Продажа квартир в Вологде

Объект 215. Продается студия на 4 этаже современного монолитного дома, построенного в 2013 году. Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье или выгодную инвестицию! Квартира с косметическим ремонтом. Просторные пластиковые окна наполняют пространство естественным светом, создавая атмосферу уюта и тепла.Удобная планировка, от входа не видно всю студию, в коридоре достаточно места как для верхней одежды так и для того что бы спокойно одеваться даже когда придут гости!Чистый подъезд, один из лучших в этом доме, адекватные спокойные соседи.Дом расположен в самом сердце города на улице Карла Маркса, в шаговой доступности от ключевых транспортных артерий и инфраструктуры. Вокруг вас ждут все необходимые удобства: школы 42, 12, 14 и 17, а также детские сады 109, 112 и 100, что делает это место идеальным для молодой семьи. Продуктовые магазины ''Магнит'', ''Макси'', ''Пятерочка'' и несколько торговых центров находятся всего в нескольких минутах ходьбы.Для любителей активного отдыха рядом расположены Ледовый дворец, дом культуры ''Речник'' и недавно обновленный Затоновский парк, где можно наслаждаться прогулками и семейными выходными. Квартира без обременений и долгов, два взрослых собственника, на сделку готовы выйти сразу!Вы можете стать счастливым обладателем данной студии по достаточно привлекательной цене!

В продаже квартира-студия с косметическим ремонтом общей площадью 26,9 кв.м, расположенная в 5-микрорайоне. Студия находится на 8-м этаже 16 этажного дома 2016 года постройки.Светлая, уютная и теплая студия, заезжай и живи ,косметический ремонт. Выделена зона кухни. Совмещенный санузел в кафельной плитке. Балкон с панорамным остеклением - прекрасный вид на городской пейзаж. В подъездах в лифте и по периметру дома имеется видеонаблюдение. При продаже остается мебель. Коммунальные платежи приятно порадуют. Квартира без вложений.Район с развитой инфраструктурой. Рядом с домом гипермаркет Макси, в шаговой доступности всё необходимое для вашей жизни магазины и кафе, детские сады и школы, аптеки и поликлиника, банковские и почтовые отделения. Район активно застраивается. Удобный выезд на трассу и окружную дорогу.Квартира без обременений. 1 взрослый собственник. Поможем с одобрением ипотеки! Звоните! Код пользователя: 72251Номер в базе: 13375529

Код объекта: 2276132.В продаже отличная студия с евроремонтом, мебелью и техникой! Квартира расположена в новом кирпичном доме 2024 года постройки, окна выходят во двор. В квартире сделан современный ремонт, на полу уложен ламинат, потолки натяжные, в санузле на стенах уложен современный керамогранит в пастельных тонах, ванна, инсталляция, раковина над стиральной машиной. Из мебели в квартире имеется все необходимое для комфортного проживания, вам только необходимо будет привезти туда свои вещи. В комнате диван, тумба под телевизор, кухонный гарнитур, стол со стульями, компьютерный стол, в прихожей имеется пуфик, вешалка и просторный шкаф для одежды. Технику также собственник готов оставить новым владельцам по взаимной договоренности. Квартира располагается в одном из самых востребованных районов города - Бывалово, где в шаговой доступности имеется вся необходима для комфортного проживания инфраструктура - школы, детские сады, магазины, торговые центры, спортивные комплексы, автобусная остановка, а также великолепная после реконструкции Осановская роща!

В п. Шексна на улице Труда, д. 35А продается уютная, светлая и супер-экономичная квартира-студия площадью 19,9 кв.м.в кирпичном доме 2019 года постройки• ИДЕАЛЬНЫЙ 2 ЭТАЖ Самый востребованный, удобный и безопасный этаж. Квартира не угловая — а значит, зимой здесь будет тепло и уютно• СВОЙ СОБСТВЕННЫЙ БАЛКОН Для студий такой площади балкон — это огромный плюс. Дополнительное пространство для сушки вещей или утренней чашечки кофе на свежем воздухе.• КОСМЕТИКА УЖЕ СДЕЛАНА Чистый, аккуратный косметический ремонт. Заносите свои вещи и празднуйте новоселье!• КУХОННЫЙ ГАРНИТУР В ПОДАРОК• КОММУНАЛКА — КОПЕЙКИ Небольшая площадь — это микроскопические счета за отопление и обслуживание.Это идеальный стартовый капитал для самостоятельной жизни или золотая жила под аренду.Звоните прямо сейчас, пока эту уютную студию не забрал кто-то более шустрый)

