logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Вологда
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Вологда
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Вологде
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 2-комнатные
  5. 237 объявлений

Продажа двухкомнатных квартир в Вологде

  • Вторичка130
  • Новостройки107
  • Без посредников18
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/9
2-к, Кирпичная, 23 Показать на карте
Вологда
2-комнатная квартира площадью 66 м² в жилом комплексе ''Моне'' от застройщика ЧерриДом.Это 16-этажный дом на улице Кирпичной с гаражами на первом уровне и приватным двором на втором.ПОЧЕМУ СЕМЬИ ВЫБИРАЮТ ''МОНЕ'' Формат домаВ доме 61 квартира. Это не масштабный жилой массив, а отдельный проект с ограниченным количеством соседей. КонструктивМежквартирные стены — керамический кирпич. Усиленная шумоизоляция пола. Это снижает передачу бытовых звуков между квартирами — тишина становится нормой, а не бонусом. ИнженерияГоризонтальная разводка отопления — нет стояков в комнатах, проще сделать ремонт и расставить мебель.Поквартирный учёт тепла — вы контролируете расходы. Повседневный комфортГаражи на первом этаже — автомобиль всегда на своём месте.Закрытая территория со шлагбаумом и видеонаблюдением.IP-домофон — управление доступом через смартфон.Квартира 49 | 13 этаж | 66 м²Потолки 3 метра, большие окна. Пространство продумано под семью: общая зона для кухни и гостиной, где разместится большой стол, отдельные комнаты для сна, работы и детской. Геометрия помещений позволяет расставить мебель логично и сохранить ощущение свободы.Локация — район улицы Лениградская. В пешей доступности школы 24, 30, 33, детские сады, магазины, торговый центр Форум и фитнес-центры. Это район, где инфраструктура уже сформирована — не нужно ждать, пока вокруг появится жизнь.Семейная ипотека. Бронирование квартиры с фиксацией условий. Покупка по 214-ФЗ через эскроу-счёт.Если вам важны продуманная планировка, инженерия и формат дома, который рассчитан на ограниченное количество квартир — ''Моне'' стоит рассмотреть лично.Свяжитесь с менеджером — покажем жилой комплекс и конкретную квартиру.
65 м2
13 / 16 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
65 м2
13 / 16 этаж
Кирпич
9 999 000 
151 730 /м2
Новостройка,
III-2026
1/24
2-к, Западная, 9 Показать на карте
Вологда
Двухкомнатная квартира на 12 этаже жилого комплекса ''В-Сити'' от застройщика ЧерриДом — самого высокого из построенных домов компании. Европланировка — кухня-гостиная и две отдельные спальни.14 этажей, фасад цвета Tiffany, дизайнерские подъезды — это не типовая новостройка, это дом с характером. Всего 64 квартиры — камерный дом, где соседей знаешь в лицо. Во дворе — граффити с Одри Хепберн, трёхметровый Давид-скалодром и Голова Зевса в розовых очках. Даже лифты здесь дизайнерские — их два. В холлах — колясочные и велосипедные, чтобы в квартире было просторно.Дом сдан — ключи можно получать сразу.Что вы получаете в ''В-Сити'' Архитектура, которая запоминаетсяВертикальные полосы цвета Tiffany на фасаде, дизайнерская навигация, арт-объекты — дом, мимо которого не пройдёшь. Подъезды оформлены студией CherryDesign — сюда приятно возвращаться каждый вечер. Тишина на высотеНесущие стены между квартирами — не перегородки, а полноценная кирпичная кладка. Шумоизоляция полов, индивидуальные вентканалы — никаких запахов и звуков от соседей. Дверные проёмы 2300 мм — ощущение простора в каждой комнате. Двор на стилобате — без машин, с характеромЗакрытая территория на уровне второго этажа. Клубника, малина, хвойные растения, игровые зоны, уютные места для отдыха. Машины остаются внизу — наверху только зелень и тишина.А так же:IP-домофония и видеонаблюдение — контроль доступа со смартфона.Энергосберегающие окна — тепло зимой, прохладно летом.Предчистовая отделка — ремонт под себя, без переплаты за чужие решения.Качественные входные двери — не нужно менять после заселения.Два бесшумных дизайнерских лифта.Кладовые в доме — можно приобрести отдельно.Квартира 57 | 12 этаж | 57,1 м²Спорткомплекс ''Витязь'' с бассейном, фитнес-центр ''Парнас'', школы, детские сады, магазины, кафе — всё в пешей доступности. Улица тихая, но удобно расположенная.Семейная ипотека — 6%Покупка по 214-ФЗ через эскроу-счёт в Сбербанке.Запишитесь на экскурсию — покажем всё за час
57 м2
12 / 13 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
57 м2
12 / 13 этаж
Кирпич
9 450 000 
164 921 /м2
Новостройка
1/14
2-к, Спирина, 6 Показать на карте
Вологда
Квартира формата евро-3 с 2 спальнями и кухней-гостиной в жилом комплексе ''Чили'' от застройщика ЧерриДом.Почему родители выбирают ''Чили''У детей есть место для игр и прогулок рядом с домом - на закрытой территории двора с детским лабиринтом, вишнями, яблонями, малиной и зелёным двором.Двор отделён от машин - он расположен на уровне второго этажа и создан как пространство для жителей дома.Зимой, после покупок или поездки с детьми проще возвращаться домой - из подземного паркинга лифт поднимает прямо на ваш этаж.Дома теплее и спокойнее - благодаря керамическому кирпичу, который помогает держать тепло и снижать слышимость между квартирами.В квартире светло даже зимой - большие окна наполняют комнаты естественным светом.Горячая вода круглый год и стабильное отопление в сезон - за счёт собственной газовой котельной.В прихожей больше порядка - коляски, самокаты, велосипеды и лыжи можно хранить в колясочных и велосипедных.Доступ в дом под контролем - IP-домофония позволяет управлять входом со смартфона, а круглосуточное видеонаблюдение охватывает территорию и общие зоны.Каждый день меньше лишней логистики - улица Спирина, до центра около 10 минут на машине, школы, детские сады и магазины - в пешей доступности.Для прогулок и выходных рядом появится большая зелёная зона - рядом проектируется городской парк.Квартира 68 | 6 этаж | 64.60 м²Семейная ипотека - от 6%Покупка по 214-ФЗ через эскроу-счёт в Сбербанке.Запишитесь на экскурсию - покажем квартиру, двор и паркинг за один час.
