Продажа земельных участков в Вологде

Здравствуйте. Если будет не дозвониться до меня, тогда пишите сообщение. Перезвоню как появится связь, интернет.Спасибо.Текст объявления:Продается отличный земельный участок для строительства дома и ведения хозяйства в экологически чистом и уже обжитом поселке Надеево (Вологодский муниципальный округ).Прямая продажа от собственника. Без комиссий и посредников. ОБ УЧАСТКЕ:• Площадь: 9.22 сотки — идеальный размер: хватит и на просторный дом, и на баню, и на сад, и на огород с теплицей.• Статус: Земли населенных пунктов, разрешенное использование — ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ).• Геометрия и границы: Участок имеет правильную прямоугольную форму. Межевание проведено, границы официально установлены и закреплены на кадастровой карте — никаких споров с соседями не будет.• Рельеф: Высокий и сухой. Весной вода не стоит, вам не придется тратить сотни тысяч рублей на дренаж и отсыпку грунта.• Расположение: Находится рядом с дорогой. Удобный круглогодичный подъезд. ПОЧЕМУ ЛПХ — ЭТО ВЫГОДНЕЕ, ЧЕМ ИЖС?Многие покупатели ошибочно считают, что ЛПХ — это что-то не то. На самом деле это самый выгодный статус земли для загородной жизни, и вот почему: Можно строить жилой дом и оформлять прописку. Участок находится в границах населенного пункта, поэтому вы спокойно строите дом, регистрируете его как жилой и получаете постоянную регистрацию. Все так же, как на ИЖС. Можно вести полноценное хозяйство. На ЛПХ законно и без конфликтов с соседями можно держать кур, кроликов, коз, коров, пчел, строить сараи, теплицы, гараж для трактора. На ИЖС за это могут быть жалобы и штрафы — а здесь вы хозяин на своей земле. НЕТ НАЛОГА на продукцию! По Налоговому кодексу РФ (ст. 217), доход от продажи продукции, выращенной на ЛПХ (овощи, яйца, молоко, мед, мясо), НЕ облагается НДФЛ (13%). Продаёте свои продукты — весь доход ваш. На ИЖС такой льготы нет. Налог на землю ниже. Кадастровая стоимость участков ЛПХ обычно ниже, чем ИЖС, а значит — меньше ежегодный земельный налог. Идеально под Сельскую ипотеку. Участок ЛПХ в поселке полностью подходит под программу Сельская ипотека с льготной ставкой до 3%. КОММУНИКАЦИИ:• Электричество: столбы установлены прямо вдоль участка (видно на фото), техническая возможность подключения есть.• Газ: магистральный газ проходит по поселку, есть возможность подключения.• Вода: делается индивидуальная скважина (в этом районе отличная питьевая вода, соседи уже успешно пользуются). ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА НАДЕЕВО:Поселок Надеево — это золотая середина: тишина, чистый воздух и природа рядом, но при этом всего ~15 км от Вологды. В шаговой доступности есть всё для комфортной жизни: Магазины: Пятерочка и местные продуктовые магазины. Детям: Действующий детский сад и Надеевская основная школа. Медицина: Фельдшерско-акушерский пункт и возможность вызова скорой помощи. Досуг и быт: Дом культуры (ДК), библиотека, отделение Почты России. Транспорт: Регулярное автобусное сообщение с Вологдой, у

Код объекта: 2333310.Продается 2 смежных участка общей площадью 17 соток в поселке Харачево, 5 км. от города Вологды.Категория земель: Земли населенных пунктовРазрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничестваМожно строить дом и другие постройки, возможна прописка.Газ на соседнем участке, столбы электричества по границе участка. До города 5 минут на машине. Садик в шаговой доступности в поселке, школьный автобус возит детей в Огарково. Рядом магазины, аптека, детская площадка.Звоните, пишите, могу выслать видео обзор.

Участок прямоугольной формы. Из плодово-ягодных есть: яблони, красная смородина, крыжовник, черноплодная рябина, малина. Спокойные, доброжелательные соседи. Есть дорога для подъезда на машине. Из строений на участке: есть летний домик, без коммуникаций, колодец, сарай. В общем всё можно с чистой совестью сносить, выравнивать и делать с 0 всё под себя. Основная причина продажи - у нас стойкое отвращение к земляным работам и растениям, особенно к посадке и копанию картошки.

