Продажа коммерческой недвижимости в д. Березник

Участок 48 соток, Лпх, первая линия трассы А-119 Вологда — Медвежьегорск, д. Митенское. Местоположение: Продаётся земельный участок площадью 48 соток, расположенный на первой линии федеральной трассы А-119 Вологда — Медвежьегорск, в районе деревни Митенское. Категория земель — земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок) — можно построить жилой дом, баню, хозпостройки, вести хозяйство и оформить прописку. Инженерные сети: — вблизи участка точки подключения к ВЛ-0,4 кВ и ВЛ-10 кВ, — удобный асфальтированный подъезд прямо с трассы, — ровный рельеф, участок сухой и удобной формы. Возможные варианты использования: Благодаря расположению на первой линии федеральной дороги, участок подходит для размещения: — магазина, — кафе или объекта общественного питания, — гостиницы или придорожного сервиса. Изменение вида разрешённого использования под указанные цели возможно без дополнительных затрат. — смена Ври не влияет на стоимость участка и производится перед заключением договора купли-продажи. Преимущества: — стратегическое расположение вдоль трассы А-119, — высокая проходимость и транспортный поток, — категория — земли населённых пунктов (Лпх), — подходит как для частного строительства, так и для коммерческого использования. — свободен от различного рода обременений и Зоуит. Звоните или пишите, расскажу подробности и помогу с осмотром участка.