Дoм выполнен из кpacного кepaмичecкoгo кирпича, пеpекрытия - бeтонные плиты. Крышa - нaтуpaльнaя чeрепицa Braаs, кoтoрая обладaeт мaкcимальным cpoкoм экcплуaтaции из вceх нынe cуществующих кpoвельныx мaтериалoв - бoлee 100 лет и обладaет меньшей теплопроводностью, зимой помогает вам сохранять тепло, летом гораздо меньше нагревается, чем крыша из других материалов, кроме того более устойчива против ветровой нагрузки. Фундамент из бетонных блоков на песчаной подушке, смонтирован ниже зоны промерзания для Вологодской области (как под многоэтажки).
Отопление газовое, от двухконтурного итальянского котла Вахi lunа 3, включается и отключается, а также регулируется температура по вашему желанию, плюс низкая стоимость отопления.

Дoм выполнен из кpacного кepaмичecкoгo кирпича, пеpекрытия - бeтонные плиты. Крышa - нaтуpaльнaя чeрепицa Braаs, кoтoрая обладaeт мaкcимальным cpoкoм экcплуaтaции из вceх нынe cуществующих кpoвельныx мaтериалoв - бoлee 100 лет и обладaет меньшей теплопроводностью, зимой помогает вам сохранять тепло, летом гораздо меньше нагревается, чем крыша из других материалов, кроме того более устойчива против ветровой нагрузки. Фундамент из бетонных блоков на песчаной подушке, смонтирован ниже зоны промерзания для Вологодской области (как под многоэтажки).
Отопление газовое, от двухконтурного итальянского котла Вахi lunа 3, включается и отключается, а также регулируется температура по вашему желанию, плюс низкая стоимость отопления. Имеется резервный твердотопливный котел долгого срока горения, на случай катаклизмов с полным отключением газа и электроэнергии. Кроме обычных батарей отопления, по всему первому этажу проложен водяной теплый пол. Водоснабжение - скважина, есть возможность подведения центрального водопровода.
Крайне удачное расположение дома в непосредственной близости к городу собрало в себя все плюсы и города и деревни. Прекрасная транспортная доступность: ходят 4 городских автобусных маршрута. Школа, садик, магазины, пункты выдачи Озон и Вайлдберис - всё в пешей доступности. На въезде в коттеджный поселок достраивают Макси. Ездят все городские доставки пицца, вода и т п. Но при этом сельский тариф на электроэнергию, налог в 10 раз ниже, чем на объекты недвижимости в городе, страховка на машину дешевле примерно в 2 раза. Плюс это специально спроектированный коттеджный поселок, жители примерно с одним уровнем достатка, нет цыган и ветхого жилья, тихо и спокойно на улице, очень хорошие соседи, все друг друга знают, не страшно детей отпускать гулять. А так же отдаленность от крупных трасс, чистый воздух и безопасность продуктов, выращенных на своём огороде.
Крыльцо дома застеклено - удобно оставлять велосипеды и прочее. Внутри вас встречает просторный холл с лестницей на второй этаж дома. Высота потолков на первом этаже более 3 м. Под лестницей сделаны вместительная система хранения, органично вписанная в интерьер дома. На первом этаже также располагается просторная светлая гостиная 30 кв.м. с эркером и панорамным остеклением, а также кухня. Кухня 14 кв. м. Из кухни имеется второй выход из дома в сторону сада. Можно пристроить веранду, чтобы завтракать на природе. Также на первом этаже имеется просторный санузел 6 кв.м. и прачечная. На втором этаже 4 спальных комнаты 14, 13, 11 и 23 кв.м. и санузел с душевой. Из хозяйской спальни имеется выход на балкончик, также расположенный в сторону сада. Площадь хозяйской спальни 23 кв.м. , в спальне имеется ниша, которую можно переоборудовать под гардеробную. Кроме того со второго этажа оборудована лестница на чердак. На чердаке можно оборудовать ещё одну комнату, площадь чердака не входит в указанную в объявлении площадь дома. На чердак выведены трубы отопления и электрический кабель.
Участок заслуживает отдельного внимания. Правильной формы, ровный, ухоженный, с хорошим плодородным слоем. Проект участка был разработан профессиональным ландшафтным дизайнером, поэтому несмотря на обилие плодовых деревьев, участок остался просторным. На участке посажены яблони разного срока созревания, обильно плодоносящие груши, вишни, сливы, алыча, облепиха, жимолость, ирга, айва, боярышник, красная и желтая малина, крыжовник, красная, белая и черная смородина, клубника и земляника, фундук, черноплодная рябина. А также большое количество декоративных деревьев , кустарников и цветов: кедры, туи, пихта, декоративные карликовые хвойники, клематисы, ирисы, гортензии, хосты, барбарисы, всего и не перечислишь. А так же большой розарий и множество первоцветов. На участке с ранней весны и до поздней осени всегда что-то цветет. В общей сложности на озеленение участка была потрачена не одна сотня тысяч рублей.
И это ещё не всё, на участке имеется детская площадка с песочницей, горкой, на которой отлично кататься на ватрушках, качели, батут и большой двухэтажный детский домик, который можно использовать как беседку или переоборудовать в хоз помещение (высота потолков в этом домике на обоих этажах 2 метра).

Код пользователя: 56282
Номер в базе: 976937