logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Вологда
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Вологда
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Вологде
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 25 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Вологде

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/34
Отдельностоящее здание
Карла Маркса, 7
 Показать на карте
Кадников городское поселение
id:4740. Продается двухэтажное нежилое здание 1970 года постройки в городе Кадникове. Общая площадь: 802 кв.м. Земельный участок в аренде до 2074 года, площадь: 1051 кв.м- Общая площадь нежилого помещения - 350,7 кв.м- Общая площадь жилых комнат - 348,8 кв.м- Централизованное отопление, водопровод, канализация.- Электричество 15 кВт.- Высота потолков - 3, 05 м- На 1 этаже находилась столовая, офисные помещения- На 2 этаже - общежитие- Под зданием участок в аренде до 2074 года. Категория земель земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования:для эксплуатации и обслуживания здания общежития с магазином, столовой.В данный момент здание не эксплуатируется, отличные подъездные пути, рядом историческая часть города - городской музей (после капремонта), Александровский парк, храм Богоявления, а также сетевые магазины, автостанция.
802 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
802 м2
9 700 000 
12 095 /м2
    1/17
    Отдельностоящее здание
    40 лет Октября, 1
     Показать на карте
    Сокол
    id:3642. Продается торгово-производственное здание 2018 года постройки в Центре города.Общая площадь торговой зоны - 145 кв.м., производственной зоны - 95 кв.м. Имеется участок в собственности 4 сотки для эксплуатации и обслуживания здания.-Материал стен сендвич-панели. -Благоустройство: торговая зона отапливается за счет теплого пола от ( газового, электрического, дровяного котла на выбор). В здание заведена холодная вода, Электричество 380В , канализация, септик.-Имеются несколько отдельных входов, а так же подъемные ворота для загрузки/разгрузки.-По периметру здания установлена система видеонаблюдения. -Помимо торгово-производственных помещений есть бытовые и санузел. -Имеется огороженный участок для подъезда или для других видов работ на свежем воздухе.-Дополнительно рассмотрим вариант долгосрочной аренды. Асфальтированный круглогодичный подъезд. Имеется отдельная парковка. Здание расположено в хорошем проездном месте что обеспечивает высокий пешеходный/автомобильный трафик. Звоните и записывайтесь на просмотр!
    240 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    240 м2
    9 990 000 
    41 625 /м2
      1/12
      Отдельностоящее здание
      Школьная, 1
       Показать на карте
      Сокол
      id:4527. Продаются помещения на 3 этаже этаже кирпичного здания. Так же рассматривается аренда. Общая площадь - 858 кв.м.- Возможно использовать под торговую площадь, под офисные помещения, под спортивное помещение, под производственное помещение.-Благоустройство: центральное отопление (собственный теплоузел с возможностью регулировки), холодное водоснабжение, канализация, электричество, телефон, охранно-пожарная сигнализация.- Пол деревянный, покрыт линолеумом, под ними цементная стяжка. Стены отштукатурены, окрашены.- Имеется отдельная входная группа.-Рассматриваются любые варианты аренды, продажи.Асфальтированный круглогодичный подъезд. Вместительная парковка. Здание расположено в хорошем проездном месте что обеспечивает высокий пешеходный/автомобильный трафик.Подробности по телефону. Звоните.