64 м2
5 / 8 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
64 м2
5 / 8 этаж
Кирпич
10 033 607 
155 319 /м2
Новостройка,
IV-2026
1/14
2-к, Спирина, 6 Показать на карте
Вологда
Небесный дворец — двухуровневая квартира с двойным светом на последнем этаже жилого комплекса ''Чили'' от застройщика ЧерриДом.Потолки 5,3 метра. Два уровня. Окна от пола с двойным светом. Свободная планировка — вы сами решаете, как будет выглядеть ваш дом. Это не просто квартира — это ощущение пространства, которого не бывает в обычных новостройках.Два уровня — два мира в одной квартиреПервый — гостиная с кухней, где принимаете друзей, где шумно и весело. Второй — ваша приватная зона: спальня наверху, куда можно подняться и уединиться, даже когда внизу полный дом гостей.Свободная планировка: никаких лишних стен — вы проектируете пространство под себя, под свою семью, под свой стиль жизни.Двойной свет заливает оба этажа — в квартире светло с утра до вечера. В Вологде, где солнца не так много, это меняет всё.Закрытый двор на уровне второго этажа — ребёнок гуляет, а вы не стоите рядом в режиме охранника. Подземный паркинг с лифтом на ваш этаж — зимой вы забываете, что машину нужно чистить. Керамический кирпич — соседей не слышно.Почему родители выбирают ''Чили'' Двор, в котором не нужно следить за каждым шагом ребёнкаПоднят на уровень второго этажа. Машины не заезжают. Посторонние не попадают — только жители дома. Во дворе вишни, яблони, малина. Детский лабиринт. Вы рядом, но вам не нужно переживать. Крытый паркинг — просто сели и поехали, каждое утроВозвращаясь, заехали в паркинг, сели в лифт — вышли на своём этаже, без единого шага по улице. Озеленение, мягкий свет, дизайн — вы не торопитесь из него уйти — а это редкость. Тепло и тишина — каждый деньКерамический кирпич с объёмной кладкой. Вы не слышите соседей, соседи не слышат ваших детей.А так же:Не ''улучшенная шумоизоляция'' из буклета — а реально тихо.Колясочные и велосипедные — коляска, самокаты, лыжи не живут в прихожей. Собственная газовая котельная: горячая вода круглый год, без летних отключений.IP-домофония и круглосуточное видеонаблюдение — современный дом, в котором вы контролируете доступ со смартфона.Квартира 38 | 8 этаж | 52,3 м²Улица Спирина — тихо и недалеко от центра, всего 10 минут на машине. Школы, сады, магазины — всё в пешей доступности, не нужно возить ребёнка через полгорода.Район спокойный: нет транзитного трафика, нет шумных магистралей за окном. Рядом проектируется большой городской парк — через пару лет это будет одно из лучших мест для жизни с детьми в Вологде.Семейная ипотека — 6%Бронирование квартиры с фиксацией ставки. Покупка по 214-ФЗ через эскроу-счёт в Сбербанке.Приезжайте и посмотрите вживуюДвор, паркинг, квартиру нужно видеть — по фото вы не почувствуете разницу с тем, где живёте сейчас.Запишитесь на экскурсию, покажем всё за час
52 м2
8 / 8 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
52 м2
8 / 8 этаж
Кирпич
9 207 154 
176 045 /м2
Новостройка,
IV-2026
1/24
2-к, Западная, 9 Показать на карте
Вологда
Двухкомнатная квартира для семьи в жилом комплексе ''В-Сити'' от застройщика ЧерриДом — самого высокого из построенных домов компании. Европланировка — просторная кухня-гостиная для вечеров в кругу семьи и две отдельные спальни — для родителей и ребёнка.14 этажей, фасад цвета Tiffany, дизайнерские подъезды — это не типовая новостройка, это дом с характером. Всего 64 квартиры — камерный дом, где соседей знаешь в лицо. Представьте: дети гуляют во дворе рядом с трёхметровым Давидом-скалодромом, а вы наблюдаете из окна. Вечером спускаетесь вместе — клубника, гамаки, мягкая подсветка. Даже лифты здесь дизайнерские — их два. В холлах — колясочные и велосипедные, чтобы в квартире было просторно.Дом сдан — ключи можно получать сразу.Что вы получаете в ''В-Сити'' Архитектура, которая запоминаетсяВертикальные полосы цвета Tiffany на фасаде, дизайнерская навигация, арт-объекты — дом, мимо которого не пройдёшь. Во дворе — граффити с Одри Хепберн и Голова Зевса в розовых очках. Подъезды оформлены студией CherryDesign — сюда приятно возвращаться каждый вечер. Тишина на высотеНесущие стены между квартирами — не перегородки, а полноценная кирпичная кладка. Шумоизоляция полов, индивидуальные вентканалы — никаких запахов и звуков от соседей. Дверные проёмы 2300 мм — ощущение простора в каждой комнате. Двор на стилобате — дети гуляют, вы спокойныЗакрытая территория на уровне второго этажа. Клубника, малина, хвойные растения, игровые зоны, уютные места для отдыха. Машины остаются внизу — наверху только зелень, тишина и безопасность.А так же:IP-домофония и видеонаблюдение — контроль доступа со смартфона.Энергосберегающие окна — тепло зимой, прохладно летом.Предчистовая отделка — ремонт под себя, без переплаты за чужие решения.Качественные входные двери — не нужно менять после заселения.Два бесшумных дизайнерских лифта.Кладовые в доме — можно приобрести отдельно.Квартира 38 | 9 этаж | 62,9 м²Спорткомплекс ''Витязь'' с бассейном, фитнес-центр ''Парнас'', школы, детские сады, магазины, кафе — всё в пешей доступности. Улица тихая, но удобно расположенная.Семейная ипотека — 6%Покупка по 214-ФЗ через эскроу-счёт в Сбербанке.Запишитесь на экскурсию — покажем всё за час
