id:3642. Продается торгово-производственное здание 2018 года постройки в Центре города.Общая площадь торговой зоны - 145 кв.м., производственной зоны - 95 кв.м. Имеется участок в собственности 4 сотки для эксплуатации и обслуживания здания.-Материал стен сендвич-панели. -Благоустройство: торговая зона отапливается за счет теплого пола от ( газового, электрического, дровяного котла на выбор). В здание заведена холодная вода, Электричество 380В , канализация, септик.-Имеются несколько отдельных входов, а так же подъемные ворота для загрузки/разгрузки.-По периметру здания установлена система видеонаблюдения. -Помимо торгово-производственных помещений есть бытовые и санузел. -Имеется огороженный участок для подъезда или для других видов работ на свежем воздухе.-Дополнительно рассмотрим вариант долгосрочной аренды. Асфальтированный круглогодичный подъезд. Имеется отдельная парковка. Здание расположено в хорошем проездном месте что обеспечивает высокий пешеходный/автомобильный трафик. Звоните и записывайтесь на просмотр!
id:4740. Продается двухэтажное нежилое здание 1970 года постройки в городе Кадникове. Общая площадь: 802 кв.м. Земельный участок в аренде до 2074 года, площадь: 1051 кв.м- Общая площадь нежилого помещения - 350,7 кв.м- Общая площадь жилых комнат - 348,8 кв.м- Централизованное отопление, водопровод, канализация.- Электричество 15 кВт.- Высота потолков - 3, 05 м- На 1 этаже находилась столовая, офисные помещения- На 2 этаже - общежитие- Под зданием участок в аренде до 2074 года. Категория земель земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования:для эксплуатации и обслуживания здания общежития с магазином, столовой.В данный момент здание не эксплуатируется, отличные подъездные пути, рядом историческая часть города - городской музей (после капремонта), Александровский парк, храм Богоявления, а также сетевые магазины, автостанция.
id:4527. Продаются помещения на 3 этаже этаже кирпичного здания. Так же рассматривается аренда. Общая площадь - 858 кв.м.- Возможно использовать под торговую площадь, под офисные помещения, под спортивное помещение, под производственное помещение.-Благоустройство: центральное отопление (собственный теплоузел с возможностью регулировки), холодное водоснабжение, канализация, электричество, телефон, охранно-пожарная сигнализация.- Пол деревянный, покрыт линолеумом, под ними цементная стяжка. Стены отштукатурены, окрашены.- Имеется отдельная входная группа.-Рассматриваются любые варианты аренды, продажи.Асфальтированный круглогодичный подъезд. Вместительная парковка. Здание расположено в хорошем проездном месте что обеспечивает высокий пешеходный/автомобильный трафик.Подробности по телефону. Звоните.
Продаётся отдельно стоящее торгово-производственное здание 2018 года постройки в центре Сокола. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобный асфальтированный подъезд — идеально для сетевого магазина, производства, общепита или сдачи в аренду. Общая площадь 240 кв. м: торговая зона 145 кв. м, производственно-складская — 95 кв. м. Земельный участок под обслуживание и эксплуатацию здания входит в стоимость и оформлен в собственность. Здание из качественных материалов: стены - профлист толщина 150 мм (утепление минеральная вата), крыша - сэндвич панели, фундамент - монолитная плита, ворота механические, окна пластик, видеонаблюдение, парковка. Не требует вложений. Центральный водопровод, канализация - септик, газовое отопление(теплые полы), выделенная электрическая мощность 380 вольт, 15 киловатт под любые задачи, удобная зона погрузки-разгрузки для коммерческого транспорта. Объект полностью готов к сделке, без обременений и долгов, один собственник. Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать просмотр. Код пользователя: 203535Номер в базе: 13145865
