Продажа земельных участков в Кичменгском Городке

Продаю отличный ровный земельный участок для строительства дома в развитой и обжитой части Кичменгского Городка (Вологодская область). Идеальный вариант для тех, кто ищет тишину, природу и городской комфорт по доступной цене. Расположение: ул. Спортивная, д. 12. Это одна из самых удобных улиц поселка. Прямо напротив участка находится стадион, а в непосредственной близости — новый современный физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК). Характеристики участка: Площадь: 10,65 соток (простор для дома, бани, гаража и сада). Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Рельеф: Абсолютно ровный, без уклонов и ям (не требует затрат на выравнивание). Дорога: Асфальт до самого участка (проезд в любую погоду и сезон). Постройки: Участок свободен от строений, готов к строительству. Коммуникации: Электричество: столб стоит по границе участка (необходимо оформить подключение на нового собственника). Вода: скважина. Канализация: предусмотрен септик. Газ: по улице пока не проведен. Инфраструктура в шаговой доступности: Всё под рукой: сетевые магазины (Пятёрочка, Магнит), пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries, средняя школа, детские сады и центральная районная больница (ЦРБ). Природа и отдых: В пешей доступности протекает река (отличные места для рыбалки: хариус, щука, окунь). Вокруг богатые северные леса, где в сезон можно собирать грибы (белые, лисички, маслята) и ягоды (черника, брусника, клюква). До Великого Устюга всего 1,5 часа на машине. Документы и сделка: Я единственный собственник, право собственности зарегистрировано. Межевание проведено (границы участка точно установлены). ГПЗУ, ТУ на руках (пришлю по запросу). Обременений, арестов и залогов нет. Полная юридическая чистота и готовность к сделке. Возможна дистанционная сделка (через электронную регистрацию на Госуслугах/через банк или по доверенности), что очень удобно, если вы находитесь в другом городе. Стоимость: 225 000рублей. Кадастровый номер предоставляю по запросу в личных сообщениях или по телефону. Звоните или пишите! С удовольствием отвечу на все вопросы, пришлю дополнительные фото.