62 м2
9 / 13 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
62 м2
9 / 13 этаж
Кирпич
8 900 000 
141 720 /м2
Новостройка
1/14
2-к, Спирина, 6 Показать на карте
Вологда
Квартира формата евро-3 с 2 спальнями и кухней-гостиной в жилом комплексе ''Чили'' от застройщика ЧерриДом.Почему родители выбирают ''Чили''У детей есть место для игр и прогулок рядом с домом - на закрытой территории двора с детским лабиринтом, вишнями, яблонями, малиной и зелёным двором.Двор отделён от машин - он расположен на уровне второго этажа и создан как пространство для жителей дома.Зимой, после покупок или поездки с детьми проще возвращаться домой - из подземного паркинга лифт поднимает прямо на ваш этаж.Дома теплее и спокойнее - благодаря керамическому кирпичу, который помогает держать тепло и снижать слышимость между квартирами.В квартире светло даже зимой - большие окна наполняют комнаты естественным светом.Горячая вода круглый год и стабильное отопление в сезон - за счёт собственной газовой котельной.В прихожей больше порядка - коляски, самокаты, велосипеды и лыжи можно хранить в колясочных и велосипедных.Доступ в дом под контролем - IP-домофония позволяет управлять входом со смартфона, а круглосуточное видеонаблюдение охватывает территорию и общие зоны.Каждый день меньше лишней логистики - улица Спирина, до центра около 10 минут на машине, школы, детские сады и магазины - в пешей доступности.Для прогулок и выходных рядом появится большая зелёная зона - рядом проектируется городской парк.Квартира 73 | 6 этаж | 64.50 м²Семейная ипотека - от 6%Покупка по 214-ФЗ через эскроу-счёт в Сбербанке.Запишитесь на экскурсию - покажем квартиру, двор и паркинг за один час.
64 м2
6 / 8 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
64 м2
6 / 8 этаж
Кирпич
9 804 000 
152 000 /м2
Новостройка,
IV-2026
1/9
2-к, Кирпичная, 23 Показать на карте
Вологда
Двухкомнатная квартира для семьи в жилом комплексе ''Моне'' от застройщика ЧерриДом — дома, вдохновлённого живописью Клода Моне и его садом в Живерни. Европланировка — просторная кухня-гостиная для вечеров в кругу семьи и две отдельные спальни — для родителей и ребёнка.60 метров в высоту, 16 этажей — выше в Вологде только колокольня Софийского собора. Цветное обрамление окон — каждый проём как мазок на палитре художника. Витражные вставки на фасаде ловят свет и превращают его в цвет. В доме 61 квартира — камерный дом, где соседей знаешь по имени. Представьте: ребёнок спускается в приватный двор — среди четырёхметровых маков, цветных домиков-капсул и вертикального озеленения. А вы наблюдаете из окна и знаете — территория закрыта, машин нет, всё безопасно.Что вы получаете в ''Моне'' Архитектура как искусствоФасад — палитра художника: цветные рамы окон, витражные вставки, выступающие элементы создают объём и игру света. Подъезды оформлены студией CherryDesign — маки на потолках, авторская навигация. В холлах — колясочные и велосипедные, чтобы в квартире было просторно. В будущем дом соединится мостом с ''Моне-2'' — единый архитектурный ансамбль из двух зданий. Тишина на высотеНесущие стены между квартирами — керамический кирпич. Шумоизоляция полов, индивидуальные вентканалы — никаких запахов и звуков от соседей. Потолки 3 метра — ощущение воздуха и простора в каждой комнате. Приватный двор по периметру второго этажа — дети гуляют, вы спокойныЗелёная территория опоясывает весь дом на уровне второго этажа. Разноцветное покрытие, вертикальное озеленение, цветные прозрачные домики-капсулы для отдыха, четырёхметровые маки — двор, который живёт как картина. Машины и гаражи остаются на первом этаже — наверху только зелень, цвет и безопасность.А так же:IP-домофония и видеонаблюдение — контроль доступа со смартфона.Энергосберегающие окна — тепло зимой, прохладно летом.Предчистовая отделка — ремонт под себя, без переплаты за чужие решения.Гаражи на первом этаже — автомобиль всегда рядом.Квартира 29 | 8 этаж | 65,9 м²Район улицы Ленинградская. В пешей доступности школы, детские сады, магазины, торговый центр ''Форум'' и фитнес-центры. Инфраструктура сформирована — не нужно ждать.Семейная ипотека — 6%Покупка по 214-ФЗ через эскроу-счёт в Сбербанке.Запишитесь на экскурсию — покажем всё за час
65 м2
8 / 16 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
65 м2
8 / 16 этаж
Кирпич
9 885 000 
150 000 /м2
Новостройка,
III-2026
1/9
2-к, Кирпичная, 23 Показать на карте
Вологда