Код объекта: 2208686.ГОТОВОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ Вологодская область, г. Сокол, ул. Калинина, 28Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание с земельным участком в собственности.Объект полностью подходит для ведения бизнеса:торговля,склад,производство,услуги,ветеринария,пункт выдачи,офис,медицинское направление,общепит и другие виды деятельности.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Общая площадь здания — 301,4 м² (по факту больше) Земельный участок — 2354 м² Земля и здание в собственности Электрическая мощность — 30 кВт Центральное водоснабжение Центральная канализация Автономное газовое отопление Низкие коммунальные расходыПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА Выполнен ремонт помещений Современная система отопления Новые газовые котлы Коммерческое освещение Санузлы Удобная планировка Возможность круглогодичной эксплуатации Большой земельный участок Возможность разгрузки, парковки, а так же заезд с дорогиОБЪЕКТ ПОДОЙДЕТ ПОД: Магазин Склад Зоомагазин / ветклинику Производство Офис компании Пункт выдачи Сервисный центр Торговую базу Строительный магазинДОПОЛНИТЕЛЬНООбъект уже используется в коммерческой деятельности, что позволяет начать работу без серьезных дополнительных вложений.Хорошая инженерная база и автономное отопление делают объект особенно выгодным для бизнеса.ДОКУМЕНТЫ Один собственник Без обременений Все коммуникации подключены Быстрый выход на сделку Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Продается здание. Общая площадь здания со складскими помещениями 400 кв.м. Используется как столярная мастерская. Здание из шлакоблоков, наружная отделка из оцинкованного металла. Окна пластиковые. Электричество 15 кВт. Отапливается дровяным котлом. В системе Е теплоноситель. В помещениях биметаллические радиаторы. Пожарная сигнализация. Оцинкованный забор. Колодец с питьевой водой у входа. При желании назначение можно поменять, например на дом. Асфальтированная дорога до здания. Возможна рассрочка. Возможна долгосрочная аренда.
Ниже кадастровой стоимости!!Продам здание свободного назначения с земельным участком 20 сот!Здание: одноэтажное с подвалом, общая площадь 404 м2З/у: 20 сот, земли населённых пунктов. Подходит под любой вид бизнеса!Озеро Кубенское в 15 мин езды (14 км).Идеально под: загородный клуб, квест, лазертаг, пейнтбол, дом отдыха, баня и т.д.В связи с ростом внутреннего туризма и спросом на него, успейте приобрести по выгодной цене!Один собственник.Быстрый выход на сделку.Торг!Возможна сдача в аренду! Звоните/пишите, по цене договоримся!!
Помещение находится в самом центре Вологды.Отдельный вход, два помещения, раздельный санузел, центральное отопление.Три года назад сделан капитальный ремонт, замена полов, установка стеклопакетов, замена батарей, очень теплое помещение.На данный момент необходимо сделать только косметический ремонт.Собран пакет документов для перевода помещения в жилое, может получиться хорошая двух комнатная квартира.
Продаётся помещение под склад. В помещение зимой всегда плюсовая температура, установлены инфрокрасные обогреватели , при желании можно повысить температуру за счёт их . За счёт того что отопление автономное, и в помещение всегд плюс комуналка выходит копейки.
