Продажа земельных участков в Ростилово

Продаётся здание МАГАЗИНА 60 м. кв. и под ним ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 200 м.кв. С разрешённым использованием под магазин, коммерцию и другой бизнес . Здание магазина деревянное, необходим ремонт . Центральная улица села Ростилово, Грязоветского района, Волгоградской области, с хорошим развитием . Рядом большой коттеджный посёлок , недалеко районный центр. Уникальная возможность взять землю именно под коммерческое использование, что достаточно редко и просто невозможно по такой низкой цене продажи. Кадастровый номер 35:28:0601052:558 Зелен.участок кадастровый номер 35:28:0601052:592 Кадастровая стоимость: 170.482 рублей Преимущества локации: трафик: Село расположено вблизи крупной автодороги (трасса М-8 Холмогоры проходит совсем рядом). Постоянное население + дачный сезон: В селе есть стабильный круг местных жителей, а летом спрос вырастает в несколько раз за счет приезжающих на дачи и в соседние деревни. В Ростилово есть школа, детский сад, дом культуры, амбулатория. Село социально активное, в нем живут семьи с детьми, а не только пенсионеры. Многофункциональность здания: Неработающий магазин — это чистый холст. Его можно переоборудовать под самые трендовые форматы 2026 года: Пункт выдачи заказов (ПВЗ Ozon/Wildberries), магазин хозтоваров и стройматериалов (особенно актуально для дачников), автозапчасти или классический продуктовый у дома с пекарней. Официальный договор о продаже можно сделать удаленно через МФЦ,ГосУслуги или другие сервисы. Цена 126.000 рублей. ТОРГ УМЕСТЕН Звоните и пишите! Добавте объявление в избранные,что бы не потерять!