Двухкомнатная квартира на 16 этаже жилого комплекса ''Моне'' от застройщика ЧерриДом — дома, вдохновлённого живописью Клода Моне и его садом в Живерни. Европланировка — кухня-гостиная и две отдельные спальни.60 метров в высоту, 16 этажей — выше в Вологде только колокольня Софийского собора. Цветное обрамление окон — каждый проём как мазок на палитре художника. Витражные вставки на фасаде ловят свет и превращают его в цвет. В доме 61 квартира — это не типовой микрорайон, а камерный дом с ограниченным числом квартир и продуманной средой.Что вы получаете в ''Моне'' Архитектура как искусствоФасад — палитра художника: цветные рамы окон, витражные вставки, выступающие элементы создают объём и игру света. Подъезды оформлены студией CherryDesign — маки на потолках, авторская навигация. В холлах — колясочные и велосипедные, чтобы в квартире было просторно. В будущем дом соединится мостом с ''Моне-2'' — единый архитектурный ансамбль из двух зданий. Тишина на высотеНесущие стены между квартирами — керамический кирпич. Шумоизоляция полов, индивидуальные вентканалы — никаких запахов и звуков от соседей. Потолки 3 метра — ощущение воздуха и простора. Приватный двор по периметру второго этажаЗелёная территория опоясывает весь дом на уровне второго этажа. Разноцветное покрытие, вертикальное озеленение, цветные прозрачные домики-капсулы для отдыха, четырёхметровые маки — двор, который живёт как картина. Машины и гаражи остаются на первом этаже — наверху только зелень, цвет и тишина.А так же:IP-домофония и видеонаблюдение — контроль доступа со смартфона.Энергосберегающие окна — тепло зимой, прохладно летом.Предчистовая отделка — ремонт под себя, без переплаты за чужие решения.Гаражи на первом этаже — автомобиль всегда рядом.Квартира 61 | 16 этаж | 65,9 м²Район улицы Ленинградская. В пешей доступности школы, детские сады, магазины, торговый центр ''Форум'' и фитнес-центры. Инфраструктура сформирована — не нужно ждать.Семейная ипотека — 6%Покупка по 214-ФЗ через эскроу-счёт в Сбербанке.Запишитесь на экскурсию — покажем всё за час
65 м2
16 / 16 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
65 м2
16 / 16 этаж
Кирпич
11 203 000 
170 000 /м2
Новостройка,
III-2026
1/9
2-к, Февральский переулок, 1 Показать на карте
Вологда
Двухкомнатная квартира для семьи в жилом комплексе ''Витязь'' от застройщика ЧерриДом. Европланировка — просторная кухня-гостиная для вечеров в кругу семьи и две отдельные спальни — для родителей и ребёнка.Малоэтажный кирпичный дом на 4 этажа — клубный дом с приватной атмосферой. Всего несколько семей на этаже, закрытый двор без машин — ребёнок гуляет, а вы спокойны.Что вы получаете в ''Витязе'' Архитектура, которую видно издалекаКирпичный фасад с кладкой ''кольчуга'' — не типовая коробка, а дом с характером. Потолки 3,3 метра, входные группы с тёплыми витражами. Настоящая тишина в квартиреМежквартирные стены — керамический кирпич от 380 мм. Это не маркетинговая ''улучшенная шумоизоляция'', а реально тихо. Усиленная стяжка пола с звукоизоляцией — соседи не слышат ваших детей, вы не слышите соседей. Двор, в котором проводят времяЗакрытая территория без машин. Вишнёвый сад, липы и берёзы, хвойные растения круглый год. Качели, подвесные гамаки, детская площадка с лабиринтом-викингов и стилизованные скалодромы в виде семьи витязей. Прогулочные аллеи с арт-объектами. Ребёнок играет, вы отдыхаете рядом. Вечером включается мягкая подсветка — двор, куда хочется выходить каждый день. Рядом — Ковыринский сад и спорткомплекс ''Витязь''Прогулочные зоны с живописным прудом — в пяти минутах пешком. Бассейн, стадион, хоккейные площадки, корты — ребёнку есть куда расти, а вам есть где провести выходные всей семьёй. Инженерия, о которой не нужно думатьГоризонтальная разводка отопления — нет стояков в квартире, каждая батарея регулируется. Индивидуальная вентиляция — никаких запахов от соседей. Умные счётчики — показания передаёт управляющая компания.А так же:IP-домофония и видеонаблюдение — контроль доступа со смартфона из любой точки мира.Энергосберегающие окна — тепло зимой, прохладно летом.Бесшумный грузопассажирский лифт.Колясочные и велосипедные на первом этаже — коляска и самокаты не живут в прихожей.Квартира 23 | 5 этаж | 105,9 м²''Витязь 4'' продолжает уже сформированный квартал. Школы, садики, супермаркеты, остановки транспорта — всё в пешей доступности.Семейная ипотека — 6%Покупка по 214-ФЗ через эскроу-счёт в Сбербанке.Запишитесь на экскурсию — покажем всё за час
105 м2
5 / 5 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
105 м2
5 / 5 этаж
Кирпич
15 885 000 
150 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/5
2-к, Беляева Показать на карте
Вологда
Квартира формата евро-3 с двумя спальнями и кухней-гостиной в ЖК ''Бёрч'' от застройщика ЧерриДом.Почему семьи выбирают ''Бёрч''У каждого своя комната — дети делают уроки, пока взрослые отдыхают в гостиной, никто не мешает друг другу.Кухня-гостиная — большое общее пространство, где удобно собираться всей семьёй, готовить и проводить вечера вместе.Своя кладовая в доме — коляски, самокаты, лыжи и сезонные вещи хранятся отдельно, не занимая место в квартире.Более 30 парковочных мест на территории — после поездок с детьми не нужно искать место для машины.Рядом появится новый парк — дети гуляют в зелёной зоне в двух шагах от дома.Улица Беляева — тихий зелёный район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, центры дополнительного образования и спортивные секции рядом. Здесь комфортно и удобно жить с детьми.Если хочется другой этаж — у нас есть выбор квартир в этом же доме, поможем подобрать подходящий вариант.Запишитесь на экскурсию — покажем квартиру и двор за один час.
