Продажа земельных участков в Спас-Нурме

Продам право долгосрочной аренды с последующим выкуком на земельный участок 20 соток (2 000 кв. м) под личное подсобное хозяйство с правом строительства жилого дома. Адрес: Вологодская область, Грязовецкий муниципальный район, Ростиловское сельское поселение, деревня Спас-Нурма. Кадастровый номер: 35:28:0601001:605 Характеристики: •Площадь: 2 000 кв. м (20 соток) •Категория земель: земли населённых пунктов •Основной вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) •Дополнительно разрешено: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Градостроительный регламент (по ГПЗУ): •Территориальная зона: застройка индивидуальными жилыми домами •Максимальная этажность — до 3 этажей, высота до 20 м •Максимальный процент застройки — 40% •Минимальные отступы: 3 м от границ участка, 5 м от красной линии (улица) Коммуникации (по официальным ответам): •Электричество — техническая возможность подключения имеется (Россети Северо-Запад) •Газ — сетей нет, газификация деревни не предусмотрена •Интернет / связь — техническая возможность подключения имеется (Ростелеком) Почему это выгодно: Участок находится в долгосрочной аренде у муниципалитета (20 лет). Покупаете право аренды всего за 70 000 руб. После строительства дома сможете выкупить участок в собственность за 3% от кадастровой стоимости, а это 4 500 руб. Плюсы участка: •Полноценный приусадебный участок под строительство дома и ведение хозяйства •Спокойная деревенская локация •Есть ГПЗУ и все официальные ответы от инстанций Оформление — переуступка права аренды (цессия) с регистрацией в Росреестре. Полный пакет документов готов. Пишите или звоните.