Продажа домов, коттеджей в д. Нова (Череповецкий район)

Арт. 15151206 Продаётся два типовых коттеджа с коммуникациями на закрытой охраняемой территории из 16 домов. 2-этажный капитальный коттедж в поселке Нова - 12 км от ул. Олимпийская. Дорога - асфальт, заезд по грунтовке 600м. Дом из бетонных блоков с утеплителем, фасад-керамогранит (натуральный камень), фундамент - железобетонный монолитный на буронабивных сваях, в дом заведено электричество 15 кВт, сделана разводка по электричеству, воде, канализации. Вода из скважины, септик, отделка под чистовую )полы утеплены ГВЛ, стены выровняны Гипсокартоном, осталось сделать интерьер на свой вкус, кровля - ондулин. Разводка по воде и эл-ву по дому выполнена на 2 этажах. Печь-камин из кирпича( Печь Николаева- плита, духовка, сушилка, камин), два балкона с видом на реку Шексна. На втором этаже - 4 комнаты:14,5+14,1+22,3+14,4( две с балконами) +санузел 7.5м, на первом - гостиная 32м, кухня 14.3. гараж 6х3.3 и хозяйственный блок 8.3м, два входа. Участки 14-18 соток, ИЖС. Закрытая территория коттеджного поселка обнесена металлическим забором. На въезде - охрана. Дома в одну улицу по 8 с каждой стороны. В 150 метрах - река Шексна, слияние с рекой Б.Юг, недалеко от берега Ульяновский остров - мечта рыбаков и охотников, сосновые боры и охотничьи угодья. Регулярное автобусное сообщение до Череповца, школьный автобус до Ирдоматки. Отделка- под чистовую.( фото, где белые стены полы и потолки)( на фото показан вариант окончательной отделки на примере одного коттеджа), кадастровый номер земельного участка 35:22:0302028:5055, остальные- рядом. осталось два коттеджа по 7 млн (на 16 и 18 сотках)

Спешите провести летний сезон в прекрасном экологически чистом месте вблизи города!Предлагаем к продаже качественно построенный дом!Площадь дома — 102 кв. М.Этажность — 1.Количество комнат — 2 отдельные спальни и кухня-гостиная.Для удобства хозяек предусмотрена кладовая.Отдельная гардеробная комната позволит разгрузить комнаты от лишней мебели.Площадь земельного участка — 15 соток (в собственности).Участок выровнен и облагорожен.Конструктивная характеристика дома.1. Фундамент:Искусственное основание из непучинистых грунтов.Монолитный ленточный (армированный), ширина 350 мм, высота 500 мм, с обратной засыпкой несжимаемым природным материалом, с устройством по ленте монолитной плиты 100 мм армированной сеткой.2. Несущие ограждающие конструкции:Деревянный каркас из пиломатериалов, наружные стены 200 х 50 мм., внутренние стены 150 х 50 мм.Заполнение деревянного каркаса наружных ограждающих стен, перекрытия выполнено утеплителем Isoroc супер теплый.Снаружи каркаса предусмотрена ветрозащита, изнутри — пароизоляция.С наружной стороны по ветрозащите выполнена обшивка каркаса фибролитоцементной плитой S = 25 мм.3. Кровля:Скатная по деревянным стропилам.Покрытие — фальцевая кровля Кликфальц Grandline.4. Фасады:По деревянной контробрешетке выполнена обшивка стен сайдингом Dоске Брус Premium, цвет сливки и профилированным металлическим листом, цвет антрацит.Окна из пластикового профиля Veka, стеклопакет S = 40 мм., двухкамерный, с энергосберегающим стеклом. Обналичка окон из металла с полимерным покрытием.5. Инженерные коммуникации:Система отопления — водяной теплый пол Термотех c автоматической регулировкой. Источник тепла — электрический котел Protherm Скат 9 КЕ 14, 9квт.Водоснабжение — скважина (42 м.).Водоотведение — локальные очистные сооружения Юнилос Астра-5.Вентиляция — в конструкции кровли предусмотрены вентиляционные выпуски для общеобменной вентиляции гостевой комнаты, вытяжки кухни, из санитарного узла, канализационного стояка.Электроснабжение — заведен электрический кабель и установлен щит на 36 автоматов.Строительство дома на всех этапах зафиксировано на фото и видео.Дом построен по проекту, с учётом всех нюансов каркасного домостроения. Все документы будут переданы новому владельцу.Удобное расположение дома. Небольшая удаленность от города позволит всегда чувствовать себя на свежем воздухе. Прекрасная дорога позволит быстро добраться до города в любое время года. А наличие речки в пешей доступности порадует как рыбаков, так и детей жарким летом.Если Вы ищите дом, в качестве которого хотите быть уверены, то мы ждём Вас на просмотр!Возможна покупка дома и земельного участка по льготной ипотечной ставке.