      858 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      858 м2
      12 200 000 
      14 219 /м2
        1/7
        Универсальное помещение
        Шейбухтовская, 3а
         Показать на карте
        Шейбухта
        Продается уникальное отдельно стоящее здание площадью 355 кв.м. с двумя этажами, которое идеально подойдет как для бизнеса, так и для комфортного проживания. Это нежилое помещение, ранее использовавшееся в качестве столовой, расположено в живописном селе Шейбухта, где развита инфраструктура: рядом находятся школа, детский сад, магазины, почта и административные учреждения. Здание, построенное в 2004 году из качественного кирпича, отличается прочностью и долговечностью. Вы можете легко преобразовать его в жилое помещение, создав уютное пространство для своей семьи или инвестировать в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом дохода. Уникальность этого предложения в том, что здание принадлежит одному собственнику, без долгов и обременений, что гарантирует вам безопасность и прозрачность сделки. Мы предоставим полное сопровождение на всех этапах, включая помощь в оформлении ипотеки, чтобы сделать процесс покупки максимально комфортным и быстрым.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного объекта! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Ваш новый дом или бизнес-центр ждет вас! Код пользователя: 43398Номер в базе: 1804823
        355 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        355 м2
        1 200 000 
        3 380 /м2
          1/29
          Универсальное помещение
          40 лет Октября, 1
           Показать на карте
          Сокол
          Продаётся отдельно стоящее торгово-производственное здание 2018 года постройки в центре Сокола. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобный асфальтированный подъезд — идеально для сетевого магазина, производства, общепита или сдачи в аренду. Общая площадь 240 кв. м: торговая зона 145 кв. м, производственно-складская — 95 кв. м. Земельный участок под обслуживание и эксплуатацию здания входит в стоимость и оформлен в собственность. Здание из качественных материалов: стены - профлист толщина 150 мм (утепление минеральная вата), крыша - сэндвич панели, фундамент - монолитная плита, ворота механические, окна пластик, видеонаблюдение, парковка. Не требует вложений. Центральный водопровод, канализация - септик, газовое отопление(теплые полы), выделенная электрическая мощность 380 вольт, 15 киловатт под любые задачи, удобная зона погрузки-разгрузки для коммерческого транспорта. Объект полностью готов к сделке, без обременений и долгов, один собственник. Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать просмотр. Код пользователя: 203535Номер в базе: 13145865
          145 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          145 м2
          10 750 000 
          73 782 /м2
            1/2
            Универсальное помещение
            Полевая, 8
             Показать на карте
            Сямжа
            Продаетcя земельный участок площадью 23 кв. м, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества — нежилым одноэтажным зданием гаража, площадью 18, 1 кв. м, расположенных по адресу: Вологодская область, Сямженский муниципальный округ, с. Сямжа, ул. Полевая, д. 10.Спocоб продaжи: аукцион.Пoдpoбнaя инфоpмация oб уcлoвиях и сроках продажи - по ссылкам:
            18 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            18 м2
            200 000 
            11 050 /м2
              1/26
              Торговые площади
              Калинина, 28
               Показать на карте
              Сокол
              Код объекта: 2208686.ГОТОВОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ Вологодская область, г. Сокол, ул. Калинина, 28Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание с земельным участком в собственности.Объект полностью подходит для ведения бизнеса:торговля,склад,производство,услуги,ветеринария,пункт выдачи,офис,медицинское направление,общепит и другие виды деятельности.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Общая площадь здания — 301,4 м² (по факту больше) Земельный участок — 2354 м² Земля и здание в собственности Электрическая мощность — 30 кВт Центральное водоснабжение Центральная канализация Автономное газовое отопление Низкие коммунальные расходыПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА Выполнен ремонт помещений Современная система отопления Новые газовые котлы Коммерческое освещение Санузлы Удобная планировка Возможность круглогодичной эксплуатации Большой земельный участок Возможность разгрузки, парковки, а так же заезд с дорогиОБЪЕКТ ПОДОЙДЕТ ПОД: Магазин Склад Зоомагазин / ветклинику Производство Офис компании Пункт выдачи Сервисный центр Торговую базу Строительный магазинДОПОЛНИТЕЛЬНООбъект уже используется в коммерческой деятельности, что позволяет начать работу без серьезных дополнительных вложений.Хорошая инженерная база и автономное отопление делают объект особенно выгодным для бизнеса.ДОКУМЕНТЫ Один собственник Без обременений Все коммуникации подключены Быстрый выход на сделку Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.