Студияквартира в общежитии, 12,6 м² — готово к заселению!Продаётся уютная студия на 4 этаже — по документам оформлена как полноценная квартира. Идеальный вариант для студента, молодого специалиста или для сдачи в аренду.Преимущества:Компактность и удобство. Площадь 12,6 м² грамотно спланирована — пространство не теряется, всё под рукой.Свой санузел. Полная приватность и комфорт без очередей.Автономное горячее водоснабжение. Установлен водонагреватель — горячая вода есть всегда.Тепло и уютно. Квартира тёплая, жить комфортно в любое время года.Приятные виды из окна. Окна выходят на детскую площадку — тихо, зелено и безопасно.Спокойные соседи. В подъезде и секции поддерживается порядок, обстановка дружелюбная.Квартира подойдёт тем, кто ищет доступное жильё без лишних хлопот: заезжай и живи. Отличный старт для самостоятельной жизни или выгодная инвестиция. Вся инфраструктура в шаговой доступности.Звоните, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 203544Номер в базе: 13855646

Студия с дизайнерским ремонтом и НОВОЙ мебелью под ключ. Никто не жил!Описание:Продается компактная, полностью готовая к заселению студия, переоборудованная из комнаты в общежитии. В помещении выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Вся мебель и техника абсолютно новые, в студии никто не проживал — вы будете первым жильцом!Локация — всё рядом:Район идеально подходит для студентов и тех, кто ценит время. В шаговой доступности: ТЦ Макси (магазины, фуд-корт) Остановки общественного транспорта, кафе, аптекиОсновные характеристики: Безопасность и коммуникации: Полностью заменена электрика (медные провода). Дополнительная защита обеспечена установкой индивидуальных автоматов прямо в комнате (основные — в общем щитке на площадке). Счетчик по учету электроэнергии. Санузел: Выделена зона ванной, отделка керамогранитом. Установлен душевой поддон, унитаз, стиральная машина. Для комфорта работает новый смеситель с тропическим душем и принудительная вытяжка, которая быстро удаляет влагу. Зона отдыха: Установлен новый удобный диван с пружинным блоком, раскладывающийся в полноценное двуспальное место (200х140 см). Кухня: Современный новый гарнитур с мойкой из искусственного камня и варочной панелью. Дверцы с доводчиками. Мебель и хранение: В прихожей расположен вместительный угловой шкаф и 2 шкаф с полками Вся мебель новая. Отделка: Пол — качественный ламинат с фаской, стены выровнены и оклеены обоями. Потолок — натяжной сатин с эффектной черной вставкой по периметру. Организовано несколько сценариев освещения. Бонус: Заменена входная дверь. Межкомнатная дверь в санузел — с магнитной защелкой. Кроме того, собственником был сделан комплексный ремонт в общем коридоре (при входе в секцию).- Подъезд отремонтирован, установлен домофонДля кого этот вариант:Для студента, который хочет жить отдельно, но рядом с учебой и центром развлечений. Или для инвестора — эту студию можно будет легко и выгодно сдавать. Код пользователя: 189046Номер в базе: 13804589

