Продажа земельных участков в Вологде

Здравствуйте. Если будет не дозвониться до меня, тогда пишите сообщение. Перезвоню как появится связь, интернет.Спасибо.Текст объявления:Продается отличный земельный участок для строительства дома и ведения хозяйства в экологически чистом и уже обжитом поселке Надеево (Вологодский муниципальный округ).Прямая продажа от собственника. Без комиссий и посредников. ОБ УЧАСТКЕ:• Площадь: 9.22 сотки — идеальный размер: хватит и на просторный дом, и на баню, и на сад, и на огород с теплицей.• Статус: Земли населенных пунктов, разрешенное использование — ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ).• Геометрия и границы: Участок имеет правильную прямоугольную форму. Межевание проведено, границы официально установлены и закреплены на кадастровой карте — никаких споров с соседями не будет.• Рельеф: Высокий и сухой. Весной вода не стоит, вам не придется тратить сотни тысяч рублей на дренаж и отсыпку грунта.• Расположение: Находится рядом с дорогой. Удобный круглогодичный подъезд. ПОЧЕМУ ЛПХ — ЭТО ВЫГОДНЕЕ, ЧЕМ ИЖС?Многие покупатели ошибочно считают, что ЛПХ — это что-то не то. На самом деле это самый выгодный статус земли для загородной жизни, и вот почему: Можно строить жилой дом и оформлять прописку. Участок находится в границах населенного пункта, поэтому вы спокойно строите дом, регистрируете его как жилой и получаете постоянную регистрацию. Все так же, как на ИЖС. Можно вести полноценное хозяйство. На ЛПХ законно и без конфликтов с соседями можно держать кур, кроликов, коз, коров, пчел, строить сараи, теплицы, гараж для трактора. На ИЖС за это могут быть жалобы и штрафы — а здесь вы хозяин на своей земле. НЕТ НАЛОГА на продукцию! По Налоговому кодексу РФ (ст. 217), доход от продажи продукции, выращенной на ЛПХ (овощи, яйца, молоко, мед, мясо), НЕ облагается НДФЛ (13%). Продаёте свои продукты — весь доход ваш. На ИЖС такой льготы нет. Налог на землю ниже. Кадастровая стоимость участков ЛПХ обычно ниже, чем ИЖС, а значит — меньше ежегодный земельный налог. Идеально под Сельскую ипотеку. Участок ЛПХ в поселке полностью подходит под программу Сельская ипотека с льготной ставкой до 3%. КОММУНИКАЦИИ:• Электричество: столбы установлены прямо вдоль участка (видно на фото), техническая возможность подключения есть.• Газ: магистральный газ проходит по поселку, есть возможность подключения.• Вода: делается индивидуальная скважина (в этом районе отличная питьевая вода, соседи уже успешно пользуются). ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА НАДЕЕВО:Поселок Надеево — это золотая середина: тишина, чистый воздух и природа рядом, но при этом всего ~15 км от Вологды. В шаговой доступности есть всё для комфортной жизни: Магазины: Пятерочка и местные продуктовые магазины. Детям: Действующий детский сад и Надеевская основная школа. Медицина: Фельдшерско-акушерский пункт и возможность вызова скорой помощи. Досуг и быт: Дом культуры (ДК), библиотека, отделение Почты России. Транспорт: Регулярное автобусное сообщение с Вологдой, у

Арт. 84703629 В продаже участок в п. Кубенское.7 соток для постройки домика рыбака или дачного подворья, а, возможно, и дома для постоянного проживания, вблизи жемчужины нашей области оз.Кубенского, богатого своими морскими видами, рыбными дарами, а так же другими природными ресурсами.Производится газификация поселка, к конкретному участку, так же можно подвести(у соседей газ есть).Поселок жилой, со своей инфраструктурой есть: школадетский садмагазинымузейдом культурыи многое другоеВсего 30км от города и вы в своем уголке счастья.Кад.номер: 35:25:0504003:245По всем вопросам и для записи на просмотр Звоните!

Продается участок в п. ДубровскоеХарактеристики: Площадь: 1072 кв.м. Категория: Земли населенных пунктов (ЛПХ). Кадастровый номер участка: 35:25:0505006:65 Расположение: Центральная часть посёлка, развитая инфраструктура в пешей доступности.Коммуникации: Электричество уже на участке — 15 кВт Водопроводная сеть — на границе участка Газ — рядомЕсть баня — можно пользоваться сразу.Юридическая чистота:Межевание выполнено. Градостроительный план получен. Легко оформите разрешение на строительство. Подъезд круглогодичный Участок не пустой: плодовые деревья и кустарники (груши, яблони, смородина, крыжовник, вишня, слива). Есть пруд. Пишите/звоните, покажу участок и документы!