              301 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              301 м2
              25 000 000 
              82 946 /м2
                1/17
                Универсальное помещение
                Заводская, 6
                 Показать на карте
                Сокол
                Продажа под хранение материалов
                5300 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                5300 м2
                62 000 000 
                11 698 /м2
                  Отдельностоящее здание
                  д. Пятино, 1
                   Показать на карте
                  д. Пятино
                  Продается здание. Общая площадь здания со складскими помещениями 400 кв.м. Используется как столярная мастерская. Здание из шлакоблоков, наружная отделка из оцинкованного металла. Окна пластиковые. Электричество 15 кВт. Отапливается дровяным котлом. В системе Е теплоноситель. В помещениях биметаллические радиаторы. Пожарная сигнализация. Оцинкованный забор. Колодец с питьевой водой у входа. При желании назначение можно поменять, например на дом. Асфальтированная дорога до здания. Возможна рассрочка. Возможна долгосрочная аренда.
                  400 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  400 м2
                  3 200 000 
                  8 000 /м2
                    1/13
                    Универсальное помещение
                    Советский проспект, 24а
                     Показать на карте
                    Вологда
                    Помещение находится в самом центре Вологды.Отдельный вход, два помещения, раздельный санузел, центральное отопление.Три года назад сделан капитальный ремонт, замена полов, установка стеклопакетов, замена батарей, очень теплое помещение.На данный момент необходимо сделать только косметический ремонт.Собран пакет документов для перевода помещения в жилое, может получиться хорошая двух комнатная квартира.
                    53 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    53 м2
                    3 250 000 
                    60 634 /м2
                    Универсальное помещение
                    Индустриальный переулок, 15
                     Показать на карте
                    Вологда
                    Продаётся помещение под склад. В помещение зимой всегда плюсовая температура, установлены инфрокрасные обогреватели , при желании можно повысить температуру за счёт их . За счёт того что отопление автономное, и в помещение всегд плюс комуналка выходит копейки.
                    62 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    62 м2
                    1 860 000 
                    30 000 /м2
                      1/22
                      Универсальное помещение
                      пос. Дорожный, 21
                       Показать на карте
                      Дорожный
                      Код объекта: 2236666.ГОТОВЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС У АЭРОПОРТА ВОЛОГДЫ Локация: Вологодская область, Вологодский район, посёлок Дорожный. 10 минут до центра Вологды, рядом с аэропортом и федеральной трассой. Объект: • Общая площадь здания: 340,9 м² • Земельный участок: 39,2 сотки (в собственности) • Этажность: 2 этажа + мансарда • Год постройки: 2022 • Состояние: рабочее, не требует косметического ремонта • Назначение: свободное (под любой вид деятельности) • Коммуникации и оснащение: • Электричество: 250 кВт (собственная мощность) • Водоснабжение: собственная артезианская скважина 30 м — полная независимость • Отопление: электрическое • Интернет, кондиционирование, вентиляция — всё проведено • Пожарная сигнализация Что внутри: • Полноценная производственная кухня с оборудованием для выпечки и приготовления всех видов блюд (ранее использовалась для общепита) • Пустые производственные цеха — под выпуск продуктов питания • Большой офис для персонала • Просторные складские помещения • Мебель в рабочем состоянии • Собственная наземная парковка • Большая территория для любого Вашего решения или замысла Юридический статус: • Один собственник — сделка без долей и споров • Юридически чисто — документы готовы к сделкеЧТО МОЖНО ОТКРЫТЬ: Гостиница + кафе — аэропорту катастрофически не хватает мест размещения База отдыха / банный комплекс — артезианская вода и большая территория позволяют Производство продуктов питания — оборудование уже есть, можно запускаться сразу Кейтеринг / доставка еды в аэропорт — стабильные контракты с авиакомпаниями Мультифункциональный комплекс — совмещайте всё вышеперечисленное Платная парковка для пассажиров аэропорта — дополнительный доходЗвоните, договоримся о просмотре и покажу всё вживую