Арт. 142670672 Уютная студия в сердце Вологды — реальная возможность вложиться в комфорт и мобильность по выгодной цене. Представьте себе компактное, светлое пространство, где покупка проходит быстро и без сюрпризов: идеальный вариант для жизни, аренды или как стартовый объект в портфеле инвестора.Квартира-студия площадью 13.6 м² с кухней и санузлом расположена на 6 этаже кирпичного дома (всего 9 этажей). Косметический ремонт позволяет въехать сразу или легко привести жилье в свой стиль без крупных вложений. Лоджия добавляет дополнительное место для хранения или мини-зоны отдыха с видом во двор — тихо и приватно. Санузел совмещённый, планировка продуманная для максимально эффективного использования площади. В доме есть лифт, что делает доступ к квартире удобным для всех поколений. Квартира готова к проживанию — мебель и техника ускорят ваше заселение.Расположение на перекрестке улиц Герцена и Рабочая обеспечивает отличную транспортную доступность: частые маршруты общественного транспорта, удобные выезды на городские трассы и развитая сеть такси обеспечат мобильность по всему городу. В районе сосредоточены школы и профильные учреждения — удобно для молодых семей и студентов, а близость к колледжам/университетам повышает спрос на аренду. Для активного образа жизни рядом работают спортивные центры и фитнес-клубы, есть торговые центры, супермаркеты и повседневные магазины — всё под рукой. Культурная жизнь тоже рядом: музеи, театры и городские достопримечательности делают жизнь интересной и насыщенной. Жить здесь — значит быть в самом пульсе города, сохраняя ощущение домашнего тепла и уюта.Преимущества очевидны: привлекательная цена, при готовых документах делает сделку прозрачной и быстрой, ипотека возможна — подходящий вариант для тех, кто берет кредит. Стильная и практичная студия идеально подходит молодым людям, студентам, работающим в центре или инвесторам, ориентированным на ликвидность и доходность: небольшая площадь, простая эксплуатация и высокий потенциал сдачи в аренду обеспечивают стабильный поток дохода и быструю перепродажу при необходимости. Мобильность — ключевая черта этого предложения: близость вузов, транспорта и городской инфраструктуры повышает престиж и рентабельность.Прямая продажа, все документы готовы — готовы к переговорам и оперативному выходу на сделку. Предложение ограничено: такие варианты продаются быстро. Звоните сейчас, чтобы уточнить детали, договориться о просмотре и оформить покупку в кратчайшие сроки — квартира готова к передаче новому собственнику.

Арт. 96499401 Продается малогабаритная квартира студия в тихом районе в отдалении от шумных улиц, на комфортном 2 этаже 5 ти этажного кирпичного дома, Требует косметического ремонта. СУ - раздельный, холодное и горячее водоснабжение.Рядом магазин пятерочка, магнит, пекарня, аптека, остановка общественного транспорта.Ключи в день полного расчета.Звоните, все расскажу подробно и покажу по договоренности.

Арт. 116701799 Продается малогабаритная квартира студия в развитом и спокойном районе города.Рядом все необходимые магазины , Сбербанк, почта, поликлиника, 2 школы, несколько детских садов , остановка общественного транспорта , аллея для отдыха .-квартира требует косметического ремонта-в квартире унитаз и раковина/ канализация и водопровод центральные , предусмотрены с дня постройки дома -! Есть место под душевую кабинузвоните , покажу в удобное для вас время !

Продаётся светлая и очень просторная квартира-студия с дизайнерским ремонтом в новом доме комфорт класса, расположенном в самом сердце города. Кирпичный дом всего пять этажей, создает атмосферу уюта и комфорта.Продаем со всей мебелью и техникой. Вид из окна не на стройку! Высота потолков в квартире составляет 2.7 метра, что придает ей уникальное ощущение простора и свободы. Не упустите возможность посмотреть эту прекрасную квартиру и оценить все преимущества жилого комплекса - от его роскошной входной группы до самой квартиры. Двор закрытый, везде камеры, чужих авто нет.Запишитесь на просмотр прямо сейчас и станьте обладателем этого уникального жилья. Код пользователя: 56282Номер в базе: 7054640

В продаже квартира-студия. Сделана из комнаты в семейном общежитии.В квартире сделан качественный свежий ремонт.Полностью укомплектована мебелью (кухонный гарнитур, диван, стол, стулья) и техникой (холодильник, стиральная машина, телевизор).Всё остаётся новым собственникам.Туалет и душ свой. Находится в комнате.Секция чистая, соседи поддерживают порядок. Места общего пользования в хорошем состоянии.Квартира отлично подойдёт как для студента, так и для пары. Или для сдачи в аренду.Есть всё необходимое для комфортного проживания.Квартира без долгов и обременений. Один взрослый собственник.Быстрый выход на сделку.Подходит под ипотеку и мат.капитал.Звоните! Код пользователя: 123940Номер в базе: 13823646

