Продажа двухкомнатных квартир в Вологде

Продается двухкомнатная квартира на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома в одном из самых стабильных и озелененных районов Вологды. Район отличается спокойной атмосферой и в то же время отличной транспортной доступностью, что позволяет быстро добраться до центра города. В непосредственной близости расположена вся необходимая повседневная инфраструктура: супермаркеты, поликлиника, детский сад, школа и отделения банков. Квартира характеризуется выгодной планировкой с изолированными комнатами, что обеспечивает комфортное проживание для семьи или пары. Помещения находятся в хорошем состоянии, частично выполнен современный ремонт, что позволяет заехать без дополнительных вложений или адаптировать пространство под свои предпочтения. В сделку включен практичный кухонный гарнитур. Объект не имеет долгов и юридических обременений, готов к быстрому оформлению. Это надежное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в established районе с развитой средой для жизни. Код пользователя: 82605Номер в базе: 9974415

Представляем Вашему вниманию теплую, уютную двухкомнатную квартиру, расположенную на 3 этаже. Общая площадь квартиры 44,9м2. Квартира имеет удобную планировку. Комнаты изолированные, что удобно для большой семьи. В квартире имеется большая гардеробная комната, что позволяет не загромождать квартиру большими шкафами.Окна квартиры выходят на 2 стороны. В настоящее время в квартире никто не проживает. Показ в любое удобное время, по договоренности. Рядом: ул. Герцена, Яшина, Козленская, Советский проспект.Вся инфраструктура отличная: детские сады 56, 70, школы 5, больницы, супермаркеты, почта, парки, церкви.Автобусное сообщение в любую точку города. В квартире требуется ремонт. Один собственник.. Возможна ипотека, одобрение под самый низкий процент. Звоните! Код пользователя: 107638Номер в базе: 2489869

В продаже квартира в шикарном доме Maxi Life! - Евро-двухкомнатная квартира общей площадью 38.5м2 на первом этаже в современном жилом комплексе бизнес-класса 2024 года постройки предлагает выгодную возможность для приобретения. - Объект расположен на этаже всего с двумя соседями, что обеспечивает повышенный уровень приватности и тишины. - Планировка евроформата представляет собой свободное пространство без отделки, позволяя новому владельцу реализовать индивидуальный дизайн-проект с нуля, полностью отвечающий личным требованиям. - Жилой комплекс оснащен продуманной инфраструктурой: закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением и Wi-Fi, подъезды с выделенными зонами для колясок, а также благоустроенный двор, свободный от автомобилей. - Во дворе обустроена детская игровая площадка и зоны для отдыха с беседками и мангалами. - Высокий стандарт качества строительства и инженерных решений обеспечивает долгосрочную надежность и комфорт проживания. - Отличная транспортная доступность и развитая социальная инфраструктура в шаговой доступности дополняют преимущества данного предложения. Звоните, записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 28035Номер в базе: 10078244

Двухкомнатная квартира площадью 50.2 м² на втором этаже деревянного дома предлагает возможность заселения без хлопот и дополнительных вложений. Объект сдан с аккуратным косметическим ремонтом и полностью укомплектован мебелью, что оптимально для быстрого переезда. Планировка отличается рациональностью: изолированные комнаты и общее пространство продуманы для комфортного проживания. Безопасность и энергоэффективность обеспечивают металлическая входная дверь и современные стеклопакеты. Централизованные системы отопления, холодного водоснабжения и канализации дополнены бесперебойным снабжением горячей воды за счет установленного электрического бойлера. Ключевое преимущество — развитая инфраструктура в непосредственной близости. В пешей доступности расположены магазины ''Пятерочка'' и ''Алексеевский'', а школа 2 находится в пяти минутах ходьбы, что делает локацию особенно привлекательной для семей. В 200 метрах от дома начинается набережная реки Кубены, открывающая возможности для прогулок и отдыха на природе. Данный объект сочетает готовность к проживанию с выгодным местоположением, предлагая сбалансированное решение для тех, кто ищет функциональное жилье без необходимости ремонта и с полным набором бытовых и социальных объектов в шаговой доступности. Код пользователя: 82605Номер в базе: 10084960

