Код объекта: 2291589.СТАРТ ДЛЯ БИЗНЕСА! Торговый павильон на ОСТАНОВКЕ. Продуктовый трафик!Не ищите клиентов — они уже ждут вас! Готовый бизнес-актив на ''золотом'' проходном месте прямо у остановки общественного транспортаПреимущества локации:• Огромный пешеходный и автомобильный трафик (сотня людей ежедневно).• Остановка — это точка притяжения. Ваш товар увидят все, кто идет на работу и обратно.• Рядом жилые массивы — постоянная аудитория для продуктов и товаров повседневного спроса.Что предлагаю:• Светлое, чистое помещение с косметическим ремонтом.• Полная комплектация: свет (есть возможность подключения), вода (если нужно), санузел, сигнализация, видеонаблюдение• Возможность работы 24/7 или в удобном графике.Идея для бизнеса:Продукты, бакалея, выпечка, кулинария, фермерская молочка, цветы, — формат ''у дома'' всегда в плюсе.Записывайтесь на просмотр!
Помещение находится в самом центре Вологды.Отдельный вход, два помещения, раздельный санузел, центральное отопление.Три года назад сделан капитальный ремонт, замена полов, установка стеклопакетов, замена батарей, очень теплое помещение.На данный момент необходимо сделать только косметический ремонт.Собран пакет документов для перевода помещения в жилое, может получиться хорошая двух комнатная квартира.
Код объекта: 2320356.Продается успешный бизнес: кафе ''ЖАР-ПТИЦА'' в Вологде!Хотите стать владельцем прибыльного и популярного кафе? У вас есть уникальная возможность приобрести ''ЖАР-ПТИЦУ'' — уютное заведение, расположенное на бульваре улицы Ильюшина, рядом с известным памятником-самолетом ИЛ-28.Почему ''ЖАР-ПТИЦА''?• Идеальное месторасположение: Кафе находится в сердце микрорайона ПЗ, где ежедневно проходят потоки студентов, так и мам с малышами и семьи. Рядом расположены колледжи, что делает наше заведение особенно привлекательным для студентов и их семей.• Для всей семьи: У нас царит дружелюбная атмосфера, где каждый найдет что-то по вкусу. Мы предлагаем разнообразное меню с вкусной едой, которая полюбилась нашим постоянным клиентам.• Отличная прибыль: ''ЖАР-ПТИЦА'' уже зарекомендовала себя как прибыльный бизнес. Мы гордимся тем, что наши гости возвращаются к нам снова и снова!• Удобные часы работы: Мы открыты с 11:00 до 21:00, что позволяет удовлетворить потребности как ранних посетителей, так и тех, кто предпочитает ужинать поздно.Не упустите шанс стать частью успешного бизнеса и продолжить его развитие! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Ваше новое успешное начинание ждет вас в ''ЖАР-ПТИЦЕ''!
Код объекта: 2303226.Продаю коммерческое помещение свободного назначения в самом центре деловой активности. Локация: Ярославская, 25а (Рядом остановки, магазины, хороший подъезд для транспорта. Что вы получаете: Площадь: 31,9 кв. м — оптимальный размер для офиса, салона красоты или студии. Вода заведена в помещение.- Ремонт: косметический - Центральное отопление Свобода: Отдельный вход. Не нужно зависеть от графиков ТЦ или пропускного режима. Доступ: Круглосуточный вход. Ваши сотрудники и клиенты могут приходить в любое время.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и записи на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Арт. 136687606 Продам офисное помещение свободного назначения. В настоящее время там работает парикмахер. Прекрасное оборудование оставим покупателю по договоренности.Также данное помещение можно применить и использовать для ведения другого бизнеса.Офис находится с торца торгового центра ''Ярославский'', на 4 этаже.Отдельный вход открыт круглосуточно, домофон.Видеонаблюдение организовано на лестнице и во дворе. Парковка открытая, вокруг здания. На 4 этаж имеется отдельная лестница, а также можно пройти через торговый центр.Центральное отопление, водонагреватель, экономичные коммунальные платежи. Очень уютная и теплая комната. Есть возможность установить душевую кабинку и сделать собственный санузел.Звоните, покажу офис в любое удобное время.