                      340 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      340 м2
                      30 000 000 
                      88 002 /м2
                        1/11
                        Универсальное помещение
                        Ананьинская, 80а
                         Показать на карте
                        Вологда
                        Код объекта: 2315617.Уникальное предложение в Вологде: продаётся коммерческое помещение свободного назначения по адресу Ананьинская улица, 80А. Это идеальный выбор для бизнеса благодаря удобному расположению и отличной доступности.Кирпичное здание 1977 года постройки отличается надёжностью и долговечностью. Первый этаж, отдельный вход и свободный доступ обеспечивают высокий уровень удобства для посетителей и сотрудников. Индивидуальное отопление позволяет регулировать температурный режим независимо от сезона.Общая площадь помещения составляет 75,3 кв. м, высота потолков — 2,6 м. Косметический ремонт создаёт приятные условия для работы, а один совмещённый санузел обеспечивает необходимую функциональность.Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
                        75 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        75 м2
                        6 500 000 
                        86 321 /м2
                          1/31
                          Торговые площади
                          Саммера, 60
                           Показать на карте
                          Вологда
                          Код объекта: 2270764.Продажа коммерческой недвижимости в Вологде: готовое решение для вашего бизнесаПредлагаем к покупке перспективный объект в промышленной зоне города, на улице Саммера. Это 2/3 от общего здания, которые станут отличной базой для развития вашего дела.Почему это выгодное предложение: • Локация и трафик: Фасад выходит на оживленную улицу, что обеспечивает отличную видимость и удобный доступ для клиентов. • Масштаб: Общая площадь более 350 кв.м. позволяет реализовать практически любые задачи — от торговой точки или общепита до полноценного производства или офисного центра. Помещение уже готово к работе: выполнен косметический ремонт. • Удобная планировка: В здании предусмотрены три независимые входные группы (две с фасада и отдельный вход на второй этаж с торца), что дает гибкость в зонировании пространства.Что входит в сделку: Помимо самих площадей, вы получаете долю в земельном участке (кад. номер 35:24:03:03:004). Важный бонус — наличие собственной канализации и электроподстанции (которая может выступать как самостоятельный источник дохода). Участок под подстанцией оформлен отдельно.Варианты сотрудничества: Мы открыты к диалогу и готовы рассмотреть разные форматы: • Продажа объекта целиком или частями (отдельными помещениями). • Долгосрочная аренда с возможностью последующего выкупа (рассматриваем как приоритетный вариант).Это пространство идеально подходит для торговли (включая алкогольную лицензию), сферы услуг или производственных нужд.Готовы ответить на все вопросы и показать объект в удобное для вас время. Звоните!
                          350 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          350 м2
                          32 000 000 
                          91 429 /м2
                            1/30
                            Универсальное помещение
                            Окружное шоссе, 2в
                             Показать на карте
                            Вологда
                            Земельный участок общей площадью 2,18 га расположен в Вологде — ключевом промышленно-логистическом узле с развитой транспортной инфраструктурой. В собственности находится 1,89 га, дополнительно 0,29 га предоставлены в долгосрочную аренду с правом выкупа. Участок имеет целевое назначение для обслуживания железнодорожных тупиков, что открывает значительные логистические преимущества. Есть возможность восстановить ж/д ветку протяженностью до 240 метров может быть восстановлена после согласования с РЖД, обеспечив прямые поставки сырья и отгрузку продукции с сокращением транспортных расходов. На территории расположены капитальные строения: административное здание площадью 165,5 м², производственный корпус 741 м² и подсобное помещение 27,5 м². Транспортная доступность обеспечена двумя асфальтированными въездами, возможностью заезда крупногабаритного транспорта и близостью к федеральной трассе М8 (5 км). Инженерная инфраструктура включает централизованные водоотведение, водоснабжение - скважина. Электроснабжение