В продаже квартира-студия. Сделана из комнаты в семейном общежитии.В квартире сделан качественный свежий ремонт.Полностью укомплектована мебелью (кухонный гарнитур, шкафы для одежды, диван, стол, стулья) и техникой (холодильник, стиральная машина, варочная панель, телевизор).Всё остаётся новым собственникам.Туалет и душ свой. Находится в комнате.Соседи тихие и спокойные. В секции живёт ОДНА женщина соседка. Секция чистая, соседи поддерживают порядок. Места общего пользования в хорошем состоянии.Квартира отлично подойдёт как для студента, так и для пары. Или для сдачи в аренду.Есть всё необходимое для комфортного проживания.Квартира без долгов и обременений. Один взрослый собственник.Быстрый выход на сделку.Подходит под ипотеку и мат.капитал.Реальному покупателю ТОРГ.Есть ВИДЕО обзор по запросу.Звоните! Код пользователя: 112272Номер в базе: 12851325

Продаётся студия в строящемся доме (Дом 23 - 2 этап), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 29.95 кв.м., на 10 этаже. Новый жилой комплекс ''Преображенский'' от застройщика ''Реал-СВ''.

Арт. 96499343 Продается малогабаритная квартира студия в тихом районе в отдалении от шумных улиц, на комфортном 2 этаже 5 ти этажного кирпичного дома, Требует косметического ремонта. СУ - совмещен, холодное и горячее водоснабжение.Рядом магазин пятерочка, магнит, пекарня, аптека, остановка общественного транспорта.Ключи в день полного расчета.Звоните, все расскажу подробно и покажу по договоренности.

Арт. 142371704 Уютная студия в кирпичном доме на улице Панкратова — идеальный старт для инвестора или первого собственного жилья по выгодной цене. К комнате прилагается бытовка.Предлагается к продаже светлая студия 18,2 м² на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома. Квартира без ремонта — чистый холст для ваших идей и современных решений: открытая планировка позволяет реализовать эргономичную кухню-гостиную, рабочую зону или мини-спальню. Санузел раздельный, вид из окна во двор обеспечивает тишину и приватность. Нет балкона и лифта — но прочный кирпичный дом гарантирует комфортную изоляцию и долговечность. Практичная планировка и компактный метраж делают объект доступным в содержании и эффективным в сдаче в аренду.Локация максимально удобна для городской жизни и мобильности: остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Идеальный вариант для студентов и молодых специалистов, что повышает спрос на аренду. В районе развитая социальная инфраструктура: супермаркеты, аптеки, школы и детские сады. Для активного досуга рядом парк и спортивный стадион.Преимущества, которые важны здесь и сейчас: выгодная цена 1 600 000 руб. — реальная возможность получить жильё в кирпичном доме по оптимальному бюджету, квартира готова под вашу идею — реализуйте трендовые решения в интерьере и получите рост стоимости, близость вузов и транспортных узлов обеспечивает стабильный спрос на аренду и мобильность, если вы часто перемещаетесь по городу, район с развитыми спортивными и сервисными объектами подходит как для жизни, так и для инвестиций.Прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдет быстро и без лишних рисков. Возможна ипотека на выгодных условиях, поможем с подготовкой пакета документов и быстрым согласованием. Удобные условия покупки: разумная цена, оперативная передача прав и поддержка при ипотечном одобрении делают покупку максимально простой и безопасной. Ипотеку рассмотрим бесплатноНе упустите шанс — за такую стоимость и с такими условиями предложение редкое. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать варианты помощи с ипотекой: оперативно организуем показ и поможем оформить сделку в короткие сроки.

