Инвестиционный актив: ТЦ ''Глобус'' (8 149 м²) + 1,65 га земли в собственности. Вологда, Московское шоссе
Продается крупный торгово-развлекательный комплекс ''Глобус'' в одном из самых перспективных районов Вологды. Идеальный объект для инвестора, девелопера или торговой сети, планирующей выход на рынок. Стратегическое расположение:
Объект находится на выезде из города по Московскому шоссе — главной транспортной артерии юго-востока Вологды.
• Высокий трафик: Ежедневный поток автомобилей в сторону Москвы и обратно.
• Растущий район: Рядом ведется активная многоэтажная застройка. Численность населения в радиусе 1 км стремительно растет, формируя мощную клиентскую базу для будущего бизнеса.
• Доступность: Ближайший жилой массив всего в 400 метрах.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
27
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам торговые площади, Московское шоссе, 2а корп. 1170 000 000 ₽
29 сен
Дата публикации объявления
Обн. вчера
Дата обновления объявления
20 860 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь8149,6 м2
- Этаж4
Инвестиционный актив: ТЦ ''Глобус'' (8 149 м²) + 1,65 га земли в собственности. Вологда, Московское шоссе
Продается крупный торгово-развлекательный комплекс ''Глобус'' в одном из самых перспективных районов Вологды. Идеальный объект для инвестора, девелопера или торговой сети, планирующей выход на рынок. Стратегическое расположение:
Объект находится на выезде из города по Московскому шоссе — главной транспортной артерии юго-востока Вологды.
• Высокий трафик: Ежедневный поток автомобилей в сторону Москвы и обратно.
• Растущий район: Рядом ведется активная многоэтажная застройка. Численность населения в радиусе 1 км стремительно растет, формируя мощную клиентскую базу для будущего бизнеса.
• Доступность: Ближайший жилой массив всего в 400 метрах. Удобный подъезд для общественного транспорта и личных автомобилей. Параметры объекта:
• Площадь здания: 8 149,6 м²
• Земельный участок: 1,65 га (в собственности)
• Статус: Свободен от арендаторов, не функционирует. Полная свобода для реконцепции, перепланировки или запуска нового формата (Outlet, строительный гипермаркет, логистический хаб, развлекательный центр).
Инфраструктура и парковка:
Текущая конфигурация: 99 мест для легковых авто и 12 мест для туристических автобусов.
Важное преимущество: Большая площадь земельного участка (1,65 га) позволяет значительно увеличить количество парковочных мест. Это критически важно для современных торговых форматов и повышает привлекательность объекта для якорных арендаторов.
Почему это выгодная покупка?Земля в собственности: Вы платите только за актив, без рисков аренды земли.Чистый лист: Отсутствие действующих арендаторов избавляет от сложностей с расторжением договоров и позволяет сразу начать ремонт или строительство под свои задачи.Точка роста: Покупка на этапе активного развития жилого массива рядом гарантирует рост стоимости актива и арендного потока в ближайшие 23 года.
Сопровождение сделки:
Предлагаю профессиональную поддержку на всех этапах: от оценки инвестиционной привлекательности до юридической проверки и получения финансирования. Работаю со сложными случаями одобрения ипотеки/кредитования. Без предоплаты за услуги.Звоните для обсуждения деталей и организации просмотра!
Контакты:
Владимир Васильевич Менщиков
Эксперт по коммерческой недвижимости, ''Этажи Вологда''
Код пользователя: 24661
Номер в базе: 14246696
Продается крупный торгово-развлекательный комплекс ''Глобус'' в одном из самых перспективных районов Вологды. Идеальный объект для инвестора, девелопера или торговой сети, планирующей выход на рынок. Стратегическое расположение:
Объект находится на выезде из города по Московскому шоссе — главной транспортной артерии юго-востока Вологды.
• Высокий трафик: Ежедневный поток автомобилей в сторону Москвы и обратно.
• Растущий район: Рядом ведется активная многоэтажная застройка. Численность населения в радиусе 1 км стремительно растет, формируя мощную клиентскую базу для будущего бизнеса.
• Доступность: Ближайший жилой массив всего в 400 метрах. Удобный подъезд для общественного транспорта и личных автомобилей. Параметры объекта:
• Площадь здания: 8 149,6 м²
• Земельный участок: 1,65 га (в собственности)
• Статус: Свободен от арендаторов, не функционирует. Полная свобода для реконцепции, перепланировки или запуска нового формата (Outlet, строительный гипермаркет, логистический хаб, развлекательный центр).
Инфраструктура и парковка:
Текущая конфигурация: 99 мест для легковых авто и 12 мест для туристических автобусов.
Важное преимущество: Большая площадь земельного участка (1,65 га) позволяет значительно увеличить количество парковочных мест. Это критически важно для современных торговых форматов и повышает привлекательность объекта для якорных арендаторов.
Почему это выгодная покупка?Земля в собственности: Вы платите только за актив, без рисков аренды земли.Чистый лист: Отсутствие действующих арендаторов избавляет от сложностей с расторжением договоров и позволяет сразу начать ремонт или строительство под свои задачи.Точка роста: Покупка на этапе активного развития жилого массива рядом гарантирует рост стоимости актива и арендного потока в ближайшие 23 года.
Сопровождение сделки:
Предлагаю профессиональную поддержку на всех этапах: от оценки инвестиционной привлекательности до юридической проверки и получения финансирования. Работаю со сложными случаями одобрения ипотеки/кредитования. Без предоплаты за услуги.Звоните для обсуждения деталей и организации просмотра!
Контакты:
Владимир Васильевич Менщиков
Эксперт по коммерческой недвижимости, ''Этажи Вологда''
Код пользователя: 24661
Номер в базе: 14246696