Код объекта: 2236666.ГОТОВЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС У АЭРОПОРТА ВОЛОГДЫ Локация: Вологодская область, Вологодский район, посёлок Дорожный. 10 минут до центра Вологды, рядом с аэропортом и федеральной трассой. Объект: • Общая площадь здания: 340,9 м² • Земельный участок: 39,2 сотки (в собственности) • Этажность: 2 этажа + мансарда • Год постройки: 2022 • Состояние: рабочее, не требует косметического ремонта • Назначение: свободное (под любой вид деятельности) • Коммуникации и оснащение: • Электричество: 250 кВт (собственная мощность) • Водоснабжение: собственная артезианская скважина 30 м — полная независимость • Отопление: электрическое • Интернет, кондиционирование, вентиляция — всё проведено • Пожарная сигнализация Что внутри: • Полноценная производственная кухня с оборудованием для выпечки и приготовления всех видов блюд (ранее использовалась для общепита) • Пустые производственные цеха — под выпуск продуктов питания • Большой офис для персонала • Просторные складские помещения • Мебель в рабочем состоянии • Собственная наземная парковка • Большая территория для любого Вашего решения или замысла Юридический статус: • Один собственник — сделка без долей и споров • Юридически чисто — документы готовы к сделкеЧТО МОЖНО ОТКРЫТЬ: Гостиница + кафе — аэропорту катастрофически не хватает мест размещения База отдыха / банный комплекс — артезианская вода и большая территория позволяют Производство продуктов питания — оборудование уже есть, можно запускаться сразу Кейтеринг / доставка еды в аэропорт — стабильные контракты с авиакомпаниями Мультифункциональный комплекс — совмещайте всё вышеперечисленное Платная парковка для пассажиров аэропорта — дополнительный доходЗвоните, договоримся о просмотре и покажу всё вживую
Код объекта: 2275932.В продаже помещение свободного назначения Общая площадь 37 м2Удобное расположение за ТЦ ФорумМногоквартирный дом 2019 года постройкиХорошая проходимость, расположен возле дороги и пешеходного тротуара, парковкаОтдельный вход с улицы (+есть общий вход)Помещение полностью готово к работе, ремонт, мебель, сантехникаВся мебель и техника остается новым владельцамПодойдет для воплощения любых идей:Офис, салон красоты, магазин и тд.Показы в любое удобное для вас время, помощь в подготовке документов, сопровождение безопасной сделки.Звоните, с радостью покажем)
Код объекта: 2271747.В продаже помещение свободного назначения общей площадью 144 м2Отдельный вход с улицы, свободный доступ, парковкаМногоквартирный жилой дом расположен около дороги и пешеходного тротуара, что является большим плюсом)Свежий ремонт (натяжные потолки, санузел-плитка), интернет, кондиционирование, вентиляция, мебель, сантехника.Потолки 2.5 м и 2.2 м в зависимости от расположенияНесколько отдельных кабинетов, кухня, подсобные помещенияОтопление-электрокотёлИдеальный вариант по привлекательной цене для воплощения любых идей:Офис, салон красоты, торговое помещение и тд)Рассматривается обмен на недвижимость.Один владелец-частное лицоПоказы в любое удобное времяПомощь в подготовке документовСопровождение безопасной сделки
Код объекта: 2315617.Уникальное предложение в Вологде: продаётся коммерческое помещение свободного назначения по адресу Ананьинская улица, 80А. Это идеальный выбор для бизнеса благодаря удобному расположению и отличной доступности.Кирпичное здание 1977 года постройки отличается надёжностью и долговечностью. Первый этаж, отдельный вход и свободный доступ обеспечивают высокий уровень удобства для посетителей и сотрудников. Индивидуальное отопление позволяет регулировать температурный режим независимо от сезона.Общая площадь помещения составляет 75,3 кв. м, высота потолков — 2,6 м. Косметический ремонт создаёт приятные условия для работы, а один совмещённый санузел обеспечивает необходимую функциональность.Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 2270764.Продажа коммерческой недвижимости в Вологде: готовое решение для вашего бизнесаПредлагаем к покупке перспективный объект в промышленной зоне города, на улице Саммера. Это 2/3 от общего здания, которые станут отличной базой для развития вашего дела.Почему это выгодное предложение: • Локация и трафик: Фасад выходит на оживленную улицу, что обеспечивает отличную видимость и удобный доступ для клиентов. • Масштаб: Общая площадь более 350 кв.м. позволяет реализовать практически любые задачи — от торговой точки или общепита до полноценного производства или офисного центра. Помещение уже готово к работе: выполнен косметический ремонт. • Удобная планировка: В здании предусмотрены три независимые входные группы (две с фасада и отдельный вход на второй этаж с торца), что дает гибкость в зонировании пространства.Что входит в сделку: Помимо самих площадей, вы получаете долю в земельном участке (кад. номер 35:24:03:03:004). Важный бонус — наличие собственной канализации и электроподстанции (которая может выступать как самостоятельный источник дохода). Участок под подстанцией оформлен отдельно.Варианты сотрудничества: Мы открыты к диалогу и готовы рассмотреть разные форматы: • Продажа объекта целиком или частями (отдельными помещениями). • Долгосрочная аренда с возможностью последующего выкупа (рассматриваем как приоритетный вариант).Это пространство идеально подходит для торговли (включая алкогольную лицензию), сферы услуг или производственных нужд.Готовы ответить на все вопросы и показать объект в удобное для вас время. Звоните!