с текущей мощностью 100 кВт может быть увеличено до 200 кВт в краткосрочной перспективе, а при модернизации подстанции — до 1 МВт. Газопровод проходит по границе участка, технические условия на подключение уже запрошены. В процессе подключения газового оборудования для отопления площадей. Объект подходит для создания логистического хаба, контрактного производства или складского комплекса. Рынок складской недвижимости в регионе демонстрирует устойчивый рост, а потенциал доходности проектов оценивается в 2040% годовых. Сочетание автотранспортной доступности и перспективы восстановления ж/д ветки делает этот участок стратегически выгодным для инвесторов и арендаторов, ориентированных на оптимизацию логистики. Код пользователя: 24661Номер в базе: 7835282
                            741 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            741 м2
                            90 000 000 
                            121 457 /м2
                              1/17
                              Универсальное помещение
                              Машиностроительная, 29 корп. 4
                               Показать на карте
                              Вологда
                              Прoдажа помeщeния свободного нaзначeния от юpидичecкого лицa.Здaние киpпичнoe,пocтроено в 1972 гoду.Доcтуп в помещение свободноe.Пoмещeние нaходитcя нa 2м этажe 2х этaжнoгo здания.Kрышa нe тeчёт.Рeмонт сделaн под oфиc.Еcть cвoй cанузeл.Высoта пoтолкa 3,6 мМощность 15 кBт.Продается вместе с з/у 9 соток
                              194 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              194 м2
                              5 500 000 
                              28 351 /м2
                                Готовый бизнес
                                Окружное шоссе, 12
                                 Показать на карте
                                Вологда
                                Продажа действующей торговой точки Феникс в ТЦ РИО — ВологдаГотовый бизнес с подтвержденной выручкой и чистой прибылью. Можно начать работать с первого дня. Вологда, ТЦ РИО, 1 этаж Площадь: 6 кв. м Трафик ТЦ: около 13 000 посетителей в день Выручка: 4,5 млн ? в год Чистая прибыль: 1,5 млн ? в год Окупаемость: около 16 месяцев Возраст торговой точки: 7 летФеникс — действующая торговая точка по продаже серебряных украшений православной тематики.Что получает покупательМатериальные активы:Товарный остаток по акту приема-передачи,Витринное и торговое оборудование,Готовый корнер,Оргтехнику,Кассовое оборудование.Нематериальные активы:Бренд Феникс и фирменные материалы,Клиентскую базу,Историю продаж и аналитику,Программное обеспечение,Ассортиментную матрицу и описания товаров,Проверенных поставщиков и отлаженную логистику,Готовые рабочие процессы.Почему это интересное предложениеЭто не бизнес с нуля, а готовая работающая торговая точка с понятной экономикой. Не нужно самостоятельно искать помещение в ТЦ, формировать ассортимент, выстраивать отношения с поставщиками и создавать бизнес-процессы.Вы покупаете действующую систему и продолжаете ее работу.Безопасная передача бизнесаПередача проходит поэтапно:Возможность провести аудит бизнеса.Подписание договора купли-продажи бизнеса.Передача прав аренды, материальных активов и необходимых доступов.Сопровождение покупателя на этапе запуска самостоятельной работы точки.Причина продажиПродажа связана не с результатами работы торговой точки, а с изменением приоритетов собственника.В текущей структуре бизнеса большой совокупный оборот и количество торговых точек требуют значительных управленческих и налоговых ресурсов. Отдельная точка имеет потенциал для более эффективной работы в структуре самостоятельного собственника.Основные факторы:высокая налоговая и управленческая нагрузка,распределение ресурсов менеджмента между большим количеством объектов,возможность повысить маржинальность за счет более компактной структуры управления и оптимизации расходов.Для кого подходитДля предпринимателя из Вологды или Вологодской области, который хочет приобрести уже работающий бизнес и лично контролировать его деятельность.Вы получаете торговую точку в известном ТЦ с высоким трафиком, действующей клиентской базой и подтвержденной прибылью. При этом есть возможность повысить эффективность бизнеса за счет более компактного управления и оптимизации расходов.Готовый бизнес в проходном месте с действующей клиентской базой и подтвержденными финансовыми показателями. Стоимость и подробности — по запросу.Звоните или пишите, чтобы получить финансовые показатели и договориться о просмотре торговой точки.