Продается 2-комн. квартира!Комфортный 4 этаж. Идеальная квартира с видом на обе стороны дома, на 2 двора, т.е. никакого шума со стороны дороги. Солнышко встает со стороны детской и спальни, до 9.00 утра все в лучах. Затем, с 11.00 солнышко появляется на кухне и так до захода.Большая евро кухня 16 кв.м. (Вид на одну сторону двора на площадку, где школа, лоджия)Большая детская 18 кв. м. ( Вид на другую сторону , на вторую площадку)Спальня 14 кв.м. ( Вид, как из детской комнаты)Прихожая 8 кв.м.Ванная 2.7 кв.м.Туалет 1.6 кв.м.Уютная, большая квартира, в середине дома. Новый дом- новый ремонт. Великолепный вариант, особенно для семьи с детьми, т.к. рядом школа, видно из кухни, новый сад с бассейном, большие две площадки, которые просматриваются из окон. В районе рядом худож. школа Корбакова, различные спортивные секции. В 20 мин. (пешком) ДКПЗ, а это + еще куча кружков. Логопедический цент Проговори, 2 языковые студии- в нашем доме. Напротив дома продуктовые магазинчики, в 5-10 мин. Макси и Пятерочка, ТЦ Лента и ТЦ Шоколад , Кулинария, цветочные магазины, магазины для детей. Храм, Поликлиники, мед. центры. В ближайшее время будет строительство скейт площадки. Очень развитый район.В 5 минутах Рождественский парк. Остановка буквально у дома, автобусы 4, 12, 19, 22- идут в любой район города.Прекрасные соседи, большинство молодые семьи с детьми. Код пользователя: 189046Номер в базе: 10057214

В пpодaжe двухкомнатная квартира с рациональной планировкой расположена в историческом центре Вологды, что гарантирует транспортную доступность и развитую инфраструктуру. Окружение подходит для семейной жизни: в непосредственной близости расположены школа 10, математический лицей 32, художественная и музыкальная школы. Повседневные потребности обеспечивают магазины ''Магнит'', ''Макси'', ''Аллея'' и Центральный рынок. Объект полностью отремонтирован, находится в отличном состоянии и готов к заселению. Окна выходят на солнечную сторону, обеспечивая светлые помещения и вид на тихий благоустроенный двор с детской площадкой и Владимирским Храмом. Балкон застеклен. По договоренности возможна передача кондиционера, встроенной гардеробной, кухонного гарнитура и стиральной машины.Ведется благоустройство придомовой территории. Код пользователя: 189047Номер в базе: 10064854

В продаже двухкомнатная квартира в самом Центре города!- Двухкомнатная квартира площадью 40 кв. м с кухней 6 кв. м расположена на первом этаже в центральном районе города. - Объект находится в панельном доме 1971 года постройки, что обеспечивает низкие эксплуатационные расходы и стабильный температурный режим в течение всего года. - Планировка функциональна и рациональна, позволяя эффективно использовать пространство. - К преимуществам первого этажа относится удобный выход на улицу и отсутствие необходимости пользоваться лестничными пролетами или лифтом. - Прилегающая территория благоустроена, организована просторная парковка для жильцов. Инфраструктура района развита: в непосредственной близости расположена Вторая гимназия, бассейн ''Динамо'', а также магазины повседневного спроса ''ВкусВилл'', ''Магнит'' и ''Золотой Ключик''. Транспортная доступность высокая, основные общественные маршруты находятся в шаговой доступности. Один взрослый собственник, свободна от любых финансовых обременений и долгов. В договоре купли-продажи будет указана полная стоимость. Актуальное состояние объекта позволяет заехать сразу после совершения сделки. Код пользователя: 162303Номер в базе: 10054507