Земельный участок общей площадью 2,18 га расположен в Вологде — ключевом промышленно-логистическом узле с развитой транспортной инфраструктурой. В собственности находится 1,89 га, дополнительно 0,29 га предоставлены в долгосрочную аренду с правом выкупа. Участок имеет целевое назначение для обслуживания железнодорожных тупиков, что открывает значительные логистические преимущества. Есть возможность восстановить ж/д ветку протяженностью до 240 метров может быть восстановлена после согласования с РЖД, обеспечив прямые поставки сырья и отгрузку продукции с сокращением транспортных расходов. На территории расположены капитальные строения: административное здание площадью 165,5 м², производственный корпус 741 м² и подсобное помещение 27,5 м². Транспортная доступность обеспечена двумя асфальтированными въездами, возможностью заезда крупногабаритного транспорта и близостью к федеральной трассе М8 (5 км). Инженерная инфраструктура включает централизованные водоотведение, водоснабжение - скважина. Электроснабжение с текущей мощностью 100 кВт может быть увеличено до 200 кВт в краткосрочной перспективе, а при модернизации подстанции — до 1 МВт. Газопровод проходит по границе участка, технические условия на подключение уже запрошены. В процессе подключения газового оборудования для отопления площадей. Объект подходит для создания логистического хаба, контрактного производства или складского комплекса. Рынок складской недвижимости в регионе демонстрирует устойчивый рост, а потенциал доходности проектов оценивается в 2040% годовых. Сочетание автотранспортной доступности и перспективы восстановления ж/д ветки делает этот участок стратегически выгодным для инвесторов и арендаторов, ориентированных на оптимизацию логистики. Код пользователя: 24661Номер в базе: 7835282
Код объекта: 1919910.Уникальное предложение для вашего бизнеса Адрес: Россия, Вологда, Советский проспект, 24АПредставляем вашему вниманию коммерческую недвижимость свободного назначения, идеально подходящую для открытия бизнеса Этот объект выделяется выгодным расположением, разумной ценой и удобной планировкой.Основные характеристики:- Тип объекта: коммерческое помещение свободного назначения - Площадь: 53,6 кв. м- Комната 25 кв.м. (можно оборудовать под рабочую зону)- Кухня 23,3 кв.м. (можно оборудовать под ресепшен)- Этаж: первый - Вход: отдельный - Ремонт: косметический - Центральное отопление - Раздельный санузел Преимущества:- Расположение: ЦЕНТР ВОЛОГДЫ, Советский проспект — одна из ключевых транспортных артерий Вологды, обеспечивающая высокую проходимость и видимость для вашего бизнеса. - Цена: выгодное предложение на рынке коммерческой недвижимости. - Планировка: удобное зонирование пространства, возможность адаптации под различные виды деятельности. Не упустите шанс приобрести идеальное место для развития вашего бизнеса! Возможные варианты использования помещения:- Мини-кафе или кофейня - Пункт выдачи заказов интернет-магазинов Озон, Валберис- Салон красоты или маникюрный кабинет - Студия йоги или фитнеса - Офис компании или представительство - Магазин шаговой доступности (продукты, бытовая химия, товары первой необходимости) - Ателье или