74 м2
5 / 6 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
74 м2
5 / 6 этаж
Кирпич
9 800 000 
131 367 /м2
Новостройка,
III-2027
1/14
2-к, Спирина, 6 Показать на карте
Вологда
2-комнатная квартира площадью 65 м², в жилом комплексе ''Чили'' от застройщика ЧерриДом.Закрытый двор на уровне второго этажа — ребёнок гуляет, а вы не стоите рядом в режиме охранника. Подземный паркинг с лифтом на ваш этаж — зимой вы забываете, что машину нужно чистить. Керамический кирпич — соседей не слышно.ПОЧЕМУ РОДИТЕЛИ ВЫБИРАЮТ ''ЧИЛИ'' Двор, в котором не нужно следить за каждым шагом ребёнкаПоднят на уровень второго этажа. Машины не заезжают. Посторонние не попадают — только жители дома.Во дворе вишни, яблони, малина. Детский лабиринт. Вы рядом, но вам не нужно переживать.На первом этаже есть квартиры с террасой и прямым выходом во двор. Утром кофе на террасе, дети уже играют в саду. Крытый паркинг — просто сели и поехали, каждое утроВозвращаясь, заехали в паркинг, сели в лифт — вышли на своём этаже. С пакетами, с коляской, в тапочках — без единого шага по улице.Озеленение, мягкий свет, дизайн как у общественных зон. Вы не торопитесь из него уйти — а это редкость. Тепло и тишина — каждый деньКерамический кирпич с объёмной кладкой. Вы не слышите соседей, соседи не слышат ваших детей. Не ''улучшенная шумоизоляция'' из буклета — а реально тихо.Колясочные и велосипедные — коляска, самокаты, лыжи не живут в прихожей.Собственная газовая котельная: горячая вода круглый год, без летних отключений.Квартира 74 | 6 этаж | 65 м²Потолки 3 м, большие окна — в квартире светло даже зимой, а в Вологде это на вес золота.Квартира спроектирована под семью: общая зона, где поместится стол на шестерых, отдельные комнаты для сна, работы, детской.Улица Спирина — тихо и недалеко от центра, всего 10 минут на машине. Школы, сады, магазины — всё в пешей доступности, не нужно возить ребёнка через полгорода.Район спокойный: нет транзитного трафика, нет шумных магистралей за окном. Рядом проектируется большой городской парк — через пару лет это будет одно из лучших мест для жизни с детьми в Вологде.Семейная ипотека — 6%Бронирование квартиры с фиксацией ставки. Покупка по 214-ФЗ через эскроу-счёт в Сбербанке.Приезжайте и посмотрите вживуюДвор, паркинг, квартиру нужно видеть — по фото вы не почувствуете разницу с тем, где живёте сейчас. Запишитесь на экскурсию, покажем всё за час.
64 м2
6 / 8 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
64 м2
6 / 8 этаж
Кирпич
10 594 400 
164 000 /м2
Новостройка,
IV-2026
1/5
2-к, Беляева Показать на карте
Вологда
Квартира формата евро-3 с двумя спальнями и кухней-гостиной в ЖК ''Бёрч'' от застройщика ЧерриДом.Почему семьи выбирают ''Бёрч''У каждого своя комната — дети делают уроки, пока взрослые отдыхают в гостиной, никто не мешает друг другу.Кухня-гостиная — большое общее пространство, где удобно собираться всей семьёй, готовить и проводить вечера вместе.Своя кладовая в доме — коляски, самокаты, лыжи и сезонные вещи хранятся отдельно, не занимая место в квартире.Более 30 парковочных мест на территории — после поездок с детьми не нужно искать место для машины.Рядом появится новый парк — дети гуляют в зелёной зоне в двух шагах от дома.Улица Беляева — тихий зелёный район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, центры дополнительного образования и спортивные секции рядом. Здесь комфортно и удобно жить с детьми.Если хочется другой этаж — у нас есть выбор квартир в этом же доме, поможем подобрать подходящий вариант.Запишитесь на экскурсию — покажем квартиру и двор за один час.
74 м2
6 / 6 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
74 м2
6 / 6 этаж
Кирпич
9 880 000 
132 440 /м2
Новостройка,
III-2027
1/5
2-к, Беляева Показать на карте
Вологда
Квартира формата евро-3 с двумя спальнями и кухней-гостиной в ЖК ''Бёрч'' от застройщика ЧерриДом.Почему семьи выбирают ''Бёрч''У каждого своя комната — дети делают уроки, пока взрослые отдыхают в гостиной, никто не мешает друг другу.Кухня-гостиная — большое общее пространство, где удобно собираться всей семьёй, готовить и проводить вечера вместе.Своя кладовая в доме — коляски, самокаты, лыжи и сезонные вещи хранятся отдельно, не занимая место в квартире.Более 30 парковочных мест на территории — после поездок с детьми не нужно искать место для машины.Рядом появится новый парк — дети гуляют в зелёной зоне в двух шагах от дома.Улица Беляева — тихий зелёный район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, центры дополнительного образования и спортивные секции рядом. Здесь комфортно и удобно жить с детьми.Если хочется другой этаж — у нас есть выбор квартир в этом же доме, поможем подобрать подходящий вариант.Запишитесь на экскурсию — покажем квартиру и двор за один час.
74 м2
1 / 6 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
74 м2
1 / 6 этаж
Кирпич
8 880 000 
119 195 /м2
Новостройка,
III-2027
1/18
2-к, Засодимского, 4а Показать на карте
Вологда
Объект 31. В самом сердце исторической Вологды, почти у самой реки, ждет своего нового хозяина уютная квартира. Расположенная на втором, последнем этаже дома, она дарит тишину и уединение, избавляя от шума верхних соседей. Просторные комнаты и кухня. Это идеальное место для тех, кто ценит очарование деревянного зодчества, спокойствие и связь с историей любимого города. В шаговой доступности раскинулся Кремлевский сад, манящий прохладой аллей, возвышается величественный собор. Рядом лучшие рестораны города, магазины на любой вкус и кошелек: ''Магнит'', ''Макси'', круглосуточная ''Аллея''. Для семей с детьми детский сад 15 и школа 20. Удобная транспортная развязка (автобусы 7, 8, 27, 29, 32, 37) позволит быстро добраться в любую точку города.В стоимость квартиры входит кухонный гарнитур, остальная мебель по договоренности.Год постройки дома 1904, в 1993 году была полная реконструкция здания, полностью был снесен и заново восстановлен. подведены все коммуникации.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и ощутить атмосферу этого уникального места. Один собственник, без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку гарантирован!