Участок ЛПХ. В собственности 7 лет. Кад. номер 35:25:0705040:231. Имеет подъезд со стороны ул. Майская п. Непотягово, без деревьев, выровнен, регулярно окашивается. В настоящий момент данный район активно газифицируется и по ул. Майская проложена газовая труба - соседи уже подключены. Улица электрифицирована. Участок сухой - не топит.

Продаю участок д. Водогино 2 км от Лесково, 1-ая береговая линия от реки Тошня. 12 км от города. Строящийся, развивающийся поселок. Участок ровный и оканавленный расположенный в жилой деревне. В зимний период дорога чистится. Соседи живут круглогодично. поселок газифицирован.Торг реальному покупателю

Участок 6 соток, участок не квадратный, без построек. Электричество подведено, есть столбы. Торг уместен.

Объект 74. Продается земельный участок в Родионцево ,по сути в черте города, назначение ИЖС.Участок прямоугольной формы , площадью 7,58 сотки , с большим пятном застройки, размером 15х27 метров. Градостроительный план на руках.Хорошая грунтовая дорога до самого участка.Электричество на границе участка.Один взрослый собственник.Кадастровый номер 35:25:0705041:1545

Земельный участок 29 соток(2951м) ИЖС - Земли населенных пунктов в Настасьино — деревня в Вологодском районе Вологодской области. Входит в состав Кубенского сельского поселения. Участок ровный подходит под строительство дома. Есть градостроительный план. Деревня находится в 22 км от Вологды в направление по трассе А 119. Дополнительная информация по телефону.

Код объекта: 2296466.4.6 сотки в посёлке Можайское — всего 13 км от города. Тихий участок с подведёнными электричеством и водоснабжением — реальная возможность иметь дачу или загородный дом рядом с городской инфраструктурой.Утренний свет на участке, свежий воздух и ощущение свободы без длинных поездок. Площадь позволяет устроить аккуратный сад, зону отдыха и мангал, оставив достаточно места для хозяйственных построек или небольшой гостиницы для гостей — всё организуется компактно и функционально.Коммуникации уже на участке: электричество и водоснабжение. Это упрощает подготовку к строительству и снижает входной порог по времени и затратам. Рельеф ровный, уход за участком не требует больших усилий — экономия сил и времени в повседневной жизни.Посёлок Можайское в 13 км от города — удобный баланс между уединением и доступностью. Здесь легко планировать регулярные поездки в город, сохраняя при этом размеренный ритм загородной жизни. Документы в порядке, готовность к сделке подтверждается при осмотре.Организую показ в удобное для вас время, отвечу на вопросы по подключению и возможным планировкам. Звоните или пишите — помогу с быстрым выходом на сделку и проверкой юридической чистоты.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Земля для своего дома в г.Вологде,мкр.Заречье,за Бригантиной,по ул.Граничной. Сейчас в этом районе ведется активное строительство индивидуальных жилых домов.Категория земельного участка-земли населенных пунктов г.Вологды.Разрешенное использование-личное подсобное хозяйство.Участок расположен в экологически чистом микрорайоне Заречье,вдалеке от промышленной зоны. Участок состоит из 2-х смежных ровных участка . Общая ширина участка 42,2м.Кадастровые номера 35:24:0302003:275 , 35:24:0302003:280. Участок не затопляет ни весной,ни в заливные дожди,не нужны ни подсыпка, ни поднятие участка.Идеально подходит для строительства своего дома или коттеджа в г.Вологде-в зеленой зоне.Электрический столб установлен прямо перед участком. В АО Газпром газораспределении-земельные участки в данном районе-включены в программу догазификации на 2028г. Зеленая зона-очень чистый воздух,нет смога и дыма даже при пожарах в других районах.Близко пруд-соседи купаются. Близко лес.Сзади участка -канава.Межевание сделано-границы установлены. На участке растут сливы,смородина,малина ,яблони,жасмин,лилейник.Соседи по бокам-доброжелательные и спокойные.Сзади и спереди участка-соседей нет.Близко детсад ''Ласточка''(2-й корпус.Близко много ТЦ-продуктовых магазинов,промышленных товаров,строительных товаров.Дорога новая асфальтированая,грунтовая.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ЛОТ ДЛЯ ДЕВЕЛОПЕРОВ! Участок под жилую и деловую застройку на главной магистрали Вологды! Адрес: г. Вологда, Московское шоссе, 2а (юго-восточная часть, выезд на Москву). Локация: Всего 400 метров до ближайшего жилого района, отличная транспортная доступность. Площадь: от 27 соток. Статус: Промышленное назначение, территория полностью огорожена. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО (ПОТЕНЦИАЛ СВЕРХПРИБЫЛИ):Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) допускают перепрофилирование участка под строительство ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ и ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОЙ ЗАСТРОЙКИ. Идеальный актив для девелопера с высокой маржинальностью! ЧТО МОЖНО ПОСТРОИТЬ УЖЕ СЕЙЧАС (без смены ВРИ):Логистика и Склады: Складские комплексы, базы, логистические хабы.Автобизнес: АЗС, автомойки, СТО, автохранение.Производство: Легкая, пищевая и строительная промышленность.Торговля и Услуги: ТЦ, деловые центры, медицина, спорт, общественное питание. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО КУПИТЬ?Локация-магнит: Первая линия Московского шоссе и непосредственная близость к жилой застройке гарантируют высокий трафик, ликвидность и постоянный рост стоимости земли.Двойная стратегия: Можно сразу запустить высокомаржинальный склад или автобизнес ИЛИ перевести землю в жилую/деловую застройку для получения девелоперской прибыли.Экономия на старте: Территория уже огорожена, что сокращает первоначальные вложения. Звоните прямо сейчас!Участки с таким девелоперским потенциалом на первой линии выезда из города — большая редкость. Код пользователя: 24661Номер в базе: 13807309