Уютная студия ждёт своих хозяев! Всего 15,5 квадратов, но всё продумано до мелочей — заезжай и живи. г. Вологда, ул. Конева, 31, 3й этаж (кирпичный дом — тепло зимой, прохладно летом).Что внутри:свежий косметический ремонт: стены в спокойных тонах, ничего не надо переделывать,стильный натяжной потолок и яркое освещение,сантехника ,трубы заменены на новые.тёплое пластиковое окно — сквозняков нет, в комнате всегда светло,пол — качественный ламинат, Свой компактный совмещённый санузел с современной сантехникой.Вокруг всё, что нужно: магазины в двух шагах, остановки рядом, школы и сады неподалёку. Идеальный вариант для студента, молодого специалиста или тех, кто ценит комфорт без переплат.По документам -комната в общежитии. .Планировка узаконена . Мебель и техника на фото ,все-остается в в подарок.Так же имеется встроенный холодильник , много функциональных встроенных шкафчиков. Записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 203032Номер в базе: 12995656

Студия с дизайнерским ремонтом и НОВОЙ мебелью под ключ. Никто не жил!Описание:Продается компактная, полностью готовая к заселению студия. В помещении выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Вся мебель и техника абсолютно новые, в студии никто не проживал — вы будете первым жильцом!Локация — всё рядом:Район идеально подходит для студентов и тех, кто ценит время. В шаговой доступности: Стадион ''Витязь'' ''Ковыринский Сад'' Остановки общественного транспорта, кафе, аптеки ТЦ ''Форум'' ТЦ ''Оскар'' ''Золотой Ключик'' Школа 24 Институт Права и ЭкономикиОсновные характеристики: Безопасность и коммуникации: Полностью заменена электрика (медные провода). Санузел: Выделена просторная зона ванной, отделка керамогранитом. Установлена новая ванна (150 см), унитаз, стиральная машина. Для комфорта работает новый смеситель с тропическим душем и принудительная вытяжка, которая быстро удаляет влагу, пол с электроподогревом. Зона отдыха: Установлен новый удобный диван с пружинным блоком, раскладывающийся в полноценное двуспальное место (200х140 см). Выделена ниша под кровать, спальное место 200х120 см. матрас с независимым пружинным блоком. Кухня: Современный новый гарнитур с мойкой из искусственного камня и варочной панелью. Дверцы с доводчиками. Мебель и хранение: В прихожей расположены два вместительных угловых шкафа. Вся мебель новая. Отделка: Пол — качественный ламинат с фаской, стены выровнены и оклеены обоями. Потолок — натяжной сатин с эффектной черной вставкой по периметру. Организовано несколько сценариев освещения с управлением с пульта. Установлены новые счетчики по учету водоснабжения.Для кого этот вариант:Для студента, который хочет жить отдельно, но рядом с учебой и центром развлечений. Или для инвестора — эту студию можно будет легко и выгодно сдавать. Код пользователя: 189046Номер в базе: 13244611

Арт. 95768155 Продается квартира студия в востребованном районе города ГПЗ на ул. Ильюшина.В квартире требуется ремонт. СУ - совмещен.Водоснабжение холодное и горячее. В квартире очень тепло. В шаговой доступности все необходимые сетевые магазины, почта, отделение Сбербанка, 2 школы, несколько детских садов, стадион, ФОК, бассеин, поликлиника взрослая и детская, остановка общественного транспорта ( хорошее сообщение со всеми районами города). Звоните , все расскажу подробно, и покажу по предварительной договоренности.

Арт. 126752900 Продается малогабаритная квартира студия в развитом районе города, в шаговой доступности все необходимые магазины, отделение почты России, Сбербанк, поликлиника, спортивный комплекс, 2 школы, несколько детских садов, остановка общественного транспорта, хорошее транспортное сообщение со всеми районами города. Квартира требует ремонта.Покажу по предварительной договоренности.

Арт. 95766701 Продается квартира студия в востребованном районе города ГПЗ на ул. Ильюшина.В квартире требуется ремонт. СУ - только туалет, есть место для установки душевой кабины.Водоснабжение холодное и горячее. В квартире очень тепло. В шаговой доступности все необходимые сетевые магазины, почта, отделение Сбербанка, 2 школы, несколько детских садов, стадион, ФОК, бассеин, поликлиника взрослая и детская, остановка общественного транспорта ( хорошее сообщение со всеми районами города). Звоните , все расскажу подробно, и покажу по предварительной договоренности.