43 м2
2 / 2 этаж
Дерево
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
43 м2
2 / 2 этаж
Дерево
2 799 000 
65 093 /м2
1/14
2-к, Февральский переулок, 5 Показать на карте
Вологда
Продаётся 2-комнатная квартира 57 в жилом комплексе Витязь от застройщика ЧерриДом.Квартира на 2 этаже, общей площадью 80.4 м². Высота потолков — 2,7 м. Предчистовая отделка.Функциональная планировка:— Кухня-гостиная с возможностью зонирования— Просторная спальня и дополнительная комната: можно использовать как детскую, кабинет или гардероб— Просторная прихожая с местом для систем хранения— Санузел и отдельная хозяйственная зонаЖилой комплекс Витязь — проект ЧерриДом, где двор становится полноценным местом для отдыха. В центре — раскидистый дуб и арт-объект в виде желудя, вокруг — зелёные зоны с тенистыми аллеями и местами для семейных прогулок.Двор закрыт от машин и посторонних. В доме — просторные дизайнерские подъезды и современная архитектура с натуральными оттенками в отделке.Инженерные решения:— индивидуальные вентканалы— разводка отопления в полу— шумоизоляция межквартирных перегородок— увеличенные дверные проёмы— видеонаблюдение, IP-домофония, закрытая территорияЛокация:Жилой комплекс находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности — спорткомплекс ''Витязь'', фитнес-центр ''Парнас'', школы, детские сады, магазины и кафе. Центр Вологды — в 10-15 минутах.Витязь — это дом, где двор становится продолжением вашего дома.О застройщикеЧерриДом строит дома в Вологде с 2008 года. Все проекты компании отличаются продуманной архитектурой, качественной инженерией и особым вниманием к благоустройству.Просим заранее согласовать время просмотра квартиры с менеджером. Это позволит вам комфортно спланировать визит в офис продаж.Офис продаж: г. Вологда, ул. Республиканская, 14, корпус 1.
80 м2
2 / 4 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
80 м2
2 / 4 этаж
Кирпич
11 700 000 
145 522 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/9
2-к, Февральский переулок, 1 Показать на карте
Вологда
Двухкомнатная квартира в жилом комплексе ''Витязь'' от застройщика ЧерриДом. Европланировка — кухня-гостиная и две отдельные спальни.Малоэтажный кирпичный дом на 4 этажа — клубный дом с приватной атмосферой и закрытым двором. Всего несколько квартир на этаже. Для тех, кто ценит тишину и знает соседей в лицо.Что вы получаете в ''Витязе'' Архитектура, которую видно издалекаКирпичный фасад с кладкой ''кольчуга'' — не типовая коробка, а дом с характером. Потолки 3,3 метра, входные группы с тёплыми витражами. Настоящая тишина в квартиреМежквартирные стены — керамический кирпич от 380 мм. Это не маркетинговая ''улучшенная шумоизоляция'', а реально тихо. Усиленная стяжка пола с звукоизоляцией — соседей сверху вы не услышите. Закрытый двор — ваша территорияБез машин, без транзитного движения. Вишнёвый сад, липы и берёзы, хвойные растения круглый год. Качели, подвесные гамаки, спортивная зона, прогулочные аллеи с арт-объектами. Вечером включается мягкая подсветка — пространство выглядит аккуратно и выразительно. Индивидуальные гаражи на первом этаже — ваша машина всегда под рукой и в безопасности. Инженерия, о которой не нужно думатьГоризонтальная разводка отопления — нет стояков в квартире, каждая батарея регулируется. Индивидуальная вентиляция — никаких запахов от соседей. Умные счётчики — показания передаёт управляющая компания.А так же:IP-домофония и видеонаблюдение — контроль доступа со смартфона из любой точки мира.Энергосберегающие окна — тепло зимой, прохладно летом.Бесшумный грузопассажирский лифт.Колясочные и велосипедные на первом этаже.Квартира 33 | 2 этаж | 68,3 м²''Витязь 4'' продолжает уже сформированный квартал. Рядом школы, супермаркеты, рестораны, остановки транспорта. Спорткомплекс ''Витязь'' с бассейном и Ковыринский сад — в пешей доступности.Семейная ипотека — 6%Покупка по 214-ФЗ через эскроу-счёт в Сбербанке.Запишитесь на экскурсию — покажем всё за час
68 м2
2 / 5 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
68 м2
2 / 5 этаж
Кирпич
10 245 000 
150 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/24
2-к, Западная, 9 Показать на карте
Вологда
Двухкомнатная квартира для семьи в жилом комплексе ''В-Сити'' от застройщика ЧерриДом — самого высокого из построенных домов компании. Европланировка — просторная кухня-гостиная для вечеров в кругу семьи и две отдельные спальни — для родителей и ребёнка.14 этажей, фасад цвета Tiffany, дизайнерские подъезды — это не типовая новостройка, это дом с характером. Всего 64 квартиры — камерный дом, где соседей знаешь в лицо. Представьте: дети гуляют во дворе рядом с трёхметровым Давидом-скалодромом, а вы наблюдаете из окна. Вечером спускаетесь вместе — клубника, гамаки, мягкая подсветка. Даже лифты здесь дизайнерские — их два. В холлах — колясочные и велосипедные, чтобы в квартире было просторно.Дом сдан — ключи можно получать сразу.Что вы получаете в ''В-Сити'' Архитектура, которая запоминаетсяВертикальные полосы цвета Tiffany на фасаде, дизайнерская навигация, арт-объекты — дом, мимо которого не пройдёшь. Во дворе — граффити с Одри Хепберн и Голова Зевса в розовых очках. Подъезды оформлены студией CherryDesign — сюда приятно возвращаться каждый вечер. Тишина на высотеНесущие стены между квартирами — не перегородки, а полноценная кирпичная кладка. Шумоизоляция полов, индивидуальные вентканалы — никаких запахов и звуков от соседей. Дверные проёмы 2300 мм — ощущение простора в каждой комнате. Двор на стилобате — дети гуляют, вы спокойныЗакрытая территория на уровне второго этажа. Клубника, малина, хвойные растения, игровые зоны, уютные места для отдыха. Машины остаются внизу — наверху только зелень, тишина и безопасность.А так же:IP-домофония и видеонаблюдение — контроль доступа со смартфона.Энергосберегающие окна — тепло зимой, прохладно летом.Предчистовая отделка — ремонт под себя, без переплаты за чужие решения.Качественные входные двери — не нужно менять после заселения.Два бесшумных дизайнерских лифта.Кладовые в доме — можно приобрести отдельно.Квартира 44 | 10 этаж | 62,9 м²Спорткомплекс ''Витязь'' с бассейном, фитнес-центр ''Парнас'', школы, детские сады, магазины, кафе — всё в пешей доступности. Улица тихая, но удобно расположенная.Семейная ипотека — 6%Покупка по 214-ФЗ через эскроу-счёт в Сбербанке.Запишитесь на экскурсию — покажем всё за час