Арт. 134821329 Продаётся ровный участок 14.9 соток для строительства дома мечты в с. Новленское!Представьте, как вы просыпаетесь в собственном загородном доме, выходите на террасу с чашкой кофе и наслаждаетесь тишиной и пением птиц. Этот участок — идеальное место для воплощения вашей мечты.Ключевые характеристики:Площадь: 1490 м² (14.9 соток).Рельеф: идеально ровный, без перепадов высот. Это максимальная экономия средств на фундаменте и благоустройстве.Коммуникации: газ на границе, электрический столб расположен в непосредственной близости. Подключение будет быстрым и не потребует больших вложений.О расположении: Участок находится в обжитой деревне Новленское, что гарантирует наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности: магазины, школа, остановка общественного транспорта. При этом вы будете жить в окружении природы, вдали от городской суеты!Кадастровый номер: 35:25:0203039:619.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Арт. 140130336 Продается ровный участок без уклона в деревне Чашниково (направление на п Майский).Полностью готов к строительству дома или дачи. Соседи живут круглый год, поселок не заброшен. Место тихое, при этом вся необходимая инфраструктура под рукой. Отличная экология, отсутствие промышленных предприятий поблизости. В шаговой доступности продуктовый магазин. Идеальный вариант для постройки загородного дома для постоянного проживания.Площадь: 11,66 сот.Коммуникации:Электричество: столб установлен на границе участка. Дорога: круглогодичный подъезд, дорогу чистят зимой.В пешей доступности протекает река Вологда. Идеально для рыбалки, отдыха у воды и летнего досуга!Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Сделано межевание и град план на руках. Звоните чтобы договориться о просмотре!

Продам два смежных участка по 6 соток. Круглогодичный подъезд. Постоянно проживающие соседи. На участке плодово-ягодные кусты и деревья.

Сoбствeнникoм пpодaются 2 земельных учaстка с кадаcтрoвым нoмерoм 35:24:0501011:1540 и 35:24:0501011:1541 общей площадью 1830 кв.м. c видoм разрешенногo испoльзoвания ''Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, для индивидуального жилищного строительства''. Вce коммуникации рядом, ecть возможнoсть газификации (к участку подведено электричество, в 50 м расположен газовый распределительный узел на фото выделен красным). Имеются договора о технологическом присоединении к централизованной системе водоотведения и централизованной системе холодного водоснабжения. Рядом расположена Вологодская областная детская больница, торгово-развлекательный центр ''Мармелад'' (1 км).Заезд со стороны Пошехонского шоссе. На участках нет никаких обременений.

Арт. 128058775 Предлагаем к продаже привлекательный земельный участок общей площадью 40 соток, расположенный в динамично развивающемся районе города Вологды по улице Осаново. Данный объект представляет собой отличную инвестиционную возможность для опытных девелоперов и застройщиков, заинтересованных в создании комфортного и современного жилого комплекса с высокоэффективной инфраструктурой.Основные преимущества земельного участка:- Площадь: 40 соток позволяют реализовывать разнообразные проектные решения и комплексные жилые комплексы большой вместимости.- Категория земли: Земли населённых пунктов с установленным видом разрешённого использования — многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), что даёт широкие возможности для воплощения идей комфортной среды проживания.- Перспективы: Прекрасная возможность капитализировать активы благодаря растущему спросу на качественное жильё в городе Вологде.Идеальное решение для инвесторов, желающих выгодно вложить средства в развитие современной жилой недвижимости в Вологодской области. Обращайтесь для детального знакомства с объектом и дальнейшего сотрудничества.