мастерская по ремонту одежды - Пункт бытовых услуг (химчистка, ремонт обуви) - Шоурум одежды или аксессуаров - Образовательный центр или языковая школа - Фотостудия или арт-пространство - Аптечный пункт или магазин ортопедических товаров - Вендинговый бизнес (установка автоматов с напитками и снеками) - Коворкинг для фрилансеров и малых команд - Зоомагазин или пункт груминга Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и записи на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Продажа действующей торговой точки Феникс в ТЦ РИО — ВологдаГотовый бизнес с подтвержденной выручкой и чистой прибылью. Можно начать работать с первого дня. Вологда, ТЦ РИО, 1 этаж Площадь: 6 кв. м Трафик ТЦ: около 13 000 посетителей в день Выручка: 4,5 млн ? в год Чистая прибыль: 1,5 млн ? в год Окупаемость: около 16 месяцев Возраст торговой точки: 7 летФеникс — действующая торговая точка по продаже серебряных украшений православной тематики.Что получает покупательМатериальные активы:Товарный остаток по акту приема-передачи,Витринное и торговое оборудование,Готовый корнер,Оргтехнику,Кассовое оборудование.Нематериальные активы:Бренд Феникс и фирменные материалы,Клиентскую базу,Историю продаж и аналитику,Программное обеспечение,Ассортиментную матрицу и описания товаров,Проверенных поставщиков и отлаженную логистику,Готовые рабочие процессы.Почему это интересное предложениеЭто не бизнес с нуля, а готовая работающая торговая точка с понятной экономикой. Не нужно самостоятельно искать помещение в ТЦ, формировать ассортимент, выстраивать отношения с поставщиками и создавать бизнес-процессы.Вы покупаете действующую систему и продолжаете ее работу.Безопасная передача бизнесаПередача проходит поэтапно:Возможность провести аудит бизнеса.Подписание договора купли-продажи бизнеса.Передача прав аренды, материальных активов и необходимых доступов.Сопровождение покупателя на этапе запуска самостоятельной работы точки.Причина продажиПродажа связана не с результатами работы торговой точки, а с изменением приоритетов собственника.В текущей структуре бизнеса большой совокупный оборот и количество торговых точек требуют значительных управленческих и налоговых ресурсов. Отдельная точка имеет потенциал для более эффективной работы в структуре самостоятельного собственника.Основные факторы:высокая налоговая и управленческая нагрузка,распределение ресурсов менеджмента между большим количеством объектов,возможность повысить маржинальность за счет более компактной структуры управления и оптимизации расходов.Для кого подходитДля предпринимателя из Вологды или Вологодской области, который хочет приобрести уже работающий бизнес и лично контролировать его деятельность.Вы получаете торговую точку в известном ТЦ с высоким трафиком, действующей клиентской базой и подтвержденной прибылью. При этом есть возможность повысить эффективность бизнеса за счет более компактного управления и оптимизации расходов.Готовый бизнес в проходном месте с действующей клиентской базой и подтвержденными финансовыми показателями. Стоимость и подробности — по запросу.Звоните или пишите, чтобы получить финансовые показатели и договориться о просмотре торговой точки.