Участок 6 соток, участок не квадратный, без построек. Электричество подведено, есть столбы. Торг уместен.

Участок площадью 10 соток находится в живописном и удобном районе всего в 13 км от Вологды Коттеджный поселок ''Приозерье''. Он идеально подходит для тех, кто ищет комфортное место для проживания с развитием инфраструктуры. На участке уже имеются все необходимые коммуникации: газ, свет, центральная канализация и водоснабжение, что значительно облегчает строительство или специально оборудует ваш будущий дом. Территория огорожена надежным забором, обеспечивая безопасность и приватность. Кроме того, на участке есть баня, которая станет отличным местом для отдыха и семейных встреч, а также бытовой вагончик, который может служить жилым или хозяйственным помещением. Подходит под программу семейной ипотеки, что делает приобретение более доступным. Если вам нужно больше деталей или помощь с организацией просмотра, я с удовольствием помогу!

Участок в центре поселка, всегда отличный подъезд. Есть пруд и колодец, электричество в доме и в бане, газ у границы участка. Участок возделан, много кустов и плодовых деревьев. Сарай теплица, в доме есть погреб и дровяная печь, кровати шкаф и стол. Имеется силосная яма, уличный железный стол и скамьи.

Продаётся участок 6,3 соток (ИЖС) в посёлке Ермаково. Прямоугольной формы — удобно для планировки дома и двора. Электрический столб установлен рядом, а по улице проходит газовая ветка: участок подходит и для круглогодичного, и для сезонного проживания.В посёлке есть всё, что нужно для размеренной жизни: продуктовые магазины, медпункт, детский сад, школа, физкультурно-оздоровительный комплекс и клуб. Хорошее место для семьи с детьми или для тех, кто ценит активный досуг, не уезжая далеко от города.Добраться до Вологды просто — от автовокзала каждые 2 часа ходит маршрутный автобус. Развитая инфраструктура и близость к городу делают этот участок не только комфортным для жизни, но и надёжным вложением.Звоните и записывайтесь на просмотр — станьте владельцем своего участка в Ермаково. Код пользователя: 104613Номер в базе: 13890281

Предлагаю к покупке земельный участок для строительства жилого дома.Кадастровый номер участка: 35:24:0501005:47Категория земель: земли населенных пунктовВид разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания жилого дома, индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйстваКоммуникации: канализация и водопровод на участке, электрический столб на границе участка (договор заключен). Газовая труба вдоль переулка, подведение к участку бесплатно по программе догазификации.В шаговой доступности находится магазин ''Магнит'', аптека, остановка общественного транспорта, детские сады и школы в 15 минутах ходьбы, автомойка, Парк ветеранов, кафе ''Чики Бамбони'', стадион ''Локомотив'', до ж/д и автовокзала 20 минут пешком.Градостроительный план получен.

Продается великолепный земельный участок площадью 15 соток в живописном и экологически чистом пригороде Вологды по адресу: Вологодский муниципальный округ, деревня Тимофеевское, Просторная улица, 25.Это идеальное место для строительства уютной загородной усадьбы или дома для постоянного проживания, где гармонично сочетаются первозданная природа и транспортная доступность. Главные преимущества участка превосходное расположение: Деревня Тимофеевское находится в экологически благоприятном направлении, вдали от шумных промышленных зон, но при этом всего в 20 минутах езды от городской черты Вологды.Участок расположен на Просторной улице — это полностью оправдывает локацию. Здесь много света, воздуха и открытого пространства, что гарантирует вам красивейшие закаты и рассветы прямо из окон будущего дома.Круглогодичный беспрепятственный доступ к участку, которую регулярно обслуживают и чистят в зимний период. Правильная форма и отсутствие старых построек позволяют сразу приступить к планировке ландшафта и возведению дома вашей мечты. Спокойная атмосфера благополучной деревни располагает к полноценному отдыху от городского шума.Вокруг активно строятся современные загородные дома, формируя приятное и безопасное социальное окружение.Близость к лесному массиву обеспечивает чистейший воздух, а в сезон — обилие грибов и ягод в пешей доступности.Рядом с участком проходит электричество, Район активно развивается, что гарантирует стабильный рост стоимости земли в будущем. Это не только прекрасное место для жизни, но и ликвидная инвестиция.Один взрослый собственник. Межевание выполнено. Документы полностью готовы к сделке. Записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 203535Номер в базе: 13577433