                                6 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                6 м2
                                10 000 
                                1 667 /м2
                                  1/12
                                  Складское помещение
                                  Северная, 31
                                   Показать на карте
                                  Вологда
                                  В продаже Пол Базы площадью 22 сотки расположена в черте города, что обеспечивает отличную транспортную доступность и удобство логистики. Подъездные пути с асфальтовым покрытием позволяют беспрепятственно заезжать большегрузному транспорту. Общая площадь капитальных кирпичных зданий составляет 1200 кв. метров, они включают гаражные боксы и офисные помещения. Высота ворот до 3,6 метра. Коммуникации централизованные: электричество, водоснабжение и канализация нужно подключать, при этом существует техническая возможность подключения необходимой дополнительной мощности. Отопление осуществляется от собственного котла, что обеспечивает независимость и контроль над расходами. Территория находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, обеспечивая сохранность имущества. Наличие собственной узловой трансформаторной подстанции является значительным преимуществом для энергоемких производств. Все объекты — земельный участок и здания — находятся в собственности, что упрощает процедуру сделки. Данный комплекс идеально подходит для организации автомобильного или мотоциклетного бизнеса, склада, производственного цеха или любого другого предприятия, требующего развитой инфраструктуры и выгодного расположения. Код пользователя: 43410Номер в базе: 10471299
                                  1000 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  1000 м2
                                  28 000 000 
                                  28 000 /м2
                                    1/15
                                    Офисное помещение
                                    Благовещенская, 59
                                     Показать на карте
                                    Вологда
                                    Усадьба 578 м² + 16 соток в центре Вологды. 1-я линия. Под отель, клинику или офис.Продается уникальный объект в историческом центре Вологды (ул. Благовещенская, 59). Первая линия, высокий трафик, все центральные коммуникации. На участке:• Капитальное строение 578 м² (готовая база под реконструкцию или действующий бизнес).• Собственный гараж на 3 автомобиля (дефицит для центра!).• Земельный участок 16 соток с возможностью развития. Разрешено практически всё:Гостиницы, рестораны, магазины, банки, бизнес-центры. Частные клиники, стоматологии, ветеринария. Детские сады, школы, учебные центры. Спортзалы, досуговые объекты, туризм. А также ИЖС, таунхаусы и малоэтажные ЖК. Идеально под апарт-отель, медицинский центр, частную школу, штаб-квартиру компании или родовую усадьбу. Гараж решает проблему парковки в центре. Звоните! Объекты такого масштаба в историческом центре появляются крайне редко. Код пользователя: 24661Номер в базе: 13700406
                                    578 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    578 м2
                                    85 000 000 
                                    146 983 /м2
                                      1/23
                                      Складское помещение
                                      Горького, 51
                                       Показать на карте
                                      Вологда
                                      Продается коммерческие помещения находящийся в полу цоколе, в месте с хорошим трафиком в спальном районе города с развитой инфраструктурой. Все создано успешного для бизнеса . В каждое помещение заведена вода, свет, канализация. Также есть отдельные сан узлы и хоз. помещения Есть возможность купить как целиком объект ,так и частями. Остались вопросы звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр все расскажу и покажу ,обсудим на месте постараюсь ответить на все вопросы. Код пользователя: 29884Номер в базе: 222506
                                      204 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      204 м2
                                      5 500 000 
                                      26 948 /м2
                                        1/26
                                        Универсальное помещение
                                        Московское шоссе, 2/1
                                         Показать на карте
                                        Вологда
