1/2
Земельный участок, Спас-Нурма
Грязовецкий район
Продам право долгосрочной аренды с последующим выкуком на земельный участок 20 соток (2 000 кв. м) под личное подсобное хозяйство с правом строительства жилого дома.Адрес: Вологодская область, Грязовецкий муниципальный район, Ростиловское сельское поселение, деревня Спас-Нурма.Кадастровый номер: 35:28:0601001:605Характеристики:•Площадь: 2 000 кв. м (20 соток)•Категория земель: земли населённых пунктов•Основной вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)•Дополнительно разрешено: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)Градостроительный регламент (по ГПЗУ):•Территориальная зона: застройка индивидуальными жилыми домами•Максимальная этажность — до 3 этажей, высота до 20 м•Максимальный процент застройки — 40%•Минимальные отступы: 3 м от границ участка, 5 м от красной линии (улица)Коммуникации (по официальным ответам):•Электричество — техническая возможность подключения имеется (Россети Северо-Запад)•Газ — сетей нет, газификация деревни не предусмотрена•Интернет / связь — техническая возможность подключения имеется (Ростелеком)Почему это выгодно:Участок находится в долгосрочной аренде у муниципалитета (20 лет). Покупаете право аренды всего за 70 000 руб.После строительства дома сможете выкупить участок в собственность за 3% от кадастровой стоимости, а это 4 500 руб.Плюсы участка:•Полноценный приусадебный участок под строительство дома и ведение хозяйства•Спокойная деревенская локация•Есть ГПЗУ и все официальные ответы от инстанцийОформление — переуступка права аренды (цессия) с регистрацией в Росреестре. Полный пакет документов готов.Пишите или звоните.
20 соток
70 000 ₽