Двухкомнатная квартира площадью 73.1 кв. м предлагает рациональное использование пространства за счет продуманной планировки, которая включает изолированные комнаты, просторную кухню в 15.3 кв. м и удобную гардеробную. Выполненный с применением качественных материалов ремонт создает готовое к проживанию пространство, не требующее дополнительных вложений. Практичность объекта дополняют пластиковые окна с открывающимися створками и застекленный балкон, что обеспечивает комфортную эксплуатацию в любое время года. В текущем году дворовая территория была комплексно благоустроена: отремонтировано дорожное покрытие, установлены современная футбольная площадка и детские игровые комплексы. Локация отличается развитой инфраструктурой — в пешей доступности находятся школы, детские сады, сетевые магазины и остановки общественного транспорта, что обеспечивает повседневное удобство. При продаже часть мебели, включая кухонный гарнитур и диван, остается в квартире. Объект не имеет юридических обременений, собственником является одно физическое лицо, что гарантирует прозрачность и скорость проведения сделки. Код пользователя: 189046Номер в базе: 10097688

Двухкомнатная квартира евроформата в районе Ленинградской предлагает к продаже. Объект отличается панорамным остеклением, обеспечивающим обилие естественного света и открывающим вид на благоустроенную территорию с новой детской площадкой. Планировка функциональна и рациональна, позволяющая эффективно организовать жилое пространство. Район обладает развитой социальной и коммерческой инфраструктурой: в пешей доступности расположены торговые центры , супермаркеты , а также фитнес-клуб рестораны ''Ковыринский'' парк. Для семей с детьми в непосредственной близости построены современные детские сады и школа. Транспортная доступность высокая — выезд на основные магистрали города обеспечивает быструю связь с любым районом. Квартира находится в отличном состоянии и готова к заселению. Рассматривается возможность приобретения с использованием ипотечного кредитования. Код пользователя: 29884Номер в базе: 10037727

Продается уютная, очень светлая двухкомнатная квартира в центральной части города. Дом находится в центральной части города. В шаговой доступности школы и детские сады, магазины. В районе много зелени есть парк, не далеко река. В квартире сделан свежий косметический ремонт. Полностью поменяны все трубы на пластик, отопительная система так же полностью поменяна. Окна везде пластик, т.е. нет постороннего шума. Санузел совмещен, так же с новой сантехникой. На полу качественный линолеум светлых тонов, что добавляет еще больше света в комнату. Квартира очень хорошо подходит как для семьи, так и для одного человека. Рядом есть остановка общественного транспорта. Квартира свободна и готова к заселению! Один взрослый собственник гарантирует быструю и прозрачную сделку. Мы также предлагаем помощь в оформлении ипотеки, чтобы ваша мечта о собственном жилье стала реальностью! Код пользователя: 72251Номер в базе: 10161716

Арт. 126277140 Только представьте: ваша собственная уютная квартира в новом доме на Конева! Просторная квартира площадью 69,4 квадратных метров идеальное пространство для воплощения ваших дизайнерских фантазий. Но теперь подробнее познакомимся с её преимуществами.Ваш личный уголок начинается с просторной кухни-гостиной площадью 21,4 кв. м, где каждый вечер будет наполняться теплом семейных ужинов и дружеских встреч. Именно здесь рождаются самые приятные воспоминания.Две комнаты просторная спальня 22,6 кв. м и уютная детская или кабинет 11,4 кв. м позволяют каждому члену семьи иметь своё личное пространство. Каждый квадратный метр продуман для комфорта и удобства будущих жильцов.Всего три этажа и лишь 29 квартир делают жизнь в этом доме особенно приятной: никакого шума соседей, спокойствия и конфиденциальности. Район активно развивается, новые магазины, кафе и спортплощадки ждут вас буквально за углом. Центр города легко достижим идеальный баланс между динамичной жизнью и тихими семейными вечерами.Это не просто квартира это начало новой главы вашей истории. Перестаньте мечтать и начните жить полной жизнью! Ваш звонок станет первым шагом навстречу новому дому мечты. Ваши друзья точно позавидуют такому выбору жилья!