Продам земельный участок площадью 16,46 соток в д. Жилино Вологодского района. Участок с видом разрешенного использования — ЛПХ (личное подсобное хозяйство), что позволяет как строительство жилого дома, так и ведение хозяйства.Участок ровный, сухой, удобной формы, подходит для застройки. Расположен в тихом и экологически чистом месте, вдали от городской суеты. Отличный вариант для постоянного проживания или дачного отдыха.Хороший подъезд к участку, рядом находятся жилые дома. В шаговой доступности природные зоны, лес, свежий воздух и спокойная атмосфера.Документы готовы к сделке. Возможен быстрый выход на оформление. Код пользователя: 57593Номер в базе: 12522859

Продаётся земельный участок под ИЖС, 7,66 сотки, коттеджный посёлок, 8 км от города (район Лесково)**Отличный вариант для строительства собственного дома: участок уже подготовлен для старта работ — экономия времени и бюджета.**Основные характеристики:*** Площадь: 7,66 соток.* Форма и рельеф: правильная форма, ровный участок — удобно для планировки дома и благоустройства.* Назначение: ИЖС — можно оформить постоянную регистрацию, оформить ипотеку на строительство.* Расположение: коттеджный посёлок, 8 км от города — баланс городской доступности и загородной тишины.**Что уже сделано:*** Забиты сваи под жилой дом 68 м плюс веранда — не нужно тратиться на фундамент и ждать усадки.* Есть готовый проект дома.* Получен градостроительный план — часть разрешительной документации уже оформлена.* Электричество подключено, установлен счётчик.**Дополнительное преимущество:** есть возможность приобрести два смежных участка — общая площадь составит 15 соток. Это хороший вариант, если хочется больше пространства под дом, сад, зону отдыха или хозпостройки.**Для кого подойдёт:*** Для семьи, которая хочет свой дом и готова строить.* Для инвестора: участок с частично подготовленной базой обычно быстрее выходит на этап стройки и быстрее становится ликвидным объектом.* Для тех, кто планирует комбинировать покупку с ипотекой на строительство — статус ИЖС это позволяет.Звоните или пишите в сообщениях — расскажу про цену, условия сделки, пришлю документы и фото. Организую показ.

Продаю участок в деревне Жилино Вологодской области.Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения ЛПХ. На участке можно строить дом, дачу или вести личное подсобное хозяйство. Площадь: 9,52 сот.• межевание проведено,• в деревне реализуется программа Доступная газификация,• соседи живут круглый год.Не СНТ и не коттеджный поселок. Полная независимость: никаких ежемесячных поборов и обязательных платежей. Инфраструктура в п. Можайское (5 минут на автомобиле):— детский сад— спортивный комплекс— магазины— СбербанкШкoльный aвтобуc в Hепoтягoво и Перьево.Хoдит pегуляpный автобус до города. Pядoм леc для пpoгулoк, в пoлe мoжно катaться на велосипедах, зимой - лыжная трасса, снегоходы. Жилино - место для жизни, где можно наслаждаться природой, свежим воздухом и уединением, не отказываясь от городских удобств.Вологда - 15 км.Документы в порядке, Градостроительный план земельного участка на руках, 1 взрослый собственник - быстрый выход на сделку. Пишите по всем вопросам.

