страйкбольную арену — столярку, 3D-цех, производство сувениров — склад-шоурум с примерочными — спортзал, единоборства, стритбол в помещении — творческий кластер, мастерские, репточки

Арт. 67632956 Продается помещение свободного назначения - 193,8 м2 Помещение с отдельным входом в кирпичном доме расположение в районе плотной застройки, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, отопление централизованное, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализации, высота потолков - 3,1 м парковка, предполагаемое назначение: салон, студия, мастерская, офис, торговля, склад и т.п. По всем вопросам, обращайтесь по телефону, указанному в объявлении. Звоните, покажу помещение в любое время!

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! Внимание, снижены коммунальные платежи! Установлены новые счётчики на воду и электроснабжение. Чистое, тёплое помещение в цоколе. Два отдельных входа. 250 кв.м. Центральные отопление и водоснабжение. Окна пластиковые. Санузел в плитке, сантехника работает. Есть душ. Частично сделан ремонт. Мощность электросети увеличена до 15 кВт. Помещение сухое, не топит даже в залповые дожди! Цена обсуждается, возможна скидка. Звоните, договоримся о просмотре.

Объект 101. В продаже коммерческое помещение на цокольном этаже. Дом кирпичный, 2014 года постройки. Площадью 117 м2. Расположено в жилом доме, с отдельным входом. Отличное место, с большим проходным трафиком. Подойдет как для сферы услуг, так и для использования под склад или выдачу и приемки товара. Очень хорошее теплое и сухое помещение. Есть душевая, санузел. Окна пластиковые. На данный момент все помещения сданы под фитнес центр. Остались вопросы - звоните. Запись на просмотр по телефону!

Усадьба 578 м² + 16 соток в центре Вологды. 1-я линия. Под отель, клинику или офис. Продается уникальный объект в историческом центре Вологды (ул. Благовещенская, 59). Первая линия, высокий трафик, все центральные коммуникации. На участке: • Капитальное строение 578 м² (готовая база под реконструкцию или действующий бизнес). • Собственный гараж на 3 автомобиля (дефицит для центра!). • Земельный участок 16 соток с возможностью развития. Разрешено практически всё: Гостиницы, рестораны, магазины, банки, бизнес-центры. Частные клиники, стоматологии, ветеринария. Детские сады, школы, учебные центры. Спортзалы, досуговые объекты, туризм. А также ИЖС, таунхаусы и малоэтажные ЖК. Идеально под апарт-отель, медицинский центр, частную школу, штаб-квартиру компании или родовую усадьбу. Гараж решает проблему парковки в центре. Звоните! Объекты такого масштаба в историческом центре появляются крайне редко. Код пользователя: 24661 Номер в базе: 13700406

Нежилое помещение площадью 2281,1 кв.м., 6 этажей, есть лифт, в собственности земельный участок 732 кв.м., без долгов и обременений. Автономное отопление, водоснабжение и канализация центральные.

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ГОДА! ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР НА ГЛАВНОЙ МАГИСТРАЛИ ВОЛОГДЫ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ПРЕМИАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ Первая линия Московского шоссе главная транспортная артерия города Максимальная видимость 24/7 для вашего бренда Колоссальный трафик: тысячи автомобилей и пешеходов ежедневно Идеальная доступность из любой точки Вологды МАСШТАБ И ГИБКОСТЬ 7 337 м² полезной площади на 4 этажах60 соток собственной земли (фактически 46 соток + потенциал расширения)Отдельно стоящее здание = полная автономия от соседейВозможность организации большой парковки, логистических зон, террас УНИВЕРСАЛЬНОСТЬ И ДОХОДНОСТЬ Готовые решения для любого бизнеса: Торговля: ТЦ, гипермаркет, мебельный центр, строительный рынок Логистика: распределительный центр, складской комплекс, ПВЗ маркетплейсов. Офисы: бизнес-центр класса B+, штаб-квартира крупной компании Медицина: частная клиника, диагностический центр, реабилитационный комплекс HoReCa: отель на 100+ номеров, ресторанный комплекс, развлекательный центр Автобизнес: автосалон, СТО премиум-класса, автомойка ФИНАНСОВЫЕ ВЫГОДЫ: Стабильный арендный доход возможность сдать крупным сетевым операторам Собственный масштабный бизнес разместите производство или офис без аренды Капитализация актива недвижимость на первой линии только растет в цене Налоговые преимущества продажа с НДС 22% (возможность вычета для юрлиц) Потенциал роста возможность выкупа смежной территории для расширения ПОЧЕМУ СТОИТ ДЕЙСТВОВАТЬ СЕЙЧАС: Объекты такого масштаба на главных магистралях редкость Рынок коммерческой недвижимости Вологды активно растет Первый, кто примет решение получит лучшие условия Полная прозрачность сделки и юридическая чистота ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Адрес: г. Вологда, Московское шоссе, д. 2, к. 1Площадь здания: 7 337 м² (4 этажа)Площадь участка: 60 соток (собственность)Назначение: многофункциональное использованиеКоммуникации: все центральные ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ: • Инвесторы, ищущие стабильный пассивный доход • Крупный бизнес, планирующий расширение в Вологде • Сетевые операторы, нуждающиеся в флагманской локации • Предприниматели, готовые запустить масштабный проект СВЯЖИТЕСЬ СО МНОЙ ПРЯМО СЕЙЧАС! Владимир Васильевич Меншиков Код пользователя: 24661 Номер в базе: 13795647

УНИВЕРСАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ НА ГЛАВНОЙ АРТЕРИИ ВОЛОГДЫ! 603 м² + 14,2 СОТОКИ ЗЕМЛИ Ищете идеальную локацию для масштабного бизнеса или высокодоходной инвестиции? Продается 2-этажное здание свободного назначения с просторным земельным участком на Московском шоссе. Первая линия, колоссальный автомобильный и пешеходный трафик, отличная логистика! Адрес: г. Вологда, Московское шоссе, д. 2, к. 1 Площадь здания: 603,2 м² (2 этажа) Земельный участок: 15 соток (1500 м²) ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Локация-магнит. Московское шоссе — главная въездная группа со стороны Москвы. Максимальная видимость для наружной рекламы, высокий транзитный трафик и удобная транспортная развязка. Универсальность (Земля и Здание). Объект подойдет под ЛЮБЫЕ коммерческие цели. Разрешенные и условно разрешенные виды использования закрывают 99% бизнес-задач. Просторная территория. 15 соток позволяют организовать большую парковку для клиентов и сотрудников, зону разгрузки для логистики, автостоянку или летние веранды. Потенциал для расширения! Есть возможность приобретения дополнительной смежной территории для расширения вашего бизнеса. ЧТО ЗДЕСЬ МОЖНО РАЗМЕСТИТЬ? (Согласно ВРИ и УРВИ) Вам не придется тратить месяцы на перевод назначения земли — здесь можно вести бизнес сразу! Торговля и Склады: Супермаркеты, ТЦ, шоурумы, магазины у дома, склады, пункты выдачи маркетплейсов (Ozon, WB). Автобизнес (УСЛОВНО РАЗРЕШЕНО!): Автосервис, СТО, автомобильные мойки, шиномонтаж, АЗС, автосалон, хранение автопарка. Медицина и Услуги: Частные клиники, стоматологии, лаборатории, салоны красоты, спа, бытовое обслуживание. HoReCa и Досуг: Рестораны, кафе, гостиницы, хостелы, развлекательные центры, кинодромы. Спорт и Туризм: Фитнес-клубы, спортивные школы, базы отдыха, туристические хабы. Офисы и Деловые центры: Бизнес-центры, коворкинги, образовательные учреждения, административные здания. Производство и Промышленность (УСЛОВНО РАЗРЕШЕНО!): Легкая и пищевая промышленность, строительные цеха. КОМУ ПОДОЙДЕТ ЭТОТ ОБЪЕКТ? Инвесторам: Покупка для последующей сдачи в аренду крупным сетевым операторам (продуктовый ритейл, аптеки, автобизнес). Действующему бизнесу: Переезд в собственное помещение с возможностью масштабирования. Застройщикам и девелоперам: Отличная база для создания многофункционального комплекса. Продажа с НДС 22% Звоните прямо сейчас! Объекты с таким набором характеристик (Первая линия + 15 соток + широчайшее назначение) на рынке Вологды появляются крайне редко и уходят быстро. Код пользователя: 24661 Номер в базе: 13795729