                                        МАСШТАБНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ НА ГЛАВНОЙ МАГИСТРАЛИ ВОЛОГДЫ!7337 м² + 46 соток земли | Отдельно стоящее 4-этажное здание Адрес: г. Вологда, Московское шоссе, д. 2, к. 1 Площадь: 7337 м² (4 этажа) Участок: 46 соток (собственная территория) ПОЧЕМУ ЭТО ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРА ИЛИ КРУПНОГО БИЗНЕСА:Топовая локация: Первая линия Московского шоссе. Максимальная видимость, колоссальный автомобильный и пешеходный трафик.Полная автономия: Отдельно стоящее здание и большой участок (46 соток) позволяют организовать огромную парковку, логистические зоны, веранды или расширение без помех.Универсальное назначение: Широкий спектр основных и условно разрешенных видов использования. Идеально под: Торговлю и логистику: ТЦ, гипермаркеты, склады, ПВЗ. Офисы и управление: Бизнес-центры, штаб-квартиры компаний Медицину и услуги: Частные клиники, диагностические центры, салоны. HoReCa и досуг: Гостиницы, рестораны, развлекательные и спортивные комплексы. Автобизнес и производство (условно разрешено): СТО, мойки, автосалоны, легкая и пищевая промышленность. Инвестиционная привлекательность: Готовый актив для сдачи в аренду крупным сетевым операторам или размещения собственного масштабного производства/офиса. Есть потенциал выкупа смежной территории.Продажа с НДС 22% Звоните прямо сейчас! Объекты такого масштаба на первой линии уходят быстро. Организую показ, предоставлю полный пакет документов и помогу с расчетом окупаемости. Код пользователя: 24661Номер в базе: 13795647
                                        7337 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        7337 м2
                                        37 500 000 
                                        5 111 /м2
                                          1/17
                                          Универсальное помещение
                                          Московское шоссе, 2а корп. 1
                                           Показать на карте
                                          Вологда
                                          УНИВЕРСАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ НА ГЛАВНОЙ АРТЕРИИ ВОЛОГДЫ! 603 м² + 14,2 СОТОКИ ЗЕМЛИИщете идеальную локацию для масштабного бизнеса или высокодоходной инвестиции?Продается 2-этажное здание свободного назначения с просторным земельным участком на Московском шоссе. Первая линия, колоссальный автомобильный и пешеходный трафик, отличная логистика! Адрес: г. Вологда, Московское шоссе, д. 2, к. 1 Площадь здания: 603,2 м² (2 этажа) Земельный участок: 15 соток (1500 м²) ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Локация-магнит. Московское шоссе — главная въездная группа со стороны Москвы. Максимальная видимость для наружной рекламы, высокий транзитный трафик и удобная транспортная развязка.Универсальность (Земля и Здание). Объект подойдет под ЛЮБЫЕ коммерческие цели. Разрешенные и условно разрешенные виды использования закрывают 99% бизнес-задач.Просторная территория. 15 соток позволяют организовать большую парковку для клиентов и сотрудников, зону разгрузки для логистики, автостоянку или летние веранды.Потенциал для расширения! Есть возможность приобретения дополнительной смежной территории для расширения вашего бизнеса. ЧТО ЗДЕСЬ МОЖНО РАЗМЕСТИТЬ? (Согласно ВРИ и УРВИ)Вам не придется тратить месяцы на перевод назначения земли — здесь можно вести бизнес сразу! Торговля и Склады:Супермаркеты, ТЦ, шоурумы, магазины у дома, склады, пункты выдачи маркетплейсов (Ozon, WB). Автобизнес (УСЛОВНО РАЗРЕШЕНО!):Автосервис, СТО, автомобильные мойки, шиномонтаж, АЗС, автосалон, хранение автопарка. Медицина и Услуги:Частные клиники, стоматологии, лаборатории, салоны красоты, спа, бытовое обслуживание. HoReCa и Досуг:Рестораны, кафе, гостиницы, хостелы, развлекательные центры, кинодромы. Спорт и Туризм:Фитнес-клубы, спортивные школы, базы отдыха, туристические хабы. Офисы и Деловые центры:Бизнес-центры, коворкинги, образовательные учреждения, административные здания. Производство и Промышленность (УСЛОВНО РАЗРЕШЕНО!):Легкая и пищевая промышленность, строительные цеха. КОМУ ПОДОЙДЕТ ЭТОТ ОБЪЕКТ?Инвесторам: Покупка для последующей сдачи в аренду крупным сетевым операторам (продуктовый ритейл, аптеки, автобизнес).Действующему бизнесу: Переезд в собственное помещение с возможностью масштабирования.Застройщикам и девелоперам: Отличная база для создания многофункционального комплекса.Продажа с НДС 22% Звоните прямо сейчас!Объекты с таким набором характеристик (Первая линия + 15 соток + широчайшее назначение) на рынке Вологды появляются крайне редко и уходят быстро. Код пользователя: 24661Номер в базе: 13795729
                                          603 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          603 м2
                                          25 000 000 
                                          41 446 /м2
                                            1/4
                                            Торговые площади
                                            Карла Маркса, 91
                                             Показать на карте
                                            Вологда
                                            Код объекта: 2292289.ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ПАВИЛЬОНАЛокация: Карла Маркса 91. Проходимость пешеходов — более 200 человек в день.Характеристики объекта:— Площадь:8 кв.м.— Коммуникации: свет 5 квт,— Состояние: косметический ремонт 2025 г.Записывайтесь на показ!