Продаётся земельный участок, 12,28 сотокОтличный вариант для строительства собственного дома — участок в посёлке Новый Источник!Подходит для приобретения по программе семейной ипотеки.Основные характеристики:* площадь: 12 соток,* категория земель: земли населённых пунктов,* вид разрешённого использования: ЛПХ (личное подсобное хозяйство) — позволяет возвести жилой дом и хозяйственные постройки с соблюдением градостроительных, экологических и противопожарных норм,* местоположение: посёлок Новый Источник.Преимущества участка:* подъездная дорога — ведёт прямо к участку, без труднопроходимых участков и препятствий,* электричество — электрический столб расположен рядом с участком, подключение будет быстрым и удобным,* газ — проходит по улице, есть возможность подключения к магистральной сети,* ипотека — участок соответствует требованиям программы семейной ипотеки: подходит для строительства жилого дома, оформлен должным образом и не имеет обременений.Идеально подойдёт:* для строительства комфортного загородного дома для семьи,* для ведения личного подсобного хозяйства,* в качестве инвестиции с перспективой застройки.Не упустите шанс приобрести перспективный участок с готовой инфраструктурой и возможностью льготного кредитования!По всем вопросам и для организации просмотра звоните.

Объект 124. В продаже земельный участок в д. Закобяйкино.В черте населенного пункта.-Участок ровный, сухой, не топит.-Участок находится вблизи п. Васильевское, в 5 минутах езды.Участок ИЖС!Можно прописаться!Соседние участки активно застраиваются!Подходит под многие виды оплаты. Подбор ипотечной программы, поиск застройщика, окажем помощь.При наличии прописки, дороги будут чистится вплоть до самого участка.Звоните для записи на просмотр

Арт. 127585589 Село Первомайское, по старой Московской дороге, сразу после п. Грибково. Регулярное автобусное сообщение. Земельный участок для индивидуального жилищного строительства. Дорога до участка отсыпана. Линия электропередач и газ рядом. В продаже несколько земельных участков, разной площади. Торг возможен. Кадастровый номер: 35:25:0704026:1664

Арт. 67631558 Продается земельный участок - ровный, прямоугольной формы в д. Елгино. Деревня жилая и активно застраивается дачниками.От трассы М8 до самой д. Елгино всего 3 км по асфальтной, хорошей дороге! На участке есть яблони, орешник, облепиха, вишня, слива, кусты смородины, крыжовник, малина. Участок разработан, земля удобрена. Плодово- ягодные насаждения по осени плодоносят. От города совсем рядом 13км. Дорога асфальт, до участка грунтовая, даже если дождь, выехать и заехать можно всегда.кадастр :35:25:0706037:0009земли населенных пунктовдля ведения личного подсобного хозяйстваЗаписывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы!!!

Пpoдaм земельный учaсток под ИЖС. Учаcток 11,3 сoтки. Ровный, правильной формы.До участка проведен водопровод и газ. Одно из самых удачных расположений. Находится на возвышенности. Рядом Лисицинский карьер с зоной отдыха, с дальнейшей перспективой развития. Имеется остановка общественного транспорта. До города очень близко.Геолокация указана верно. Показ участка по согласованию.Реальному покупателю возможен торг.

Продается отличный земельный участок общей площадью 14,3 сотки в городской черте, на улице Старо-Кирилловское шоссе (район Ананьино). Участок прямоугольной формы, земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ИЖС. Межевание сделано, границы вынесены на местности. Подъезд круглогодичный, с двух сторон. Можно подключить централизованные коммуникации:- Свет- Газ Автобусная остановка в 100 метрах, регулярно ходят городские маршруты 12 и 42. Участок подходит для строительства дома с постоянным проживанием. Код пользователя: 28078Номер в базе: 12862278

Продаю участок 675 в СНТ ''Медик'' (за Бригантиной, 11 линия), 6 соток, не разработан. Газификация СНТ запланирована на 2027 год. Рядом с участком находятся электрические столбы для подключения электроэнергии, пруд, отличная транспортная доступность. Рядом школа, ТЦ ''Магистраль''. Хороший вариант для строительства загородного дома с городской регистрацией. Цена договорная.

Код объекта: 2199969.В продаже отличный участок ровной квадратной формы 25 соток, расположенный в поселке Васильевское Подлесного сельского поселения. Рядом с участком расположена линия газовой врезки, а также рядом электрический столб, для дальнейшего подключения к коммуникациям. Некоторые соседи проживают круглый год, другие еще строятся, но не вплотную к нашему участку. Красивейшие виды природы, тишь и благодать. Практически на участок вас приведет асфальтированная дорога, от города 20км. Покажу вам сразу два участка расположенных по соседству, и вы сможете выбрать тот, который вам придется по душе. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.