62 м2
10 / 13 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
62 м2
10 / 13 этаж
Кирпич
9 700 000 
154 705 /м2
Новостройка
1/6
2-к, Некрасова, 50 Показать на карте
Вологда
Код объекта: 2297740.Редкая возможность в центре Вологды — 2-комнатная квартира на первом этаже кирпичного дома по адресу Некрасова, 50. Высота потолков 3 метра и большие окна, выходящие на улицу и во двор, дарят ощущение простора и хорошее естественное освещение в течение дня.Планировка с изолированными комнатами 15,9 и 12,3 м² позволяет организовать комфортную зону отдыха и рабочее пространство. Раздельный санузел — редкое удобство в квартирах этого формата, которое облегчает повседневную организацию быта. Кухня 5,3 м² компактна, но функциональна — подойдет как для быстрых завтраков, так и для перестройки по желанию нового владельца.Кирпичный дом 1958 года с центральным отоплением обеспечивает стабильный микроклимат зимой. Деревянные перекрытия придают живую акустику и особую атмосферу — отличный фундамент для ремонта в собственном стиле. Ремонт старый, поэтому квартира представляет собой чистую, пригодную для обновления базу: можно сразу начать работы и получить современное пространство без переплат за чужие решения.На территории предусмотрена наземная парковка, удобный подъезд и развитая городская среда в пешей доступности. Показы по согласованию, готовы оперативно организовать просмотр и предоставить все документы.Звоните или пишите — помогу с оперативной проверкой и расчетом стоимости сделки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
45 м2
1 / 2 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
45 м2
1 / 2 этаж
Кирпич
3 000 000 
65 934 /м2
    1/11
    2-к, Чкалова, 1а Показать на карте
    Вологда
    Продаётся 2х комнатная уютная квартира в тихом, зелёном районе города. Квартира в хорошем состоянии, тёплая, светлая. Остаётся кухонный гарнитур, вытяжка, если необходимо: духовой шкаф и варочная панель. Есть гардеробная. Балкон застеклен и с внутренней отделкой. Окна выходят на обе стороны. Соседи приличные, дружелюбные. В шаговой доступности остановка городского транспорта, до центра 5 минут на машине. Вся необходимая инфраструктура есть. Без долгов и обременений. Чистая продажа.
    54 м2
    3 / 5 этаж
    Кирпич
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    54 м2
    3 / 5 этаж
    Кирпич
    4 890 000 
    89 234 /м2
      1/11
      2-к, Гагарина, 80в Показать на карте
      Вологда
      Продается уютная и стильная 2-х комнатная квартира с качественным евроремонтом! Просторная кухня площадью 14.9 кв.м и высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора и света. Ремонт выполнен в светлых тонах, что придает помещению уют и комфорт.Квартира полностью готова к заселению - здесь уже есть кухонный гарнитур, огромный шкаф в прихожей до потолка и мебель в ванной комнате. Просто заезжай и живи!Действующая ипотека Сбербанка под 7,7%Отличное расположение дома позволяет быстро добраться до магазинов, остановок общественного транспорта и ТРЦ ''РИО''. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и уют в своем жилье. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры! Код пользователя: 41278Номер в базе: 976688
      60 м2
      1 / 12 этаж
      Кирпич - монолит
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      60 м2
      1 / 12 этаж
      Кирпич - монолит
      5 700 000 
      94 059 /м2
        1/17
        2-к, 1-й ГПЗ-23 мкр, 21 Показать на карте
        Вологда
        В продаже двухкомнатная квартира в районе ПЗ. Дом расположен во дворе, отдален от дорог, находится в кругу зеленых насаждений. Квартира с косметическим ремонтом, окна пластик, балкон застеклён, комнаты изолированные, санузел совмещён. В самом микрорайоне очень хорошо развита инфраструктура: три детских сада, три школы. Детская и взрослая поликлиника, бассейн ''Лагуна'', спортивный комплекс, стадион Витязь, в двадцати минутах пешком находятся ТРЦ ''Рио'', ''Аксон''. Поблизости расположены магазины: ''Макси'', ''Магнит'', ''Пятерочка''. Удобное транспортное сообщение. Код пользователя: 56800Номер в базе: 13884778
        36 м2
        5 / 5 этаж
        Панель
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        36 м2
        5 / 5 этаж
        Панель
        4 200 000 
        116 022 /м2
          1/15
          2-к, Пошехонское шоссе, 52а Показать на карте
          Вологда
          Код объекта: 2271694.Продается двухкомнатная квартираБольшая, просторная, теплая, светлая!Кирпичный дом 2000 годаОбщая площадь 56 м2Кухня 10.3 м2Стеклённый панорамный балкон с тёплыми полами позволит вам уютно проводить время любуясь видом из окна)Санузел совмещенный, теплый полНатяжные потолки, стеклопакеты, железная дверьОтличная шумоизоляция, не слышно соседейРазвивающийся район, рядом остановки, магазины, строятся новые дома, до Мармелада 10 минут)Новым владельцам остаётся вся мебель и бытовая техникаБез обременений, быстрый выход на сделку.Показы в любое удобное время, помощь в одобрении ипотеки, сопровождение безопасной сделки.Звоните и приезжайте смотреть!
