Продажа коммерческой недвижимости в Шексна рп

Продам здание 2 этажа (282 кв.м) + мансарда (70 кв.м.), также есть возможность сделать хорошее цокольное помещение. Электроснабжение - 380 В (3-фазный), 15 КВт, внутренняя разводка выполнена, в каждом помещении (офисе) свой узел учета. Подключено индивидуальное газовое отопление - газовый используется для отопления и горячего водоснабжения, очень удобно и экономично. Водоснабжение центральное, каждом офисе свой узел учета. Центральная канализация, санузел на каждом этаже. Земля в собственности. Продается не просто здание, а готовый бизнес, приносящий ежемесячный доход с постоянными арендаторами (стоматология, кондитерская, бьюти сфера). Здание введено в эксплуатацию в декабре 2019 г.

Код лота: 62C46C9-4001-8938-1. Реализуется на торгах. К реализации на аукционе в открытой форме предлагается имущество, находящееся в собственности АО ''Почта России'', расположенное по адресу: Вологодская обл. , р-н Шекснинский, рп Шексна, ул. Гагарина, д. 20: -Помещения 1-7, площадь: 233 кв. м. Кадастровый номер 35:23:0304008:286, этаж 1. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 35:23:0304008:194. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 35:23:0304008:286-35/001/2019-2 от 30. 10. 2019. Обременения (ограничения): аренда на основании Договора аренды помещений (здания) 792/22-Ф35 от 21. 09. 2022 сроком действия с 31. 10. 2022 на 5 лет (номер государственной регистрации 35:23:0304008:286-35/072/2022-3 от 01. 11. 2022). Местонахождение и транспортная доступность: Помещения расположены в центральной части рп Шексна, внутри двора д. 20, на ''второй'' линии ул. Гагарина. В ближайшем окружении жилые дома, администрация, ТЦ ''Южок'', социально-бытовые объекты. Остановка общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы. До ж/д вокзала 1, 3 км. Расстояние до г. Вологды составляет 86 км. Факторы инвестиционной привлекательности: - Хорошее месторасположение, - Возможность использования помещения под гараж, склад. - Отличная пешеходная и транспортная доступность. Торги проводятся на ЭТП Lot-online. ru.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1760164

Предлагается к продаже нежилое помещение, у которого высокий инвестиционный потенциал и подходящее для реализации различных коммерческих целей. Характеристики помещения: • Площадь: 165 кв.м. • Расположение: п. Шексна, ул. Труда, д. 21 (центр поселка) • Все необходимые коммуникации подключены, оборудован санузел. • Первый этаж, отдельный вход с удобным выходом на парковку.Преимущества местоположения: • Центральная улица, высокий пешеходный и автомобильный трафик. • Развитая инфраструктура: В непосредственной близости расположены магазины, учреждения услуг и социальные объекты, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. • Наличие парковки: Индивидуальный выход на парковочную зону обеспечивает удобство для арендаторов и посетителей. • Соседний бизнес: Магазин ''Заботливые цены'', кафе ''Маки Яма'', пункт выдачи Ozon, аптека, банк и цветочный магазин привлекают дополнительный трафик и создают синергетический эффект. Благодаря своему расположению и характеристикам, помещение идеально подойдет для: • Торговли (магазин одежды, товаров для дома). • Сферы услуг (медицинский центр, стоматология, салон красоты, центр детского развития/кружки). • Размещения пункта выдачи интернет-заказов.Не упустите возможность приобрести перспективный объект коммерческой недвижимости!Для получения более подробной информации и организации просмотра помещения звоните!