В продаже двухкомнатная квартира по адресу переулок Линейный, д.4а, располагается на первом этаже двухэтажного деревянного дома.Общая площадь квартиры 39,9 м2.Квартира теплая. Окна пластиковые.В доме централизованное: канализация, отопление и водоснабжение.Соседи все спокойные.В доме сделан совсем недавно капитальный ремонт, в подъезде чисто.Квартира продается в связи с переездом.Звоните и мы с вами договоримся на просмотр в удобное для вас время. Код пользователя: 141930Номер в базе: 10398890

Предлагаем к продаже уютную, евро-двушку (перепланировка согласована) в кирпичном доме 1978 года постройки.Выбрав это предложение, вы получаете хорошую комбинацию лучшей экологии, развитой инфраструктуры, удобной транспортной доступности района.Экологическая обстановка хорошая, так как район удалён от крупных промышленных предприятий, много зелени, а также рядом пересечение рек Шексны и Ягорбы.Инфраструктура: в шаговой доступности детские сады и школа, парки с детскими площадками, поликлиники взрослая и детская, магазины и торговые центры, отделения банков и почты России, места для занятий спортом и отдыха горожан.Транспортная доступность хорошая в разные районы города, рядом есть автобусная остановка, до трамвая 10 мин. пешком.Квартира расположена на комфортном 3-м этаже, соседи приличные. Просторная парадная, 2 лифта: пассажирский и грузовой. Окна квартиры выходят на восток и север (спальня). Квартира очень тёплая и светлая.В квартире выполнен ремонт в светлых нейтральных тонах (обои и потолок с повреждением) новому обладателю квартиры остаётся кухонный гарнитур, варочная панель, в прихожей небольшой встроенный шкаф, духовой шкаф и морозильная камера (левее) по договорённости.Один взрослый собственник, без долгов, подходит под ипотеку, поможем с одобрением.Звоните! ответим на все вопросы и организуем просмотр с 10-19 час в рабочие дни. Один взрослый собственник. Без обременений.

В продаже 2-комнатная квартира общей площадью 60 кв.м расположена на 10 этаже кирпичного дома в одном из самых благоустроенных районов города. Объект отличается продуманной планировкой: изолированные комнаты (12,8 и 15,8 кв.м), большая кухня и раздельный санузел. Окна выходят на ул. Южакова, на южную сторону дома. Квартира полностью готова к проживанию — выполнен качественный косметический ремонт. Установлены металлическая входная дверь, энергосберегающие стеклопакеты и натяжные потолки. Район отличается развитой инфраструктурой: в 5 минутах ходьбы расположены различные магазины, аптека, отделение Сбербанка и детские сады. В радиусе 1 км находятся общеобразовательные школы, спортивный комплекс ''Витязь'' с бассейном. Для любителей активного отдыха недалеко расположен стадион и Ковыринский парк с дорожками для прогулок. Транспортная доступность: в 5 минутах пешком остановки, которые находятся на ул. Ленинградская, связывающие район с деловым центром города (время в пути — 15-20 минут). Дом 2010 года постройки с ухоженной территорией: детская площадка, парковочные места. В квартире мебель остается не вся. Объект подходит для семей с детьми благодаря безопасности района и обилию социальных объектов, а также для инвестиции — спрос на аренду в этом районе. Для просмотра доступен в любое время после предварительной договоренности. Код пользователя: 189046Номер в базе: 8519259

Продаётся уютная квартира площадью 41.6 квадратных метров на втором этаже четырёхэтажного панельного дома, расположенного в спокойном районе поселка Малечкино по адресу: Молодёжная улица, 47. Жилая площадь составляет комфортные 25 квадратных метров, кухня занимает 7 квадратных метров, что предоставляет достаточно места как для приготовления пищи, так и для семейных ужинов. Квартира недавно прошла косметический ремонт, благодаря чему в ней создана приятная атмосфера для новых владельцев. Из окон открывается вид как на тихий двор, так и на улицу, позволяя наслаждаться городским пейзажем без лишнего шума.Для молодых семей с детьми особенно актуально близкое расположение детского сада и школы, а также наличие во дворе детской и спортивной площадок, где можно проводить время активно и весело. Для взрослых приятным бонусом станет близость парка, фитнес-центра и торгового центра Магнит, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни.Приобретая эту квартиру, вы получаете не просто жилье, а настоящее место для отдыха и восстановления сил после насыщенного дня. Здесь созданы все условия для того, чтобы каждый день приносил радость и комфорт.Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан.До города - 16 км., минут 10-15 на машине. Автобусы ходят каждые 1-2 часа.Школа - 1-11 класс, детские сады с 1 года.Магазины, амбулатория. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.