В продаже Пол Базы площадью 22 сотки расположена в черте города, что обеспечивает отличную транспортную доступность и удобство логистики. Подъездные пути с асфальтовым покрытием позволяют беспрепятственно заезжать большегрузному транспорту. Общая площадь капитальных кирпичных зданий составляет 1200 кв. метров, они включают гаражные боксы и офисные помещения. Высота ворот до 3,6 метра. Коммуникации централизованные: электричество, водоснабжение и канализация нужно подключать, при этом существует техническая возможность подключения необходимой дополнительной мощности. Отопление осуществляется от собственного котла, что обеспечивает независимость и контроль над расходами. Территория находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, обеспечивая сохранность имущества. Наличие собственной узловой трансформаторной подстанции является значительным преимуществом для энергоемких производств. Все объекты — земельный участок и здания — находятся в собственности, что упрощает процедуру сделки. Данный комплекс идеально подходит для организации автомобильного или мотоциклетного бизнеса, склада, производственного цеха или любого другого предприятия, требующего развитой инфраструктуры и выгодного расположения. Код пользователя: 43410Номер в базе: 10471299
Продам здание 2 этажа (282 кв.м) + мансарда (70 кв.м.), также есть возможность сделать хорошее цокольное помещение. Электроснабжение - 380 В (3-фазный), 15 КВт, внутренняя разводка выполнена, в каждом помещении (офисе) свой узел учета. Подключено индивидуальное газовое отопление - газовый используется для отопления и горячего водоснабжения, очень удобно и экономично. Водоснабжение центральное, каждом офисе свой узел учета. Центральная канализация, санузел на каждом этаже. Земля в собственности. Продается не просто здание, а готовый бизнес, приносящий ежемесячный доход с постоянными арендаторами (стоматология, кондитерская, бьюти сфера). Здание введено в эксплуатацию в декабре 2019 г.
Продается уникальное отдельно стоящее здание площадью 355 кв.м. с двумя этажами, которое идеально подойдет как для бизнеса, так и для комфортного проживания. Это нежилое помещение, ранее использовавшееся в качестве столовой, расположено в живописном селе Шейбухта, где развита инфраструктура: рядом находятся школа, детский сад, магазины, почта и административные учреждения. Здание, построенное в 2004 году из качественного кирпича, отличается прочностью и долговечностью. Вы можете легко преобразовать его в жилое помещение, создав уютное пространство для своей семьи или инвестировать в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом дохода. Уникальность этого предложения в том, что здание принадлежит одному собственнику, без долгов и обременений, что гарантирует вам безопасность и прозрачность сделки. Мы предоставим полное сопровождение на всех этапах, включая помощь в оформлении ипотеки, чтобы сделать процесс покупки максимально комфортным и быстрым.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного объекта! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Ваш новый дом или бизнес-центр ждет вас! Код пользователя: 43398Номер в базе: 1804823
Усадьба 578 м² + 16 соток в центре Вологды. 1-я линия. Под отель, клинику или офис.Продается уникальный объект в историческом центре Вологды (ул. Благовещенская, 59). Первая линия, высокий трафик, все центральные коммуникации. На участке:• Капитальное строение 578 м² (готовая база под реконструкцию или действующий бизнес).• Собственный гараж на 3 автомобиля (дефицит для центра!).• Земельный участок 16 соток с возможностью развития. Разрешено практически всё:Гостиницы, рестораны, магазины, банки, бизнес-центры. Частные клиники, стоматологии, ветеринария. Детские сады, школы, учебные центры. Спортзалы, досуговые объекты, туризм. А также ИЖС, таунхаусы и малоэтажные ЖК. Идеально под апарт-отель, медицинский центр, частную школу, штаб-квартиру компании или родовую усадьбу. Гараж решает проблему парковки в центре. Звоните! Объекты такого масштаба в историческом центре появляются крайне редко. Код пользователя: 24661Номер в базе: 13700406
Код объекта: 2292289.ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ПАВИЛЬОНАЛокация: Карла Маркса 91. Проходимость пешеходов — более 200 человек в день.Характеристики объекта:— Площадь:8 кв.м.— Коммуникации: свет 5 квт,— Состояние: косметический ремонт 2025 г.Записывайтесь на показ!
Помещение 165,9 кв.мПервая линия от дороги, в районе с хорошим трафиком2 входа и выхода, один центральный, второй во двор жилого домаСостояние помещения хорошее, дополнительных вложений не требуетДва санузла, один из кабинета, второй из торгового залаСделан кабинет для руководителя или администрацииПотолки 2.65 метраУстановлена сплит сисиема с расчётом на всю площадьИмеются подсобные, хозяйственные комнатыВ торговом зале имеется окноТепловой узел с окномДоговорится на просмотр можно в любое времяБыстрый выход на сделку.