Готовый бизнес с ж/д тупиком в Вологде! 1,18 Га + Доходные арендаторы Инвестируйте в ликвидный актив с первой минуты!Продается уникальная промзона в стратегическом районе Вологды (ул. Железнодорожная). Это не просто земля, а полностью функционирующий комплекс с готовой инфраструктурой и источниками дохода. Ключевое преимущество:Действующий железнодорожный тупик (207 м) в черте города. Это редчайшее предложение, которое обеспечит вам логистическое превосходство и существенную экономию на транспорте. Что вы покупаете:Земля: 118 соток (1,18 га) в собственности.Локация: Выезд на трассу М8 — идеальная транспортная доступность.Здания:Цех металлопереработки (303,5 м²) — можно запустить сразу.Административный корпус (208,9 м²) — офис + быт.Склад (46,1 м²) — для хранения ТМЦ.Безопасность: Территория полностью ограждена. Финансы и доход:Объект не простаивает! На территории уже работают 3 арендатора (деревообрабатывающие пилорамы). Вы получаете стабильный пассивный доход сразу после сделки. Возможность масштабирования: свободные площади для расширения собственного производства или сдачи в аренду.Почему это выгодно:Ж/Д доступ: Снижение себестоимости логистики для тяжеловесных грузов.Готовая инфраструктура: Не нужно строить с нуля — заезжай и работай.Ликвидность: Земля с ж/д веткой в городе — актив, который всегда растет в цене.Не упустите шанс занять нишу лидера в логистике и переработке региона! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 24661Номер в базе: 3846118
Объект 192. Продаётся нежилое здание площадью 500 м.кВ. с земельным участком, площадью 18,39 сотки.Здание подключено к электричеству 150кВт, для подключения к центральному отоплению и водоснабжению, необходимо перезаключить договоры.Цена 39 т. р./ кв. м. Подъезд круглогодичный .Здание и участок в собственностиКадастровый номер участка 35:25:0701008:641
Продаётся помещение под склад. В помещение зимой всегда плюсовая температура, установлены инфрокрасные обогреватели , при желании можно повысить температуру за счёт их . За счёт того что отопление автономное, и в помещение всегд плюс комуналка выходит копейки.
Код объекта: 2236666.ГОТОВЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС У АЭРОПОРТА ВОЛОГДЫ Локация: Вологодская область, Вологодский район, посёлок Дорожный. 10 минут до центра Вологды, рядом с аэропортом и федеральной трассой. Объект: • Общая площадь здания: 340,9 м² • Земельный участок: 39,2 сотки (в собственности) • Этажность: 2 этажа + мансарда • Год постройки: 2022 • Состояние: рабочее, не требует косметического ремонта • Назначение: свободное (под любой вид деятельности) • Коммуникации и оснащение: • Электричество: 250 кВт (собственная мощность) • Водоснабжение: собственная артезианская скважина 30 м — полная независимость • Отопление: электрическое • Интернет, кондиционирование, вентиляция — всё проведено • Пожарная сигнализация Что внутри: • Полноценная производственная кухня с оборудованием для выпечки и приготовления всех видов блюд (ранее использовалась для общепита) • Пустые производственные цеха — под выпуск продуктов питания • Большой офис для персонала • Просторные складские помещения • Мебель в рабочем состоянии • Собственная наземная парковка • Большая территория для любого Вашего решения или замысла Юридический статус: • Один собственник — сделка без долей и споров • Юридически чисто — документы готовы к сделкеЧТО МОЖНО ОТКРЫТЬ: Гостиница + кафе — аэропорту катастрофически не хватает мест размещения База отдыха / банный комплекс — артезианская вода и большая территория позволяют Производство продуктов питания — оборудование уже есть, можно запускаться сразу Кейтеринг / доставка еды в аэропорт — стабильные контракты с авиакомпаниями Мультифункциональный комплекс — совмещайте всё вышеперечисленное Платная парковка для пассажиров аэропорта — дополнительный доходЗвоните, договоримся о просмотре и покажу всё вживую