id:4108. Уютная квартира с ремонтом!Продается 2-комнатная квартира на 4 этаже пятиэтажного панельного дома в районе Трубки. Общая площадь - 45,2 кв.м., площадь кухни - 8 кв.м.- Квартира улучшенной планировки. Комнаты изолированные.- Сделан современный ремонт. Светло, чисто.- Окна пластиковые. Выходят на разные стороны дома.- Вместительная кухня. В подарок новым собственникам - кухонный гарнитур.- Межкомнатные двери новые. На полу - линолеум. Натяжные потолки. - Санузел раздельный. Установлены счетчики на воду. Заменены все трубы на пластиковые.- Балкон застеклены пластиковыми окнами.- Оставим прихожую.- Входная двери - новая железная.- Чистый подъезд, сделан косметический ремонт. Проведен интернет.- Соседи спокойные.Наше агентство поможет Вам приобрести эту квартиру с полным юридическим сопровождением, использованием средств материнского капитала, земельного сертификата, ипотеки (заявка в офисе), субсидии многодетным семьямКвартира без долгов и обременений. Удобное расположение дома, рядом садик, школа, сетевые магазины ''Пятерочка'' и ''Магнит''. Заинтересовало? Звоните

Продается уютная двухкомнатная квартира на четвертом этаже пятиэтажного дома.Эта квартира привлекает своим уникальным планировочным решением: комнаты разделяет кухня, что обеспечивает отличную звукоизоляцию и создает атмосферу уединения для каждого жильца. Просторные комнаты не оставят вас равнодушными — ни одна из них не обделена квадратными метрами. В одной из комнат расположена вместительная кладовая, которую легко можно трансформировать в стильную гардеробную, а во второй комнате есть уютный балкон, где приятно проводить время за чашечкой кофе.Квартира чистая, что позволяет вам сразу заехать и жить, и сделать косметический ремонт по своему вкусу, не переплачивая за чужие решения. Расположение также порадует: в шаговой доступности находятся две школы (начальная и старшая), детский сад, поликлиника, почта, банк и живописный парк для прогулок. Приобретая эту квартиру, вы выбираете комфортную и удобную жизнь в окружении всего необходимого для семейного счастья. Код пользователя: 250027Номер в базе: 2835296

Код объекта: 1763692.Продается прекрасная видовая квартира в районе с развитой инфраструктурой.Из окон открывается шикарный вид на город и парк. В пешем доступе несколько школ, детских садов, магазины первой необходимости, остановка общественного транспорта.Квартира находится на 9 этаже, с целым техническим этажом сверху! Это позволит жить в тишине и покое - никто не будет ходить ''по голове''. Квартира Не угловая, в связи с тем, очень теплая!Удобная планировка, кухня хорошей площади и раздельный санузел - то, что важно для любой семьи. Немного освежить ремонт - и Вы получите настоящую конфетку.В доме недавно отремонтирован подъезд, установлен новый комфортный лифт.Рассмотрим обмен на квартиру в Бывалово с доплатой.1 взрослый собственник с момента постройки дома, быстрый выход на сделку.Торг реальному покупателю.Договаривайтесь о просмотре. Уверена, что Вы влюбитесь с первого взгляда. Показы в удобное для Вас время.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой на самых выгодных условиях.

Код объекта: 1677140.Номер:14474. В продаже уютная двухкомнатная квартира с прекрасной энергетикой. Находка для тех кто ищет просторную квартиру для семьи по доступной цене.Дом располагается в центральной части города в районе Верхнего Посада, вдали от центральных шумных улиц. Соседи порядочные и очень отзывчивые. В подъезде чисто,тихо и комфортно. В шаговой доступности все объекты инфраструктуры: продуктовые магазины, школа 20, 10, несколько д/садов,парки, набережная р.Вологда, детская и взрослая поликлиники 1.Мебель могут оставить по договоренности.3 взрослых собственника.Звоните, все расскажу вам более подробно и устрою показ в удобное для Вас время.