          56 м2
          3 / 6 этаж
          Кирпич
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          56 м2
          3 / 6 этаж
          Кирпич
          8 500 000 
          151 786 /м2
            1/26
            2-к, Гончарная, 8 Показать на карте
            Вологда
            Продается удобная для проживания 2-комнатная квартира в качественном кирпичном доме 1992 гп. Квартира расположена на 1 этаже, не угловая. Общая площадь квартиры - 50,5 кв. м., жилая - 27,4 кв. м., кухня - 8 кв. м. Раздельный санузел . Застекленная лоджия площадью 6.4 кв.м, есть кладовка под балконом. Окна выходят на восток, с видом на центр города и новую детскую площадку. Квартира с незавершенным косметическим ремонтом - вариант для создания интерьера по своему вкусу, не переплачивая за ремонт от собственника. В доме добросовестное тсж (ощутимая экономия на коммунальных платежах). Видеонаблюдение. Подъезд в идеальном состоянии. Хорошие соседи. Двор закрыт от сквозного проезда шлагбаумом. Парковочные места в достаточном количестве. Оборудована детская площадка и тренажеры за домом. Несколько детских садов в шаговой доступности. Хорошее местоположение дома: недалеко от центра города и развитой инфраструктуры ул. Ленинградской и, вместе с тем, на отдалении от шумной автомагистрали. В качестве бонуса кладовая за пределами квартиры. Код пользователя: 43410Номер в базе: 13908160
            48 м2
            1 / 9 этаж
            Кирпич
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            48 м2
            1 / 9 этаж
            Кирпич
            5 350 000 
            111 458 /м2
              1/14
              2-к, Солодунова, 60 Показать на карте
              Вологда
              Код объекта: 2313818.В продаже отличная двухкомнатная квapтира, расположенная на самом удобном 3 этаже кирпичного дома, окна квартиры выходят во двор.Квартира двухкомнатная, состоит из двух изолированных комнат и кухни-гостиной. Формат кухни-гостиной очень удобен и актуален в нынешних реалиях, здесь вы сможете собираться всеми членами семьи. Из гостиной два входа в две изолированные комнаты. Во всей квартире установлены пластиковые стеклопакеты, заменен весь балконный блок на пластик, как изнутри, так и снаружи. Санузел в кафеле, установлена инсталляция. Имеется отдельная комната для хозяйственных нужд, с установленной стиральной машиной. В квартире установлена газовая колонка - это значит, что горячая вода у вас будет в любое время года. Из мебели остается кухонный гарнитур, стиральная машина, холодильник, диван, кровать, шкаф-купе в комнате. В квартиру можно заехать и жить, и постепенно делать ремонт под себя.Квартира расположена в одном из самых удобных районов города, вблизи ул. Ленинградской. В непосредственной близости располагаются школы, детские сады, спортивный комплекс ''Витязь'' со стадионом, различными секциями, а также и другие спортивные и фитнесс-клубы. Кроме того, рядом располагаются учебные заведения среднего и высшего профессионального образования. Магазины, торговые центры, автобусные остановки находятся в пяти минутах ходьбы, очень удобное месторасположение! Это все создает комфортные условия для жизни и отдыха .В квартире один взрослый собственник, вся сумма в договоре, нет ни детских долей, ни обременений быстрый выход на сделку.
              42 м2
              3 / 5 этаж
              Кирпич
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              42 м2
              3 / 5 этаж
              Кирпич
              3 850 000 
              91 017 /м2
                1/19
                2-к, Чернышевского, 108а корп. 3 Показать на карте
                Вологда
                Код объекта: 2230306.В продаже уютная квартира в новом доме с комфортной планировкой. В квартире остаётся встроенный кухонный гарнитур, вытяжка, варочная панель, встроенный шкаф в коридоре ( остальная мебель по договорённости ) Окна стеклопакет, лоджия застеклена, натяжные потолки, пол качественный ламинат, в сан. узле красивая качественная керамическая плитка. Дом стоит в отличной локации ( во дворах ) жилищного комплекса, отдалён от центральной дороги, тихо и спокойно. В шаговой доступности большой ТЦ Макси, школа, детский сад, магазины на любой запрос, остановки общественного транспорта в любое направление.
                56 м2
                2 / 5 этаж
                Кирпич
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                56 м2
                2 / 5 этаж
                Кирпич
                7 250 000 
                128 319 /м2
                  • 1
                  • 2
                  • 3
                  • 4
                  • 5
                  • Следующая
                  Распечатать
                  Продажа двухкомнатных квартир в Вологде
                  • по районам
                  • 1-й ГПЗ-23
                  • 2-й
                  • 3-й
                  • 4-й
                  • 5-й
                  • 6-й
                  • Бывалово
                  • Верхний Посад
                  • Водники
                  • Завокзальный
                  • Заречье
                  • Зеленый Город
                  • Лукьяново
                  • Льнокомбинат
                  • Можайский
                  • Нижний Посад
                  • Ремсельмаш
                  • Тепличный
                  • Фрязиново
                  • Центр

                  Вместе с этим также ищут:

                  Продажа квартир в Вологде Продажа однокомнатных квартир в Вологде Продажа комнат в Вологде Продажа гаражей в Вологде Продажа вторички - квартиры в Вологде Квартиры в новостройках в Вологде

                  🏠 Как купить двухкомнатную квартиру в Вологде на N1?

                  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Вологде?
                  • ✔ На N1 размещены 237 квартир
                  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                  💸 Сколько стоит двухкомнатная квартира в Вологде?

                  • 🟢 Средняя цена продажи двухкомнатных квартир - 7,55 млн ₽
                  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 118,51 тыс ₽

                  📚 Какая площадь двухкомнатных квартир?

                  • Наибольшая площадь: 127 м²
                  • Минимальная площадь: 36 м²