Коммерческие помещения свободного назначения (327,1 м² и 705,8 м² ) в новом ЖК - перспективная локация для бизнеса в Вологде. Под любой бизнес / В новостройке (сдача - III квартал 2026 года) В продаже два смежных коммерческих помещения на 1 этаже нового 16-ти этажного кирпичного дома комфорт-класса в III Южном районе (ул. Ломоносова, 4К1, рядом с ул. Маршала Конева и Архангельской). Новый масштабный проект от строительной компании ЖилСтройИндустрия, сдача — III квартал 2026 года. Характеристики объектов, варианты площадей и цена: - секция 4 - 327,1 м² ( 6 входных групп) - 100 000 руб./м². - секция 3 - 705,8 м² ( 3 входные группы) - 100 000 руб./м². Высота потолков - 3,3 - 3,6 м Отделка - без отделки (свобода планировки) Инвестиционный потенциал, ключевые преимущества, почему это выгодно: - Приобретение на этапе строительства — выгодная цена и рост стоимости по мере развития района. - Локация роста: III Южный район развивающийся район с современной инфраструктурой и растущим населением - Можно установить наружную рекламу (вывески) - Готовый поток клиентов: более 352 квартир в доме + соседние новостройки - Несколько отдельных входов — удобно для клиентов и логистики •секция 3 - 705,8 м² - 3 входные группы •секция 4 - 327,1 м² - 6 входных групп - Первая линия, отличная видимость и проходимость (пешеходный + автомобильный трафик). Удобный подъезд, круглосуточная загрузка/разгрузка без ограничений. - Современные коммуникации: центральное отопление, электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция. - Продажа как одного, так и двух помещений сразу, возможность дробления на более мелкие площади, что позволяет адаптировать помещения под свои задачи. Идеально подходит для: Общепит (кафе, ресторан, фастфуд) Торговля (магазин, шоу-рум, продукты, цветы, аптека, хозтовары) Медицинский центр Офис / бизнес-пространство / агентство недвижимости/сервисная компания Салон красоты / барбершоп Фитнес-студия Клининг, химчистка Почему стоит купить сейчас: Это уникальное предложение для запуска бизнеса в одном из самых перспективных районов Вологды. Вы можете адаптировать пространство под свои задачи и открыться одновременно с заселением первых жителей. Звоните прямо сейчас! Узнайте подробности и запишитесь на просмотр. Гарантируем юридическую чистоту и сопровождение сделки

Продаётся коммерческое помещение в центре города — ул. Чехова, д.4. Расположено в полу-цоколе жилого дома 2001 года постройки, с окнами и отличной проходимостью. Готовый объект под арендный бизнес: магазин, парикмахерская, пункт выдачи Ozon, Wildberries или Яндекс, мастерская, прачечная. Сейчас помещение сдано. По соседству — другие коммерческие площади, что только усиливает трафик. Локация проходная и удобная. Установлены отдельные счётчики на электричество и водоснабжение, коммунальные платежи невысокие. Внутри — три раздельных кабинета и санузел. Современный стильный дизайн: помещение полностью готово к работе и не требует вложений. Пожарная сигнализация по СНиП, видеодомофон для контроля доступа, два выхода — удобно и безопасно. При необходимости обсуждается продажа оборудования и мебели. Один собственник, без долгов и обременений, пакет документов готов к продаже !Записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 28217 Номер в базе: 14107198

Помещение 165,9 кв.м Первая линия от дороги, в районе с хорошим трафиком 2 входа и выхода, один центральный, второй во двор жилого дома Состояние помещения хорошее, дополнительных вложений не требует Два санузла, один из кабинета, второй из торгового зала Сделан кабинет для руководителя или администрации Потолки 2.65 метра Установлена сплит сисиема с расчётом на всю площадь Имеются подсобные, хозяйственные комнаты В торговом зале имеется окно Тепловой узел с окном Договорится на просмотр можно в любое время Быстрый выход на сделку.

Продаётся помещение свободного назначения. Свет, окно, вода, туалет.

Продаётся подвальное помещение свободного назначения в Вологде — идеальное решение для бизнеса или хранения! Адрес: г. Вологда, ул. Леденцова, 11. Отдельный вход обеспечивает удобный и независимый доступ — не нужно зависеть от графика других арендаторов или владельцев. Помещение подойдёт под склад, мастерскую, пункт выдачи заказов, небольшой цех или любую другую деятельность по вашему выбору. Локация в развитом районе города даёт хороший потенциал для логистики и клиентской доступности. Пространство ждёт своего владельца — придайте ему нужный функционал и начните реализовывать свои планы уже сегодня. Код пользователя: 210180 Номер в базе: 12814845

Код объекта: 2292271. Готовый бизнес-актив на ''золотом'' проходном месте прямо у остановки общественного транспорта Преимущества локации: • Огромный пешеходный и автомобильный трафик (сотня людей ежедневно). • Остановка — это точка притяжения. Ваш товар увидят все, кто идет на работу и обратно. • Рядом жилые массивы — постоянная аудитория для продуктов и товаров повседневного спроса. Что предлагаю: • Светлое, помещение • электричество 15 квт • Возможность работы 24/7 или в удобном графике. Формат ''У дома'' - выгодно Записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 2292257. СТАРТ ДЛЯ БИЗНЕСА! Торговый павильон на ОСТАНОВКЕ. Продуктовый трафик! Готовый бизнес-актив на ''золотом'' проходном месте прямо у остановки общественного транспорта Преимущества локации: • Огромный пешеходный и автомобильный трафик (сотня людей ежедневно). • Остановка — это точка притяжения. Ваш товар увидят все, кто идет на работу и обратно. • Рядом жилые массивы — постоянная аудитория для продуктов и товаров повседневного спроса. Что предлагаю: • Светлое, чистое помещение с косметическим ремонтом: витрины, холодильное оборудование, морозильник, кондиционер • комплектация: электричество • Возможность работы 24/7 или в удобном графике. Идея для бизнеса: Продукты, бакалея, выпечка, кулинария, фермерская молочка — формат ''у дома'' всегда в плюсе. Записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 2094912. Продаётся помещение в центральной исторической части города. Отдельный вход. Готовый бизнес. В собственности. Подробности по телефону

Офис в самом центре города — идеальное решение для развития вашей компании. Это просторное помещение площадью 123 м2 находится в двух этажах. Отдельный вход с улицы ведет в помещение 20м2. Внутри предусмотрены раздевалка и санузел, а также удобная лестница, которая ведет в основное офисное пространство площадью 100 м2. Офис зонирован на пять кабинетов разных размеров, что позволяет создать комфортную и продуктивную атмосферу для вашей команды. Окна выходят на две стороны, наполняя пространство естественным светом и создавая уютную обстановку. Вытяжка. Кроме того, в офисе есть зона кухни для отдыха и перекусов, а также запасной выход, который ведет в подъезд жилого дома. Территория огорожена. Два выезда с территории. Видеонаблюдение. Парковка на 20 машиномест. Этот офис станет удобным местом для вашего бизнеса!

Код объекта: 2291589. СТАРТ ДЛЯ БИЗНЕСА! Торговый павильон на ОСТАНОВКЕ. Продуктовый трафик! Не ищите клиентов — они уже ждут вас! Готовый бизнес-актив на ''золотом'' проходном месте прямо у остановки общественного транспорта Преимущества локации: • Огромный пешеходный и автомобильный трафик (сотня людей ежедневно). • Остановка — это точка притяжения. Ваш товар увидят все, кто идет на работу и обратно. • Рядом жилые массивы — постоянная аудитория для продуктов и товаров повседневного спроса. Что предлагаю: • Светлое, чистое помещение с косметическим ремонтом. • Полная комплектация: свет (есть возможность подключения), вода (если нужно), санузел, сигнализация, видеонаблюдение • Возможность работы 24/7 или в удобном графике. Идея для бизнеса: Продукты, бакалея, выпечка, кулинария, фермерская молочка, цветы, — формат ''у дома'' всегда в плюсе. Записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 2320356. Продается успешный бизнес: кафе ''ЖАР-ПТИЦА'' в Вологде! Хотите стать владельцем прибыльного и популярного кафе? У вас есть уникальная возможность приобрести ''ЖАР-ПТИЦУ'' — уютное заведение, расположенное на бульваре улицы Ильюшина, рядом с известным памятником-самолетом ИЛ-28. Почему ''ЖАР-ПТИЦА''? • Идеальное месторасположение: Кафе находится в сердце микрорайона ПЗ, где ежедневно проходят потоки студентов, так и мам с малышами и семьи. Рядом расположены колледжи, что делает наше заведение особенно привлекательным для студентов и их семей. • Для всей семьи: У нас царит дружелюбная атмосфера, где каждый найдет что-то по вкусу. Мы предлагаем разнообразное меню с вкусной едой, которая полюбилась нашим постоянным клиентам. • Отличная прибыль: ''ЖАР-ПТИЦА'' уже зарекомендовала себя как прибыльный бизнес. Мы гордимся тем, что наши гости возвращаются к нам снова и снова! • Удобные часы работы: Мы открыты с 11:00 до 21:00, что позволяет удовлетворить потребности как ранних посетителей, так и тех, кто предпочитает ужинать поздно. Не упустите шанс стать частью успешного бизнеса и продолжить его развитие! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Ваше новое успешное начинание ждет вас в ''ЖАР-ПТИЦЕ''!