Участок площадью 12.5 соток расположен в жилой деревне всего в 16 км от центра города, что обеспечивает баланс между спокойной загородной жизнью и отличной транспортной доступностью. К участку ведет асфальтированная дорога с регулярной уборкой в зимний период, гарантирующая беспроблемный подъезд в любое время года. Инфраструктура населенного пункта развита: здесь есть фельдшерско-акушерский пункт, два магазина, клуб с дополнительными занятиями для детей и детский сад. Школьников организованно доставляют автобусом в соседнюю деревню. Транспортное сообщение с городом налажено через автобус и электричку.На участке выполнены ключевые подготовительные работы для начала строительства. Установлен надежный монолитный фундамент с песчаной подушкой 300 мм, армированный прутом 12 мм. Обеспечено автономное водоснабжение — выкопан колодец на шесть колец, плюс два дополнительных кольца для уличного туалета. Полностью оплачен и заключен договор на подключение электричества с установкой столба, работы по подключению запланированы на март. Это позволяет новому владельцу сразу приступить к возведению дома, сэкономив значительное время и ресурсы на первоначальных этапах. Участок приобретен в августе 2025 года для строительства дома для постоянного проживания, но продается в связи с переездом, что представляет собой возможность приобрести хорошо подготовленную территорию без длительных согласований. Код пользователя: 189046Номер в базе: 12029590

Арт. 103510434 Продаем земельный участок ,СНТ Чайка В Баранково Не обрабатывался 2 года. Поэтому подзарос старой травой и кустами немного.Есть сарай и дачный туалет.Электричество есть.От остановки автобуса 44,и 43 всего 5 минут.Транспорт ходит в городском режиме.В этом году освещение дороги проведут до ост. Розочка.Звоните. . покажем в удобное время.

Код объекта: 2282008.Участок 11,7 соток в Марфино (Шаньково), Вишнёвая улица — земля с начатым строительстввм (построен первый этаж) и подключёнными коммуникациями: электричество и водоснабжение, газ граничит с участком. Прямо то, что обычно ищут, когда хотят спокойное место рядом с природой и при этом не жертвовать комфортом.Участок ровный, правильной формы — планировать придомовую инфраструктуру удобно и экономично.Подъезд по грунтовой дороге, доступ круглогодично, коммуникации на участке или на границе участка — факторы, которые экономят время и бюджет на подготовку. Отдельный плюс — юридический статус, дающий возможность прописки и оформление дома по правилам.Электричество 15 кВтСкважина 57 метровДом:В октябре 2023 залит фундамент, а в 2024 построена коробка, армопояс заливали в ноябре. • фундамент плита 30см, 11,7 х 9,8, по внутренним стенам площадь примерно 90м2 • стены из газоблоков 400 мм, высотой 3мЭто хорошая база как для постоянного жилья, так и для загородной резиденции с перспективой развития. Документы в порядке, помогу с организацией просмотра и проведения сделки.Звоните, договоримся о визите и подготовлю все данные по участку и дому.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 107223166 Продается земельный участок 4.5 сотки в поселке Можайское под дачу, можно установить баню, и отдыхать в свое удовольствие в тишине от городской суеты. Строительство жилого дома невозможно, есть ограничения. Участок находиться на краю поля, есть подъезд круглый год - грунтовая дорога, есть хозпостройка для хранения инвентаря.кадастровый номер 35:25:0603047:395 Звоните все расскажу подробно.

Арт. 143546462 В 15 км от города продам земельный участок 10 соток ровный выкошенный.35:25:0706061:910Участок находится у леса, есть пруд, который рядом с участком.Участок расположен в тихом удобном месте с малым количеством соседей. От остановки 7 минут пешком, вниз 4 дорожка ул. Заовражная. Участок 6 Есть Электрический стоб. Отличные подъездные пути. Звоните в любое удобное время для просмотра участка. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Межевание сделано.