Продажа коммерческой недвижимости в Вологде

Судоремонтная, 44. 343,6 м² под ваш сценарий.Не помещение свободного назначения, а готовая схема для арендного бизнеса.Что имеем фактически:Первый этаж, угловое расположение. Пятиэтажка, 1982 г.п., кирпич.Общая площадь — 343,6 м².Разделено на три блока.У каждого — свой вход с улицы.Это значит:— Не ищете одного якоря. Три арендатора — три потока.— Не зависите от режима работы соседей.— Можно продать/сдать по частям без потери ликвидности.Состояние — рабочее:Косметический ремонт.Центральное отопление.Два санузла.Пожарка, вентиляция, интернет.Высота 3 м — норм под стеллажи.Парковка наземная — бесплатная.Под что заходит:— ПВЗ и склады маркетплейсов.— Офисы с разделением на зоны.— Арендный бизнес под ключ.

Продаётся производственный комплекс общей площадью 10500 кв.м. на земельном участке 4,6 га.Вид землепользования - для ведения производственной деятельности. Земельный участок и строения в собственности 100% , без залогов и обременений. Характеристики:Общая площадь 10500 кв.м. в тч:- Производственные помещения 7700 кв.м.- Складское помещение 600 кв.м вкл. погрузочный пандус.- Административный комплекс 1250 кв.м. - Вспомогательные помещения (пост охраны, пост автоматизации) 250 кв.м.- Земельный участок 44 600 кв.м.Высота потолков от 2,7 м. до 16 м.Также имеется бомбоубежище, которое может быть использовано для спец.склада или серверной.Коммуникации:- электричество 1300 кВт.- своя сеть водоотведения.- своя газовая сеть.- своя сеть водоснабжения.- котельный узел.- периметр огражден забором.- подъездные пути асфальтированны.Объект уникален по своему наследию, производственные мощности строились в СССР с колосальным запасом прочности и энергосбережения.Идеален для применения в деревообрабатывающей отрасли, металлообработке, машиностроении, в сфере по оказанию ремонтных услуг грузового транспорта и спецтехники, а также как складкой и логистический комплекс.На фоне внутриполитического фактора, инвестиции в данный объект станут своевременными и будут являтся драйвером развития отечественной продукции и импортозамещения.Цена указана с НДС. Оперативный просмотр и выход на сделку.Возможность передачи производства в аренду, цена по согласованию в зависимости от площади и срока.

Помещение находится в самом центре Вологды.Отдельный вход, два помещения, раздельный санузел, центральное отопление.Три года назад сделан капитальный ремонт, замена полов, установка стеклопакетов, замена батарей, очень теплое помещение.На данный момент необходимо сделать только косметический ремонт.Собран пакет документов для перевода помещения в жилое, может получиться хорошая двух комнатная квартира.

Коммерческие помещения свободного назначения (308,2 м² и 705,8 м² ) в новом ЖК - перспективная локация для бизнеса в Вологде. Под любой бизнес / В новостройке (сдача 2 кв 2027)В продаже два смежных коммерческих помещения на 1 этаже нового 16-ти этажного кирпичного дома комфорт-класса в III Южном районе (ул. Ломоносова, 4К1, рядом с ул. Маршала Конева и Архангельской). Новый масштабный проект от строительной компании ЖилСтройИндустрия, сдача — II квартал 2027 года.Характеристики объектов, варианты площадей и цена:- секция 4 - 308,2 м² ( 6 входных групп) - 100 000 руб./м².- секция 3 705,8 м² ( 3 входные группы) - 100 000 руб./м².Высота потолков - 3,3 мОтделка - без отделки (свобода планировки)Инвестиционный потенциал, ключевые преимущества, почему это выгодно:- Приобретение на этапе строительства — выгодная цена и рост стоимости по мере развития района.- Локация роста: III Южный район развивающийся район с современной инфраструктурой и растущим населением- Можно установить наружную рекламу (вывески)- Готовый поток клиентов: более 352 квартир в доме + соседние новостройки- Несколько отдельных входов — удобно для клиентов и логистики •секция 3 705,8 м² - 3 входные группы•секция 4 - 308,2 м² - 6 входных групп- Первая линия, отличная видимость и проходимость (пешеходный + автомобильный трафик). Удобный подъезд, круглосуточная загрузка/разгрузка без ограничений.- Современные коммуникации: центральное отопление, электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция.- Продажа как одного, так и двух помещений сразу, возможность дробления на более мелкие площади, что позволяет адаптировать помещения под свои задачи.Идеально подходит для:Общепит (кафе, ресторан, фастфуд)Торговля (магазин, шоу-рум, продукты, цветы, аптека, хозтовары)Медицинский центрОфис / бизнес-пространство / агентство недвижимости/сервисная компанияСалон красоты / барбершопФитнес-студияКлининг, химчисткаПочему стоит купить сейчас:Это уникальное предложение для запуска бизнеса в одном из самых перспективных районов Вологды.Вы можете адаптировать пространство под свои задачи и открыться одновременно с заселением первых жителей.Звоните прямо сейчас! Узнайте подробности и запишитесь на просмотр.Гарантируем юридическую чистоту и сопровождение сделки

Арт. 134843809 Продается в центре города Вологды, в ТЦ ''Кристалл'' нежилое помещение площадью 374,6 кв м , на цокольном этаже оборудованном под торговлю.Звоните, расскажу подробнее.