Участок в п. Ермаково прямоугольной формы. 37 м длина, 9 м ширина. Находится возле дороги, круглогодичный подъезд. В пешей доступности остановка автобуса, магазины. 8 км от города. Собственник.

Мечтаете о своем доме в Вологде? Идеальное место уже ждет вас!Продается земельный участок 8 соток (ИЖС) в Ершовском переулке. Лучшее соотношение цены, комфорта и локации. Все для старта стройки: Линия электроэнергии прямо по границе участка. Газ рядом. Отличная дорога до самого участка (круглогодичный подъезд) Комфортная жизнь: Автобусная остановка рядом — общественный транспорт в шаговой доступности. Всего 15 минут до центра города. Рядом Ботанический сад — тишина, зелень и свежий воздух.Подходит для постоянного проживания и строительства коттеджа вашей мечты. Документы готовы к сделке. Звоните прямо сейчас, чтобы увидеть участок! Код пользователя: 24661Номер в базе: 12157264

Продам земельный участок 15 соток под строительство дома.Участок расположен рядом с дорогой и находится на улице Зелёная.Кадастровый номер 35:25:0706002:354

Рядом с городом Вологда, в деревне Ермолово, продается земельный участок 9,4 сотки Подъезд к участку круглый год.Все документы в наличии.Без долгов, обременений, ограничений.Кадастровый номер 35:25:0505035:38

Арт. 135494661 В продаже участок В Авиаторе 4,6 соток с хорошим подъездом. Соседи живут круглогодично.

Арт. 84706478 В продаже участок в п. Кубенское.14,8 соток - ИЖС, для постройки частного дома, по ул. Белозерской,вблизи жемчужины нашей области оз.Кубенского, богатого своими дарами, а так же другими природными ресурсами.В проекте развития поселка газификация и этой улицы есть.Поселок жилой, со своей инфраструктурой, есть: школадетский садмагазинымузейдом культурыи многое другоеВсего 30км от города и вы в своем уголке счастья.Кад.номер: 35:25:0203041:976По всем вопросам и для записи на просмотр Звоните!

В продаже от собственника земельный участокНазначение: ЛПХПлощадь: 16 соток. правильной формыРасстояние: от центра Вологды 23 км. по времени +/- 30 минутЭлектроподключение: сделано, электричество до участка доведено все оформлено. Столб на границе с участком.Особенности: крайний участок в поселке, на возвышенности, с которого открывается замечательный вид. (с одной стороны поле, со второй Лес на удалении +/- 300 метров, с третей стороны река Ема, +/- 300 метров.Межевание сделано, границы в натуру вынесены, Градостроительный план так же получен, можно смело начинать строительство.Участок ровный, см. на фото.Обращайтесь, можно доехать посмотреть. Продаю без спешки, для перекупов цена написана.

Объект 134. Идеальный участок для жизни и отдыха в черте города!Этот участок — отличный выбор, потому что: Удобное расположение: район Заречья, что открывает уникальную возможность построить собственный дом с последующей постоянной регистрацией (пропиской). Полная инфраструктура: всё необходимое — в шаговой доступности: * Торговый центр ''Магистраль'' * Школа 9 * Детские сады * Магазины ''Магнит'' и ''Пятерочка'' * Остановка общественного транспорта Отличные коммуникации и подъезд: к участку организован круглогодичный подъезд, рядом установлен столб электропередачи. Готовность к использованию: земля уже разрабатывалась и удобрялась, почва плодородная — можно сразу разбивать сад или огород.Идеально подходит как для строительства дома для постоянного проживания, так и для уютной загородной дачи!Почувствуйте преимущества жизни в собственном доме, не отказываясь от всех благ городской инфраструктуры. Это шанс создать родовое гнездо в развитом и спокойном районе.Сделайте шаг к своей мечте о собственном доме!Один собственник. Звоните, записывайтесь на просмотр!!!

Продается замечательный участок, 513 кв. м. в поселке Рубцово, находящийся в черте города. Участок отлично подходит под строительство, назначение ИЖС. Газ проходит по границе участка, есть возможность подключить электричество. Участок обнесен сеткой рабицей. Есть круглогодичный транспорт, вы сможете без проблем добраться из города до поселка. Подъезд к участку круглогодичный. Один собственник, документы готовы к сделке! Код пользователя: 41278Номер в базе: 14094186