В продаже второй этаж здания-сервисно-торгового центраХорошая локация, транспортная доступность, развитая инфраструктураПлощадь этажа с лестничными пролетами 795 кв.м, отдельным входТак же отдельный вход для выгрузки товара с лифтовой шахтой на второй этажПервая линия от дороги, заезд с двух сторон с улицы Карла Маркса и СевернойБольшая, заасфальтированная парковка перед зданиемПомещение с окнами, светлое с высокими потолками 3,75 в чистоте, без навесных потолковМощность электросетей 50 кВтЗдание расположено на земельном участке, право собственности на земельный участок в долевой собственности между всеми собственниками здания зарегистрировано, стоимость земельного участка включена в стоимость объектаНебольшие коммунальные платежи, водоснабжение и отопление центральноеГотовы рассмотреть вариант продажи готового бизнеса с последующей арендой у нового собственникаБез долгов, обременений, залогов, быстрый выход на сделку, документы готовы к сделке
Готовый бизнес — ресторан ''У НАС'': ваш ключ к прибыльному ресторанному делу!Хотите войти в ресторанный бизнес без стартовых сложностей и долгих вложений? Ресторан ''У НАС'' — это полностью отлаженный бизнес, готовый к работе с первого дня. Вам не придётся тратить месяцы на подбор оборудования, организацию пространства и настройку процессов: всё уже продумано и укомплектовано. Станьте новым владельцем и сразу начните принимать гостей и получать доход!Пространство, созданное для успехаОбщая площадь заведения — 351,7 м², грамотно разделённая на функциональные зоны:торговая — 304 м²: просторные залы для гостей,производственная — 40,9 м²: продуманная кухня и цеха,складская — 6,8 м²: удобное хранение запасов.Два зала позволяют гибко работать с разной аудиторией:большой зал на 100 посадочных мест — идеален для банкетов, свадеб, корпоративов и масштабных мероприятий,VIPзал на 30 мест — создаёт атмосферу приватности и повышенного комфорта для особых событий и статусных гостей.Полностью укомплектованная инфраструктураВ ресторане уже есть всё необходимое для бесперебойной работы и высокого уровня сервиса:Комфортный микроклимат в любое время года: сплитсистема в залах и центральная система отопления обеспечивают приятную температуру независимо от погоды.Отдельная мангальная зона — отличный способ привлечь любителей блюд на огне и организовать летние мероприятия на свежем воздухе.Продуманная зона уборных — важный элемент качественного сервиса, который ценят все гости.Система видеонаблюдения — для безопасности и контроля всех процессов в заведении.Светозвуковое оборудование и проектор — возможность проводить тематические вечера, трансляции спортивных матчей, концерты и другие события, превращая ресторан в центр городской жизни.Профессиональное оборудование — в стоимостиВсё оборудование уже входит в цену бизнеса и готово к эксплуатации:Барная зона:кофемашина,ледогенератор,чайниктермос,стационарный холодильник,холодильник глубокой заморозки.Мясной цех:стационарный холодильник,разделочный стол,профессиональная мясорубка.Кухня:три стационарных холодильника,аэрогриль,профессиональный миксер,холодильник глубокой заморозки,пароконвектомат,сенсорная плита.Дополнительное хранение:холодильная камера,холодильник глубокой заморозки в подсобном помещении.Такая комплектация позволяет сразу приступить к работе, гарантируя свежесть продуктов, высокое качество приготовления блюд и удобство для персонала.Ресторан ''У НАС'' — это не просто помещение, а готовый бизнес с продуманной логистикой, профессиональным оснащением и большим потенциалом для развития. Здесь уже созданы все условия для того, чтобы вы могли сосредоточиться на творчестве, сервисе и росте прибыли.Не упустите шанс стать владельцем перспективного заведения! Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности сделки, обсудить условия и назначить просмотр.