Арт. 138898684 Продaмем квaртиру- студию в стрoящемcя доме, cрок сдачи 2-ой квaртaл 2026 года.Дом полностью кирпичный. Общая площадь cocтaвляет 20,1 кв.м., плюс прoстoрный бaлкoн 3,1 кв.м.Дом oборудoвaн двумя лифтами пaccажирским и гpузoвым, что oбecпeчивaет макcимaльнoe удoбcтво для житeлeй. Одним из значимых преимуществ является наличие собственной котельной в районе, что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах.Квартира предлагается в черновой отделке, что дает вам возможность самостоятельно создать уникальный дизайн и обстановку, отвечающую вашим предпочтениям.В числе уже выполненных работ цементная стяжка пола, установка пластиковых окон и входной двери, монтаж счетчиков учета горячей и холодной воды.Переуступка осуществляется от физического лица, что гарантирует прозрачность и юридическую чистоту сделки. - Гарантия безопасности сделки. - Бесплатная консультация по ипотеке.- Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах Дом нaxoдится в райoнe с paзвитoй инфpaструктурoй, всe нeoбхoдимoе для нормaльной полноценной жизни находится рядом в шаговой доступности. Квартира свободна от какого-либо рода долгов и обременения, чистая продажа.

Продается светлая студия на 10 этаже с панорамным видом из окон. Общая площадь 25 кв. м рационально организована: в зоне прихожей уложена практичная плитка, в жилом пространстве — качественный ламинат. Санузел полностью отделан керамической плиткой. Балкон застеклен современными стеклопакетами, что увеличивает полезную площадь и обеспечивает тепло- и шумоизоляцию. В подъезде два лифта — пассажирский и грузовой, что упрощает перемещение и занос мебели. Ключевое преимущество локации — развитая повседневная инфраструктура в шаговой доступности. В нескольких минутах ходьбы находится ТЦ ''Шоколад'', а также сетевые магазины ''Магнит'', ''Пятерочка'', ''Макси'' и ''Лента''. Для семей с детьми в районе представлены школы 33 и 26, детские сады, музыкальная и художественная школы. Прямо за домом начинается благоустроенный Рождественский парк — место для прогулок и отдыха на природе. Во дворе организована вместительная парковка. Объект идеально подходит для комфортного проживания с полным набором необходимых услуг и транспортной доступностью в непосредственной близости. Код пользователя: 189046Номер в базе: 10821773

Арт. 140508110 Мечтаете о новой квартире, где всё будет по-вашему? Вот она!Продаётся светлая студия-трансформер в абсолютно новом кирпичном доме (2025 г. п.), которая ждёт именно вас, чтобы стать идеальным пространством. Чистый холст. Стены — ВАЙТбокс. Никакого старого линолеума и чужих обоев. Полная свобода для вашего дизайн-проекта. Делайте квартиру своей мечты с нуля и экономьте на демонтаже! Умная планировка. Уютная квадратная комната-кухня, где удобно зонировать пространство, и собственная лоджия для утреннего кофе или вечернего отдыха. Экономия каждый месяц. Это главное преимущество! Индивидуальный газовый котел — вы платите в разы меньше соседей из центрального района. А районная прописка дополнительно снижает коммунальные платежи. Комфорт нового уровня. Свой котёл — это не только экономия, но и всегда горячая вода! Два лифта (грузовой и пассажирский) избавят от головной боли при переезде и доставке мебели.БОНУС ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Скидка 10% при оплате наличными!Выгодное предложение становится ещё выгоднее.Рядом активно строится новый ЖК ''Южный-3'', а значит, инфраструктура будет развиваться стремительно.Хватит смотреть объявления — пора создавать дом своей мечты! Звоните, расскажу все детали и отвечу на вопросы.

Код объекта: 2200550.В продаже уникальный объект: полноценная просторная студия в элитном микрорайоне города.Студия располагается на надземном этаже.Помещение зарегистрировано, как нежилое. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПЕРЕВОДА В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ.Помещение удачно зонировано, выделен: коридор, кухонная, спальная и зона отдыха. Санузел в плитке.В комплекте вся необходимая мебель и бытовая техника.Ремонт свежий, выполнен в светлых однотонных цветах.По всей площади сделаны ''теплые полы''.Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Комфортная, просторная студия. С окнами на две стороны. Я собственник.