                                            8 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            8 м2
                                            450 000 
                                            56 250 /м2
                                              1/5
                                              Торговые площади
                                              Карла Маркса, 117
                                               Показать на карте
                                              Вологда
                                              Код объекта: 2292271.Готовый бизнес-актив на ''золотом'' проходном месте прямо у остановки общественного транспортаПреимущества локации:• Огромный пешеходный и автомобильный трафик (сотня людей ежедневно).• Остановка — это точка притяжения. Ваш товар увидят все, кто идет на работу и обратно.• Рядом жилые массивы — постоянная аудитория для продуктов и товаров повседневного спроса.Что предлагаю:• Светлое, помещение • электричество 15 квт• Возможность работы 24/7 или в удобном графике.Формат ''У дома'' - выгодноЗаписывайтесь на просмотр!
                                              8 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              8 м2
                                              300 000 
                                              37 500 /м2
                                                1/5
                                                Торговые площади
                                                Карла Маркса, 117
                                                 Показать на карте
                                                Вологда
                                                Код объекта: 2292257.СТАРТ ДЛЯ БИЗНЕСА! Торговый павильон на ОСТАНОВКЕ. Продуктовый трафик!Готовый бизнес-актив на ''золотом'' проходном месте прямо у остановки общественного транспортаПреимущества локации:• Огромный пешеходный и автомобильный трафик (сотня людей ежедневно).• Остановка — это точка притяжения. Ваш товар увидят все, кто идет на работу и обратно.• Рядом жилые массивы — постоянная аудитория для продуктов и товаров повседневного спроса.Что предлагаю:• Светлое, чистое помещение с косметическим ремонтом: витрины, холодильное оборудование, морозильник, кондиционер• комплектация: электричество• Возможность работы 24/7 или в удобном графике.Идея для бизнеса:Продукты, бакалея, выпечка, кулинария, фермерская молочка — формат ''у дома'' всегда в плюсе.Записывайтесь на просмотр!
                                                15 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                15 м2
                                                550 000 
                                                36 667 /м2
                                                  Распечатать
                                                  Продажа коммерческой недвижимости в Вологде
                                                  • по районам
                                                  • 1-й ГПЗ-23
                                                  • 2-й
                                                  • 3-й
                                                  • 4-й
                                                  • 5-й
                                                  • 6-й
                                                  • Бывалово
                                                  • Верхний Посад
                                                  • Водники
                                                  • Завокзальный
                                                  • Заречье
                                                  • Зеленый Город
                                                  • Лукьяново
                                                  • Льнокомбинат
                                                  • Можайский
                                                  • Нижний Посад
                                                  • Ремсельмаш
                                                  • Тепличный
                                                  • Фрязиново
                                                  • Центр

                                                  Вместе с этим также ищут:

                                                  Продажа квартир в Вологде Продажа однокомнатных квартир в Вологде Продажа комнат в Вологде Продажа гаражей в Вологде Продажа вторички - квартиры в Вологде Квартиры в новостройках в Вологде

                                                  🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Вологде на N1?

                                                  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Вологде?
                                                  • ✔ На N1 размещены 25 коммерческой недвижимости
                                                  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                  💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Вологде?

                                                  • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 20,04 млн ₽
                                                  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 67,14 тыс ₽

                                                  📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                  • Наибольшая площадь: 7,34 тыс м²
                                                  • Минимальная площадь: 6 м²