Продаю торговое помещение площадью 122кв. м — отличный вариант для магазина, пункта выдачи, кофейни или аптеки. Объект расположен на первой линии, в густонаселённом районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом остановка общественного транспорта, парковка и крупные магазины. ДЦ ПарусПреимущества:Высокий трафик: ежедневно мимо проходят сотни людей.Первая линия: витрина хорошо видна с улицы.Свободная планировка: можно зонировать под любой формат бизнеса.Все коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция.Отдельный вход: удобно для клиентов и разгрузки товара.Состояние хорошее, можно заезжать и сразу начинать работать либо сделать косметический ремонт под свой бренд. Документы готовы к сделке, объект без обременений.
Код объекта: 2275932.В продаже помещение свободного назначения Общая площадь 37 м2Удобное расположение за ТЦ ФорумМногоквартирный дом 2019 года постройкиХорошая проходимость, расположен возле дороги и пешеходного тротуара, парковкаОтдельный вход с улицы (+есть общий вход)Помещение полностью готово к работе, ремонт, мебель, сантехникаВся мебель и техника остается новым владельцамПодойдет для воплощения любых идей:Офис, салон красоты, магазин и тд.Показы в любое удобное для вас время, помощь в подготовке документов, сопровождение безопасной сделки.Звоните, с радостью покажем)
Код объекта: 2271747.В продаже помещение свободного назначения общей площадью 144 м2Отдельный вход с улицы, свободный доступ, парковкаМногоквартирный жилой дом расположен около дороги и пешеходного тротуара, что является большим плюсом)Свежий ремонт (натяжные потолки, санузел-плитка), интернет, кондиционирование, вентиляция, мебель, сантехника.Потолки 2.5 м и 2.2 м в зависимости от расположенияНесколько отдельных кабинетов, кухня, подсобные помещенияОтопление-электрокотёлИдеальный вариант по привлекательной цене для воплощения любых идей:Офис, салон красоты, торговое помещение и тд)Рассматривается обмен на недвижимость.Один владелец-частное лицоПоказы в любое удобное времяПомощь в подготовке документовСопровождение безопасной сделки
Код объекта: 2315617.Уникальное предложение в Вологде: продаётся коммерческое помещение свободного назначения по адресу Ананьинская улица, 80А. Это идеальный выбор для бизнеса благодаря удобному расположению и отличной доступности.Кирпичное здание 1977 года постройки отличается надёжностью и долговечностью. Первый этаж, отдельный вход и свободный доступ обеспечивают высокий уровень удобства для посетителей и сотрудников. Индивидуальное отопление позволяет регулировать температурный режим независимо от сезона.Общая площадь помещения составляет 75,3 кв. м, высота потолков — 2,6 м. Косметический ремонт создаёт приятные условия для работы, а один совмещённый санузел обеспечивает необходимую функциональность.Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Продаётся действующий магазин разливного пива. Находится по адресу ул.Ленинградская 76Магазин работает стабильно 1,5 года. Своя база клиентов.Близлежащие магазины с разливным пивом отсутствуют.Помещение 50м2Оставляем всё оборудование и товар.21 пегас21 микроматик2 холодильника под бутылочное пиво2-е витрины под закуску1 морозильник под мороженноехолодильная камера с моноблоком(пиво все время будет холодное и не будет киснуть от жары )2 балона углекислотытелевизорбарные стояки(шкафы)МАГАЗИН В ДАННЫЙ МОМЕНТ РАБОТАЕТ Контакты всех поставщиков передадим.Причина продажи: новая деятельность.ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ.