Просторная двухкомнатная квартира общей площадью 73.3 кв.м. предлагает рациональную и комфортную планировку. Изолированные комнаты площадью 25,8 кв.м. и 18,1 кв.м. обеспечивают приватность, а светлый коридор в 12,6 кв.м. создает ощущение простора. Отдельный санузел с ванной комнатой 3,4 кв.м. и туалетом 2,1 кв.м. повышает удобство проживания. Ключевым преимуществом объекта являются две капитальные лоджии длиной 10 метров каждая, что в сумме дает более 20 метров дополнительного полезного пространства для организации зоны отдыха, хранения или домашнего оазиса. Недвижимость находится в кирпичном доме современной постройки, что гарантирует высокий уровень тепло- и шумоизоляции. В квартире выполнен качественный ремонт, позволяющий заселиться без дополнительных вложений и хлопот. Существенным экономическим аргументом являются низкие эксплуатационные расходы — коммунальные платежи в зимний период не превышают 7000 рублей, что выгодно отличает объект от многих предложений на рынке. Это практичное и выверенное решение для тех, кто ищет надежное жилье для жизни с оптимальным соотношением цены, качества и комфорта. Код пользователя: 182682Номер в базе: 10425917

B продаже светлая, просторная двухкомнатная квартира на одиннадцатом, видовом, этаже.Квартира имеет удобную планировку- уютная кухня с выходом на лоджию- две изолированные комнаты, в одной из них два окна- много света. Комнаты большие ( 23,6 и 11,4 м) раздельный санузел: ванная 5 м и туалет 1,9В квартире выполнен косметический ремонт.В доме ТСЖ: закрытая, ухоженная тepритория, установлен шлагбаум и видеонаблюдение.Хорошие, доброжелательные соседи.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: недалеко от дома - два новых детских сада и школа с бассейном, стадион Локомотив, парк Победы и Осановская роща.У дома большая парковка. Множество магазинов, торговые центры, кафе в пешей доступности.Один взрослый собственник, вся цена в договоре.Звоните!Оперативный показ.

Жилой дом расположен в спальном районе с развитой инфраструктурой, вблизи магазины, ТЦ, школа и детские садики, различные компании по оказаниям услуг.В квартире установлены счетчики ГВС и ХВС, двухконтурные газовые котлы для отопления и горячего водоснабжения, унитаз, раковина, ванна, смеситель для душа, мойка со смесителем, электророзетки, выключатели, газовые плиты, автономные дымовые пожарные извещатели.

Продается уютная квартира. Продает собственник. В шаговой доступности школа и детский сад.Чистая продажа. Обмен на меньшую с доплатой. Рассмотрю варианты.

Продается двухкомнатная квартира площадью 43,5 м² на втором этаже панельного дома с продуманной и удобной планировкой. Объект находится в отличном жилом состоянии: выполнена замена всех инженерных коммуникаций, включая трубы и стояк, установлены современные счетчики учета воды. В помещениях уложен линолеум, стены оформлены комбинированными обоями в нейтральной гамме, установлены натяжные потолки и светопрозрачные конструкции ПВХ. Балкон застеклен и качественно отделан, что добавляет полезной площади. Санузел совмещенный, полностью облицован кафелем. В сделку включен кухонный гарнитур, что позволяет заселиться без дополнительных затрат. Расположение характеризуется развитой социальной инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы 18 и 21, а также детские сады. Транспортная доступность обеспечивает быстрое сообщение с другими районами города. Данный объект представляет собой готовое и финансово прозрачное решение для комфортного проживания, не требующее вложений в ремонт. Код пользователя: 123940Номер в базе: 10657053

Свободная продажа, один взрослый собственник. Нет долгов и обременений. Готовы к сделке. Квартира расположена в комфортном месте с хорошей развитой инфраструктурой.В пешем доступе есть все, что нужно для комфортной жизни. В нескольких метрах расположен новый детский сад. В 10 минутах ещё два садика и школа. Поликлиника, в т.ч детская, отделение почты, магазины, торговые центры (Гипермаркет ''Макси'') - все рядом, в шаговой доступности. Рядом Фрязиновский парк, там же строится новый бассейн.Квартира теплая и уютная. Комнаты изолированы, это обеспечивает комфорт и уединение. Окна выходят на разные стороны дома, благодаря этому всегда присутствует солнце. Лоджия застеклена. Выполнен качественный ремонт. Новая современная плитка в ванной. На полу новый качественный ламинат. Квартира абсолютно не требует вложений. Мебель остается по договоренности.Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры!