Жилой деревенский дом, пригоден для круглогодичного проживания, 40 км. от Череповца. Отопление печное.Земельный участок правильной геометрической формы 18 сот, ИЖС.На участке расположена баня, веранда, колодец.Участок обнесен забором из профлиста.Удобная транспортная доступность, дорога асфальтированная уложена в 2025 году.В шаговой доступности реки: Андога, Суда, Сойвола.До автобусной остановки 10 минут ходьбы, рядом магазин, детская площадка.Документы к продаже готовы.Звоните!
В продаже капитальный 2-этажный дом S- 88,3 м² в п. Андогский (45 км от г. Череповца)Дом построен в 2020 году, надежный и тёплый, оборудован всем необходимым , подойдет для постоянного проживания.О доме и конструкции: • Материал: Сруб дома и сборка ООО'' Бэкинг''. Сруб из массива фрезерованного бруса 190x140 см. принудительной (камерной) сушки. Дом уже прошёл усадку, не деформируется, прекрасно сохраняет геометрию и держит тепло. • Фундамент: Ленточный, надёжная бетонная лента под всеми перекрытиями. Выполнен ООО ''Центрстрой''• Подвал: оборудован сухой подвал (погреб) для долгого и безопасного хранения домашних заготовок и урожая. На участке есть яма для хранения овощей зимой.• Крыша: Оцинкованный металл с полимерным покрытием (долговечная, не требует ухода). Инженерия и коммуникации:• Отопление: В доме установлена кирпичная печь с плитой для приготовления пищи и лежанкой для уюта и автономности. Под каждым окном установлены отдельные силовые розетки с возможностью разместить дополнительно радиаторы. Радиаторы в наличии, собственники могут оставить, их не использовались, так как с печкой было тепло и зимой. • Водоснабжение: вода заведена в дом, оборудована отдельная бойлерная (скважина с чистой питьевой водой, глубина 5м)В подвале находится насосная станция с фильтром и разводкой воды.• Электропроводка: Электропроводка выполнена профессионально, выделены отдельные силовые розетки для подключения бойлеров, плиты, радиаторов. • Канализация: современный 2-уровневый септик (экологично, надежно, без частых вызовов ассенизатора) Планировка и отделка дома:• При входе просторная терраса ( 6*6 м), где с удовольствием можно наслаждаться утреннем кофе на свежем воздухе, далее утепленная веранда 3*3 м и вход в дом. Обе входные двери металлические.• Площадь самого дома 6х8,5 м, в доме много света, установлены трехкамерные металлопластиковые окна Rehau. • На кухне будущим собственникам остается кухонный гарнитур с раковиной. Для нагрева воды используется водонагреватель Electrolux на 30л , для индукционной/электроплиты установлены силовые розетки.• Санузел совмещен, установлен водонагреватель Electrolux 100 л. Участок: Общий размер участка 15 соток: 10 соток в собственности и 5 соток можно оформить в аренду. Участок полностью разработан, огорожен забором со стороны дороги, есть плодовые деревья, ягодные кустарники и регулярные посадки. На участке построены два сарая: 2x3 м в огороде для инвентаря и сарай 6x3 м с дровяником возле дома. Дрова и инвентарь также остаются будущим собственникам... Инфраструктура: • Посёлок Андогский - настоящий оазис для любителей природы.Обжитое и экологически чистое место, посёлок омывается сразу тремя реками — Суда, Сойвола и Андога! Здесь идеальные места для рыбалки, прогулок на сапах и летних купаний.В поселке введен в эксплуатацию новый фельдшерский пункт. Работает клуб, проводятся мероприятия для детей и взрослых. Рядом с клубом оборудована детская и спортивная площадка (волейбольная и футбольная летом, и хоккейная коробка зимой).Для обеспечения интернетом и сотовой связью установлена вышка в самом поселке.Для удобства жителей работает магазин,а автобус ходит в город три раза в день ежедневно.В поселке нет проходных дорог, только автомобили жителей. Дети безопасно катаются на велосипедах.На острове на окраинах поселка начинается небольшой лес, где можно собирать ягоды вместе с детьми буквально рядом с домами.На реке Суда оборудован пляж с мелкой заводью для детей. На Сойволе и Андоге тоже несколько мест для купания.Приезжайте почувствовать эту атмосферу лично. Звоните, с удовольствием покажу дом! Код пользователя: 63947Номер в базе: 13867154