Код объекта: 2270764.Продажа коммерческой недвижимости в Вологде: готовое решение для вашего бизнесаПредлагаем к покупке перспективный объект в промышленной зоне города, на улице Саммера. Это 2/3 от общего здания, которые станут отличной базой для развития вашего дела.Почему это выгодное предложение: • Локация и трафик: Фасад выходит на оживленную улицу, что обеспечивает отличную видимость и удобный доступ для клиентов. • Масштаб: Общая площадь более 350 кв.м. позволяет реализовать практически любые задачи — от торговой точки или общепита до полноценного производства или офисного центра. Помещение уже готово к работе: выполнен косметический ремонт. • Удобная планировка: В здании предусмотрены три независимые входные группы (две с фасада и отдельный вход на второй этаж с торца), что дает гибкость в зонировании пространства.Что входит в сделку: Помимо самих площадей, вы получаете долю в земельном участке (кад. номер 35:24:03:03:004). Важный бонус — наличие собственной канализации и электроподстанции (которая может выступать как самостоятельный источник дохода). Участок под подстанцией оформлен отдельно.Варианты сотрудничества: Мы открыты к диалогу и готовы рассмотреть разные форматы: • Продажа объекта целиком или частями (отдельными помещениями). • Долгосрочная аренда с возможностью последующего выкупа (рассматриваем как приоритетный вариант).Это пространство идеально подходит для торговли (включая алкогольную лицензию), сферы услуг или производственных нужд.Готовы ответить на все вопросы и показать объект в удобное для вас время. Звоните!
Судоремонтная, 44. 343,6 м² под ваш сценарий.Не помещение свободного назначения, а готовая схема для арендного бизнеса.Что имеем фактически:Первый этаж, угловое расположение. Пятиэтажка, 1982 г.п., кирпич.Общая площадь — 343,6 м².Разделено на три блока.У каждого — свой вход с улицы.Это значит:— Не ищете одного якоря. Три арендатора — три потока.— Не зависите от режима работы соседей.— Можно продать/сдать по частям без потери ликвидности.Состояние — рабочее:Косметический ремонт.Центральное отопление.Два санузла.Пожарка, вентиляция, интернет.Высота 3 м — норм под стеллажи.Парковка наземная — бесплатная.Под что заходит:— ПВЗ и склады маркетплейсов.— Офисы с разделением на зоны.— Арендный бизнес под ключ.
Земельный участок общей площадью 2,18 га расположен в Вологде — ключевом промышленно-логистическом узле с развитой транспортной инфраструктурой. В собственности находится 1,89 га, дополнительно 0,29 га предоставлены в долгосрочную аренду с правом выкупа. Участок имеет целевое назначение для обслуживания железнодорожных тупиков, что открывает значительные логистические преимущества. Есть возможность восстановить ж/д ветку протяженностью до 240 метров может быть восстановлена после согласования с РЖД, обеспечив прямые поставки сырья и отгрузку продукции с сокращением транспортных расходов. На территории расположены капитальные строения: административное здание площадью 165,5 м², производственный корпус 741 м² и подсобное помещение 27,5 м². Транспортная доступность обеспечена двумя асфальтированными въездами, возможностью заезда крупногабаритного транспорта и близостью к федеральной трассе М8 (5 км). Инженерная инфраструктура включает централизованные водоотведение, водоснабжение - скважина. Электроснабжение с текущей мощностью 100 кВт может быть увеличено до 200 кВт в краткосрочной перспективе, а при модернизации подстанции — до 1 МВт. Газопровод проходит по границе участка, технические условия на подключение уже запрошены. В процессе подключения газового оборудования для отопления площадей. Объект подходит для создания логистического хаба, контрактного производства или складского комплекса. Рынок складской недвижимости в регионе демонстрирует устойчивый рост, а потенциал доходности проектов оценивается в 2040% годовых. Сочетание автотранспортной доступности и перспективы восстановления ж/д ветки делает этот участок стратегически выгодным для инвесторов и арендаторов, ориентированных на оптимизацию логистики. Код пользователя: 24661Номер в базе: 7835282