Код объекта: 2303226. Продаю коммерческое помещение свободного назначения в самом центре деловой активности. Локация: Ярославская, 25а (Рядом остановки, магазины, хороший подъезд для транспорта. Что вы получаете: Площадь: 31,9 кв. м — оптимальный размер для офиса, салона красоты или студии. Вода заведена в помещение. - Ремонт: косметический - Центральное отопление Свобода: Отдельный вход. Не нужно зависеть от графиков ТЦ или пропускного режима. Доступ: Круглосуточный вход. Ваши сотрудники и клиенты могут приходить в любое время. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и записи на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Продаётся эксклюзивное офисное помещение в самом сердце Вологды. Идеальный вариант для бизнеса: отлично подойдёт под медицинский центр, салон красоты, частную клинику или представительство компании. Ключевые преимущества: * Расположение: Центр города, что обеспечивает высокий трафик и престижность. * Отдельный вход: Прямой доступ с улицы на 1 этаже, что создаёт удобство для ваших клиентов и сотрудников. * Высокий статус: В помещении уже есть всё необходимое для старта: оборудованные офисы, кухня и санузел с хамамом — уникальное предложение для релаксации сотрудников или клиентов. * Свободное назначение: Возможность использовать под любые коммерческие цели. Характеристики помещения: * Общая площадь: 112,4 кв. м. * Этаж: 1. * Высота потолков: 2,9 м (ощущение простора и воздуха). * Год постройки дома: 2009. * Состояние: Косметический ремонт. Помещение полностью готово к заезду — достаточно завезти мебель и начать работу. * Коммуникации: Центральное отопление (зимой будет тепло и комфортно). Инфраструктура и удобство: * Парковка: Наземная большая парковка прямо у входа. Ваши клиенты и сотрудники не будут тратить время на поиск места для автомобиля. * Доступность: Удобное расположение в черте города с развитой транспортной сетью. Не упустите возможность приобрести готовый бизнес с клиентской базой за счёт уникального расположения и наличия хамама. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Арт. 136687606 Продам офисное помещение свободного назначения. В настоящее время там работает парикмахер. Прекрасное оборудование оставим покупателю по договоренности. Также данное помещение можно применить и использовать для ведения другого бизнеса. Офис находится с торца торгового центра ''Ярославский'', на 4 этаже. Отдельный вход открыт круглосуточно, домофон. Видеонаблюдение организовано на лестнице и во дворе. Парковка открытая, вокруг здания. На 4 этаж имеется отдельная лестница, а также можно пройти через торговый центр. Центральное отопление, водонагреватель, экономичные коммунальные платежи. Очень уютная и теплая комната. Есть возможность установить душевую кабинку и сделать собственный санузел. Звоните, покажу офис в любое удобное время.

Готовый бизнес с ж/д тупиком в Вологде! 1,18 Га + Доходные арендаторы Инвестируйте в ликвидный актив с первой минуты! Продается уникальная промзона в стратегическом районе Вологды (ул. Железнодорожная). Это не просто земля, а полностью функционирующий комплекс с готовой инфраструктурой и источниками дохода. Ключевое преимущество: Действующий железнодорожный тупик (207 м) в черте города. Это редчайшее предложение, которое обеспечит вам логистическое превосходство и существенную экономию на транспорте. Что вы покупаете:Земля: 118 соток (1,18 га) в собственности. Локация: Выезд на трассу М8 — идеальная транспортная доступность. Здания:Цех металлопереработки (303,5 м²) — можно запустить сразу.Административный корпус (208,9 м²) — офис + быт.Склад (46,1 м²) — для хранения ТМЦ. Безопасность: Территория полностью ограждена. Финансы и доход: Объект не простаивает! На территории уже работают 3 арендатора (деревообрабатывающие пилорамы). Вы получаете стабильный пассивный доход сразу после сделки. Возможность масштабирования: свободные площади для расширения собственного производства или сдачи в аренду. Почему это выгодно:Ж/Д доступ: Снижение себестоимости логистики для тяжеловесных грузов. Готовая инфраструктура: Не нужно строить с нуля — заезжай и работай. Ликвидность: Земля с ж/д веткой в городе — актив, который всегда растет в цене. Не упустите шанс занять нишу лидера в логистике и переработке региона! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 24661 Номер в базе: 3846118