Код объекта: 1919910.Уникальное предложение для вашего бизнеса Адрес: Россия, Вологда, Советский проспект, 24АПредставляем вашему вниманию коммерческую недвижимость свободного назначения, идеально подходящую для открытия бизнеса Этот объект выделяется выгодным расположением, разумной ценой и удобной планировкой.Основные характеристики:- Тип объекта: коммерческое помещение свободного назначения - Площадь: 53,6 кв. м- Комната 25 кв.м. (можно оборудовать под рабочую зону)- Кухня 23,3 кв.м. (можно оборудовать под ресепшен)- Этаж: первый - Вход: отдельный - Ремонт: косметический - Центральное отопление - Раздельный санузел Преимущества:- Расположение: ЦЕНТР ВОЛОГДЫ, Советский проспект — одна из ключевых транспортных артерий Вологды, обеспечивающая высокую проходимость и видимость для вашего бизнеса. - Цена: выгодное предложение на рынке коммерческой недвижимости. - Планировка: удобное зонирование пространства, возможность адаптации под различные виды деятельности. Не упустите шанс приобрести идеальное место для развития вашего бизнеса! Возможные варианты использования помещения:- Мини-кафе или кофейня - Пункт выдачи заказов интернет-магазинов Озон, Валберис- Салон красоты или маникюрный кабинет - Студия йоги или фитнеса - Офис компании или представительство - Магазин шаговой доступности (продукты, бытовая химия, товары первой необходимости) - Ателье или мастерская по ремонту одежды - Пункт бытовых услуг (химчистка, ремонт обуви) - Шоурум одежды или аксессуаров - Образовательный центр или языковая школа - Фотостудия или арт-пространство - Аптечный пункт или магазин ортопедических товаров - Вендинговый бизнес (установка автоматов с напитками и снеками) - Коворкинг для фрилансеров и малых команд - Зоомагазин или пункт груминга Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и записи на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Продажа действующей торговой точки Феникс в ТЦ РИО — ВологдаГотовый бизнес с подтвержденной выручкой и чистой прибылью. Можно начать работать с первого дня. Вологда, ТЦ РИО, 1 этаж Площадь: 6 кв. м Трафик ТЦ: около 13 000 посетителей в день Выручка: 4,5 млн ? в год Чистая прибыль: 1,5 млн ? в год Окупаемость: около 16 месяцев Возраст торговой точки: 7 летФеникс — действующая торговая точка по продаже серебряных украшений православной тематики.Что получает покупательМатериальные активы:Товарный остаток по акту приема-передачи,Витринное и торговое оборудование,Готовый корнер,Оргтехнику,Кассовое оборудование.Нематериальные активы:Бренд Феникс и фирменные материалы,Клиентскую базу,Историю продаж и аналитику,Программное обеспечение,Ассортиментную матрицу и описания товаров,Проверенных поставщиков и отлаженную логистику,Готовые рабочие процессы.Почему это интересное предложениеЭто не бизнес с нуля, а готовая работающая торговая точка с понятной экономикой. Не нужно самостоятельно искать помещение в ТЦ, формировать ассортимент, выстраивать отношения с поставщиками и создавать бизнес-процессы.Вы покупаете действующую систему и продолжаете ее работу.Безопасная передача бизнесаПередача проходит поэтапно:Возможность провести аудит бизнеса.Подписание договора купли-продажи бизнеса.Передача прав аренды, материальных активов и необходимых доступов.Сопровождение покупателя на этапе запуска самостоятельной работы точки.Причина продажиПродажа связана не с результатами работы торговой точки, а с изменением приоритетов собственника.В текущей структуре бизнеса большой совокупный оборот и количество торговых точек требуют значительных управленческих и налоговых ресурсов. Отдельная точка имеет потенциал для более эффективной работы в структуре самостоятельного собственника.Основные факторы:высокая налоговая и управленческая нагрузка,распределение ресурсов менеджмента между большим количеством объектов,возможность повысить маржинальность за счет более компактной структуры управления и оптимизации расходов.Для кого подходитДля предпринимателя из Вологды или Вологодской области, который хочет приобрести уже работающий бизнес и лично контролировать его деятельность.Вы получаете торговую точку в известном ТЦ с высоким трафиком, действующей клиентской базой и подтвержденной прибылью. При этом есть возможность повысить эффективность бизнеса за счет более компактного управления и оптимизации расходов.Готовый бизнес в проходном месте с действующей клиентской базой и подтвержденными финансовыми показателями. Стоимость и подробности — по запросу.Звоните или пишите, чтобы получить финансовые показатели и договориться о просмотре торговой точки.
